Kortelahdenkatu 15 A, Amuri, Tampere
Koti Amurin sydämestä!
Upea kulmahuoneisto vapautumassa omatonttisesta ja hissillisestä As Oy Aktuaarista, Amurin sydämestä! Tämä avara koti on hyvin pidetty; saunaosasto ja wc-tilat on remontoitu vuonna 2017, kodin keittiö vuonna 2007 ja pohjaratkaisua on avarrettu siten että valoa tulvii olohuoneeseen kolmesta ilmansuunnasta. Asuiniloja on mahdollisuus yhdistää halutessa vielä lisää ja säilytystilojakin löytyy mukavasti vaatehuoneen, häkkivaraston sekä useamman kaapiston ansiosta.
Lasitetulle parvekkeelle mahtuu istuskeluryhmän lisäksi kesäistutukset ja oman saunan lämmität juuri silloin kun se sinulle parhaiten sopii. Huoneiston hoitovastikkeeseen sisältyy kaukolämmitys ja 10M laajakaistayhteys ja auton lämpötolppa on edullinen 20€/kk. Vieraspaikkojakin on kaksi.
Yhtiön asuinympäristö on viihtyisä ja vehreä sekä turvallinen lapsiperheille. Useampi leikkipuisto löytyy läheltä, samoin arvossa pidetyt päiväkodit ja koulut. Kaksi lähikauppaa ja TKL bussipysäkki on aivan kulman takana, eikä lähimmälle ratikallekaan ole matkaa kuin 450 metriä.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle, varaa oma esittelysi vaikka heti: Pauliina Paananen 050 389 6826 pauliina.paananen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 554514
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kortelahdenkatu 15 A, 33210 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, kph, s, eril.wc, vh, las.p
- Asuinpinta-ala
- 96 m2
- Kokonaispinta-ala
- 96 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Olohuone lähteen, yksi makuuhuone (työhuone) ja parveke etelään, keittiö ja kaksi makuuhuonetta pohjoiseen, joista toisessa on myös idänpuoleinen ikkuna.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 347 999,38 €
- Velaton hinta
- 349 000,00 €
- Lainaosuus
- 1 000,62 €
- Neliöhinta
- 3 635,42 €
- Hoitovastike
- 369,60 €/kk
- Rahoitusvastike
- 30,05 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 399,65 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Hoitovastikkeen perusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen perusteena on osakkeiden lukumäärä. Yhtiökokous teki päätöksen hissien uusimisen rahoittamisesta yhtiölainalla ja lainaosuudet on maksettavissa syksyllä 2023. Tälle huoneistolle tuleva lainaosuus on kertasuorituksena alustavasti noin 4 402,53€ tai rahoitusvastikkeena 48,19€/kk.
Varustus
Keittiö
Keittiön varusteisiin kuuluu korkea jääkaappi ja korkea pakastekaappi, induktioliesitaso (uusittu 2022), kiertoilmauuni, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiön kaapistot uusittu 2007.
Pesutilat
Saunassa on kaunis ja pehmeät löylyt antava vuolukivikiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja kylpyhuonekaapisto. Erillisessä wc:ssä on allas- ja peilikaappi. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu 2017.
Säilytystilat
Vaatehuone, vintti, jäähdytetty kellari, kaapistot
Materiaalit
Keittiö: korkki, maali. Olohuone: parketti, kuitutapetti. Makuuhuone 1, eteinen ja vaatehuone: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali/ lasikuitutapetti. Makuuhuone 3: parketti, maali/ tapetti. Sauna: laatta, panelointi. Kylpyhuone: laatta, laatta. Erillinen wc: laatta, laatta/ maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Aktuaari
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti /Sari-Eliisa Pyykkönen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 49
- Liikehuoneistoja
- 5
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 294 m2
- Autopaikat
- 42 kpl
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ovipuhelin
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Rakennukseen asennettu lämmöntalteenottojärjestelmä 2016, lämmönsiirrin uusittu.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- e-luku 203 kWhE/m²vuosi
Tehdyt korjaukset
Patteritermostaatit uusittu 2004, ylimmät parvekekatot vesieristys 2009, IV- kanaviston puhdistus 2011, katon huoltomaalaus 2015, lämmönsiirtimen uusiminen ja lämmöntalteenottojärjestelmä 2016, julkisivun elementtisaumojen uusiminen, katon turvalaitteiden uusimiset ja rännien korjaukset 2022
Suunnitellut korjaukset
Hissien uusiminen (päätetty tehdä).
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2023-2027 (näistä remonteista ei ole tehty päätöksiä): Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö (suositeltu). Talokylmiöiden tutkimus/tarkastus (suositeltu). Parvekkeiden kuntotutkimus (suositeltu). Ovipuhelin järjestelmän päivitys, lukoston uusiminen (suositeltu). Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (suositeltu). Katon korjaus (suositeltu). Vesi- ja viemäriputket kuntotarkastus ja kuvaus (suositeltu).
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 349 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Frenckell asiakaspalvelu
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Sale 50m, K-Market 100m, Amurin Krouvi 100m, Amurin Helmi lounasravintola 100m. Koulut: Tampereen kansainvälinen koulu 400m, Wivi Lönnin koulu 650m, Pyynikin koulutalo 900m, Tampereen Lyseon lukio 700m, Ilmaisutaidon erityislukio 550m. Päiväkoti: Amurin päiväkoti 200m, Näsipuiston päiväkoti 450m, Koulukadun päiväkoti 600m. Liikenneyhteydet: TKL bussipysäkki 100m, Aleksanterin kirkko TKL ja Paunu 400m, Lähimmät ratikkapysäkit Tuulensuulla ja Pyynikintorilla
Lisätiedot
Huoneistoon on mahdollista asennuttaa ilmalämpöpumppu
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 6 A, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.