Tervahaudantie 21, Kahvimaa, Siuntio

Velaton myyntihinta 95 000 € Myyntihinta: 95 000 €

Käyttöönottovuosi 1971

Pinta-ala

5,5 ha

Upea 5,5 hehtaarin kokoinen metsäinen tila, jossa kaksi erillistä rakennuspaikkaa omakotirakentamiseen! Loistosijainti Siuntion Kahvimaalla: Nummelan palvelut ovat 10 minuutin ajomatkan päässä ja esim. Helsingin keskustaan on vain 45 km. Täällä metsän siimeksessä sinulla on oma rauha ja taatusti riittävästi tilaa toteuttaa unelmasi. Kiinteistöllä on kaavan mukaisesti kaksi rakennuspaikkaa erillispientaloille talousrakennuksineen. Pienempi, tällä hetkellä rakentamaton alue on kooltaan noin 0,5 ha ja isompi noin 0,8 ha. Rakennusoikeutta on 10% rakennuspaikkaa kohti, joten kokonaisrakennusoikeus on hulppeat noin 1 300 m2!

Isommalla rakennuspaikalla sijaitsee vuonna 1971 valmistunut hirsinen vapaa-ajan asunto sekä useita piharakennuksia, mm. aittoja, varastoja sekä vanha savusauna. Kaikki rakennukset myydään purkukuntoisina. Kiinteistöllä on sähköliittymä ja kunnostusta kaipaava mökkitie perille. Suurin osa tilan pinta-alasta on maa- ja metsätalousvaltaista aluetta, jonne saa rakentaa tähän liittyviä rakennuksia. Kiinteistöllä on runsaasti vanhaa arvokasta puustoa ja hienoja kallioita. Osa metsästä on hakattu joitain vuosia sitten ja tilalle on hyvää vauhtia kasvamassa uutta koivikkoa.

Ota yhteyttä, niin sovitaan kiinteistöön tutustumisesta: vesa.moilanen@op.fi tai 041 3100 825. Kauttani saat myös kilpailukykyiset rahoitus- ja vakuutustarjoukset.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.lohja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 554460
Kohdetyyppi: Okt-tontti
Osoite: Tervahaudantie 21, 02570 SIUNTIO KK
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: Tupa, keittiö, makuuparvi, sauna, pukuh
Asuinpinta-ala: 26 m²

Arvio, ei tarkistusmitattu
Kokonaispinta-ala: 26 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 95 000,00 €
Kiinteistövero: 215,67 € (2023)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Puu. Avotakka ja sähköpatterit.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Osayleiskaava. Pohjois-Siuntion osayleiskaava. Valtaosa kiinteistöstä on M-2 -aluetta (maa- ja metsätalousvaltainen alue) ja lisäksi on kaavoitettu kaksi rakennuspaikkaa erillispientaloille. Ks lisätiedot kaavaotteesta ja -määräyksistä. rakennusvalvonta@siuntio.fi
Rakennusoikeus: 1 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kiinteistöllä on kaksi rakennuspaikkaa, nämä näkyvät yleiskaavassa A-alueina. Rakennusoikeus on 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, eli A-alueen pinta-alasta. Loput kiinteistöstä on M2-aluetta, jolle saa rakentaa ainoastaan maa- ja metsätalouteen liittyviä rakennuksia. A-alue joka on keskellä on kooltaan n 0,5 ha, eli rakennusoikeutta on n. 500 m2. Kyseiselle A-alueelle voi rakentaa yhden asuintalon talousrakennuksineen. Eteläisessä kulmassa oleva A-alue on noin 0,8 ha, eli rakennusoikeutta on n. 800 m2. Kyseisellä A-alueella on jo yksi loma-asunto ja talousrakennuksia. Tämä tarkoittaa että kyseinen loma-asunto tulee purkaa tai muuttaa käyttötarkoitusta mikäli haluaa rakentaa uuden omakotitalon. Normaali rakennuslupa riittää, kunhan rakentaa yleiskaavan ja kunnan rakennusjärjestyksen mukaan.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Oman kaivon kunnosta ja veden laadusta ei tietoa. Kiinteistörekisteriotteen mukaan vedenotto-oikeus tien toisella puolella olevasta kaivosta.
Viemäri: Ei
Jätevesihuolto: Imeytys maahan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kiinteistön alueelta mahdollisesti löytyvien sakokaivojen ym jätevesijärjestelmien tyhjennyksestä, purkamisesta ja maaperän puhdistamisesta vastaa ostaja.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Nummelan keskustan palvelut n. 10 km. Koulut: Aleksis Kiven koulu + Sjundeå svenska skola n. 20 km, Nummelan koulu n. 10 km. Päiväkoti: Tyyskylän päiväkoti (Siuntio) n. 15 km, Nummelassa useita n. 10 km. Veikkolan keskustan palvelut n. 12 km, Lohjan Lempolan kauppakeskus n. 18 km. Liikenneyhteydet: Oma auto (Siuntion rautatieasema n. 20 km)

Lisätiedot

Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset myydään purkukuntoisina. Metsä arvo on noin 33 000 euroa (keskiarvo kahdesta netin kautta saadusta arviosta, tarkempi arvio vaatii metsäarvioitsijan käynnin paikan päällä).