Rusthollinraitti 5 B, Keskusta, Heinola

Velaton myyntihinta 195 000 € Myyntihinta: 195 000 €
Käyttöönottovuosi 1983
Pinta-ala
156 m2
 5h, k, khh, s, 2wc, 2vh, p

Huippusijainnilla eli alle 500 m Heinolan torilta ja aivan Kymen virran rannassa yli 150 m2 muuttovalmis rivitalokoti. Tätä kotia on remontoitu vuosien varrella kauniisti ja juuri sopivasti! Kodin asuintilat ovat kahdessa tasossa. Alakerran olohuone ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden perheen yhteisiin arki- ja juhlahetkiin. Olohuoneen isoista ikkunoista ja terassilta avautuvat upeat näkymät Möljän puistoon sekä virralle. Terassi mahdollistaa kesäilloista ja auringonlaskuista nauttimisen grillauksen ja oleilun merkeissä. Arkea helpottamassa on heti eteisestä käynti täysin remontoituun ja käytännölliseen kodinhoitohuoneeseen. Makuuhuoneet sekä tunnelmallinen kylpyhuoneosasta ovat asunnon 2. kerroksessa. Kylpyhuoneesta on käynti katetulle parvekkeelle. Suojaisalla parvekkeella voi vilvoitella saunan jälkeen tai juoda aamukahvit ja katsella samalla, kuinka purjeveneet lipuvat ohi virtaa pitkin kohti Päijännettä. Yläkerrassa on reilusti tilaa isommallekin perheelle ja tiloja voi muokata lisää tarpeen tullen. Nykyisellään huoneita 4, mutta isoin tila on jaettavissa helposti kahdeksi pienemmäksi huoneeksi. Vai miltä kuulostaisi oma joogastudio, kuntoilutila, musiikkihuone tai reilunkokoinen etätyöskentelytila? Vain mielikuvitus on rajana! Taloyhtiön pihalta pääsee suoraan lenkkipoluille, hiihtämään sekä uimaan läheiselle uimapaikalle. Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka sähköpistokkeella sekä todella tilava käyttöullakko. Ja mikä parasta; kaikki Heinolan keskustan palvelut, venelaiturit, leikkikentät sekä uudet koulut ovat kävelyetäisyyden päässä kotiovelta! Heinola on lapsiysävällinen kaupunki. Koulut on uudet, joten home ongelmia ei ole. Harrustusmahdollisuudet ovat hyvät niin aikuisille kuin lapsillekkin. Tältä alueelta vapautuu erittäin harvoin näin tilavaa ja muuttovalmista kotia! Myydään vuokrattuna. Soita ja sovi oma esittelyaikasi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Päijät-Häme Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    554525
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Rusthollinraitti 5 B, 18100 HEINOLA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h, k, khh, s, 2wc, 2vh, p
    Asuinpinta-ala
    156 m2
    Jyvitetty pinta-ala 151,7 m2
    Kokonaispinta-ala
    156 m2
    Käyttöönottovuosi
    1983
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    Läpitalon huoneisto. Näkymät puistoalueille. Ilmansuunnat: kaakko/luode.
    Vapautuminen
    Myydään vuokrattuna

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    195 000,00 €
    Neliöhinta
    1 250,00 €
    Hoitovastike
    530,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    530,00 €/kk
    Vesimaksu
    35,00 €/hlö/kk

    Hallituksella valtuudet periä 1-2kk ylimääräinen vastike tarpeen niin vaatiessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääviileäkaappi Keittiössä, pakastekaappi Kodinhoitohuoneessa (kahva rikki), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, amme, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

    Säilytystilat

    Vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: mosaiikkiparketti/maali. Makuuhuone 1: maalattu mosaiikkiparketti/maali. Makuuhuone 2: maalattu mosaiikkiparketti/puupaneeli,maali. Makuuhuone 3: maalattu mosaiikkiparketti/puupaneeli,maali. Kodinhoitohuone: laatta/laatta. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: mosaiikkiparketti/maali,tapetti. Wc: muovimatto/maali. Yläkerran kirjastohuone: sauvaparketti/maali. Yläkerran aula: laminaatti/maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As. Oy Heinolan Rustholli
    Isännöitsijä
    Heinolan Talohuolto Oy Minna Ikonen puh:044 557 8079 minna.ikonen@heinolantalohuolto.fi
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    9
    Autopaikat
    6 kpl, 3 kpl
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, autokatospaikka

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Ja tiili.
    Kattotyyppi
    Auma
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen/koneellinen tuuletus. B7 asuntoon on jo rakennusvaiheessa asennettu osakkaan toimesta koneellinen tuuletus. Osakkaan kunnossapitovastuulla. Kanavat on kertaalleen puhdistettu.
    Energialuokka
    D 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus on voimassa 9.6.2024

    Tehdyt korjaukset

    B5, B6, B7, B8 ulkovarastojen katon purku ja osittainen uusiminen sekä sadevesikaadon parantamista ja bitumikatteen uusimista v. 2014. A1, A2 ja A3 ulkovarastojen katon purku ja osittainen uusiminen sekä vesikaadon parantamista ja bitumikatteen uusimista v. 2015. A1, A2 ja A3 terassien valokatteiden uusiminen v. 2015. Katon alkuperäisen tiilikatteen huoltopuhdistus ja sammaleen estokäsittely suoritettu kummassakin talossa v. 2016. Asfaltin osittainen uusiminen raunakivineen, vedenpoiston parantamistoimenpiteitä sekä salaojien uusintaa tehty erityisesti B-talon puiston puoleisessa päässä ja painevesipumppaamo asennettu v. 2016. Lämmönvaihdin ja ohjauskeskus uusittu v. 2017. Räystäskourujen ja syöksytorvien vaihto v. 2018. A-talojen kattojiirien vuotojen korjausta ja vinttiosastojen paloeristys v. 2019. Oravien pääsy estetty vinttitiloihin v. 2020. ulko-ovet v.2021,julkisivujen puu-osien maalaus 2022

    Suunnitellut korjaukset

    2023 Vielä vaihtamattomien patioiden ovien vaihto. Kustannusarvio n. 11 000 €, katetaan 2:lla ylimääräisellä vastikkeella.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 541 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Heinolan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Heinolan keskustan palvelut n. 500 m. Koulut: Heinolan lukio n.1,5k m, Lyseonmäen koulu (yläaste) 950 m, Koulutuskeskus Salpaus 1,8 km uusi ala-aste Kailaan koulu n.1,1km. Päiväkoti: Kailas talo 1,1 km. Uusi Padel kentta avataan n.150 m. päähän Uimaranta n.200 m Veneenlasku paikka n. 50 m. Liikenneyhteydet: Oma auto

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Heinola OP Koti Päijät-Häme Oy LKV

    Savontie 7, HEINOLA

    010 256 7740 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!