Rusthollarinkuja 1 G, Puotila, Helsinki

Velaton myyntihinta 229 000 € Myyntihinta: 229 000 €

Käyttöönottovuosi 1961

Pinta-ala

57 m²

3h + k + kph + vh + p (yj. 3h + k + kh + p)

Tervetuloa Puotilaan!

Muuttovalmis läpitalon koti hyvässä yhtiössä rauhallisella paikalla

Päättyvän kujan päässä, puiston reunassa sijaitsee tämä parvekkeellinen kolmio. Keittiössä on hyvin tilaa kokkailulle ja ruokapöydälle. Keittiön ja isomman makuuhuoneen välinen seinä on avattu, mutta sen saa halutessaan helposti suljettua kokonaan tai vaikkapa liukuovella. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja portaita on vain muutama kiivettävänä. Joten tämä koti soveltuu hyvin myös lapsiperheelle. Ikkunoista aukeaa molemmin puolin asuntoa vehreät puisto- ja pihanäkymät.

Yhtiössä on kaikki merkittävimmät remontit tehty, joten asuminen on huoletonta.

Puotilassa yhdistyvät meri, luonto, hyvät palvelut ja ulkoilumaastot sekä liikenneyhteydet. Kaikki ainekset hyvään elämään ja sujuvaan arkeen!

Varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 554468
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rusthollarinkuja 1 G, 00910 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + vh + p (yj. 3h + k + kh + p)
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Piha- ja puistonäkymät, noin etelä/pohjoinen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 229 000,00 €
Neliöhinta: 4 017,54 €
Hoitovastike: 390,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 390,00 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni uusittu 2022, keraaminen liesi, kaasuliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet Led-nauhat.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, rättipatteri.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät maalattu/välitilalaatta. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät kaakeli. Eteinen: lattia laminaatti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rusthollarinkuja 1
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Vantaa Oy, Teija Niiranen, p. 0207862150
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 61
Autopaikat: 8 kpl, 23 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan, kuntosali

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 22.11.2024.

Tehdyt korjaukset

Parvekesaneeraus -90 Julkisivumaalaus -94 Piha-asfaltoinnin uusiminen -96-98 F- ja G-ulkoportaiden uusiminen -02 A-, B- ja C-ulkoportaiden uusiminen -03 Autotallien ovipaneelien uusiminen -04 Öljysäiliön tarkastus ja hiekalla täyttö -04 Estosuotimien poisto ja kiinteistön digivalmius -04 Antennimaston uusiminen -04 Lämmönvaihtimen uusiminen -05 Pihaleikkivälineiden ja -kalusteiden maalaus -08 Linjasaneeraus (perinteinen) ja sähkösaneeraus -09 Saunaosastojen ja talopesulan peruskorjaus -09 Lumiesteiden asennuttaminen vesikatolle -11 Lumilinko -12 Autotalliovien maalaus -14 Ikkunasaneeraus ja parvekeovien uusiminen -14-15 Tuuletusparvekkeiden huoltomaalaus -14-15 Jätekatoksen rakentaminen -16 Porrashuoneiden ulko-ovien koodilukot -16 Puuvajan rakentaminen -18 Lukitusjärjestelmän uusiminen -18 Porrashuonemaalaus -20 Parvekekaiteiden metalliosien maalaus -20 Kameravalvonta pitkä siipi -20 Vesikaton huoltomaalaus -21 Kameravalvonta lyhyt siipi -21. Asunnon remontit: Vuonna 2020: Keittiössä uusittu: kaapinovet, välitilan laatoitus, työtasot, hana, sähköt osittain keittiössä, valaistus. Lattialaminaatit uusittu koko asuntoon. Seinät tasoitettu ja maalattu, listat, keittiön katto maalattu. Pistorasiat uusittu. Kylpyhuoneessa allaskaappi ja allas uusittu, silikonisaumat uusittu. Aikaisempi omistaja 2018: Oviaukko keittiön ja makuuhuoneen väliseen seinään.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2027 (yhtiökokous tekee päätökset remonteista vuosittain): Kellariportaiden vedeneristykset, lyhen siiven päätyyn aidan rakentaminen Julkisivumaalaus jakson loppupuolella

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 954 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2075
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Päivittäispalvelut Prisma, Easton, Itäkeskuksen palvelut, posti Easton, Itäkeskuksen kirjasto, Myllypuron terveysasema. Koulut: Puotilan ala-asteen koulu, Vartiokylän yläasteen koulu. Päiväkoti: mm. Päiväkoti Puotila, useita alueella. Uimaranta, venesatama. Liikenneyhteydet: metro, bussit