Lohkaretie 5 G, Särkiniemi, Kuopio

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Lattiat: Laminaattia, keittiössä muovimatto. Seinät: Maalattuja. Kph: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Särkiniemen Haka

Isännöitsijä

Retta Services Oy/Tiina Kuukkanen p. 010 228 8200 tiina.kuukkanen@retta.fi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

88

Autopaikat

15 kpl, 74 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

D ₂₀₀₇

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 30.5.2023

Tehdyt korjaukset

2022 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma. 2020 A- ja B-talon autotallien ovien edustan korjaus ja asfaltointi. 2020 Kattotikkaiden uusinta A-, B- ja C-taloon. Kattojen uusiminen on todennäköistä viisivuotiskaudella. 2020 Normaaleja huoltotoimenpiteitä. 2020 C-talon pohjakerroksen irtaimistovarasto, G49 uppopumppu uusittu, 2019 Kiinteistön päävesimittari vaihdettu, 2018 A- ja B-talon viemärit huuhdeltiin ja kuvattiin sekä asennettiin yläpohjatuuletusritilät, C-talon kolme julkisivua maalattiin, 2017 C-talon parvekelinjaston huoltomaalaus ja korjaus, Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, C-talon kylmiön kompressori uusittu, 2016 C-talon sisääntulon lattialaatoituksen uusinta, Lämmitys- ja käyttövesiverkoston venttiilien sekä termostaattien uusimista, Sähköpääkeskusten tarkastusta, 2015 A, B ja C-talon pohjaviemärit huuhdeltu, Yhteisten tilojen huoltomaalausta, Lämmönvaihtimen uusinta ja muutostyöt lämmönjakohuoneessa, Lämmitys- ja käyttövesiverkoston venttiilien uusimista sekä termostaattien uusimista, Sähköpääkeskuksen tarkastusta, A- ja B-talojen parvekkeiden kunnostus, C-talon Lohkaretien puoleisen päädyn huoltomaalaus, Sokkelin huoltomaalaus kaikista taloissa, Pesukoneen hankinta pyykkitupaan, Pohjaviemärin huuhtelut A-, B- ja C-talo, 2014 Käyttöveden lämmönsiirrin, Lämmitysjärjestelmän linja- ja linjasulkuventtiilit sekä pohjakerroksen lämmityspatterit huuhdeltu, Sulkuyhdistäjät ja termostaattirungot ja venttiilit uusittu ja lämmitysjärjestelmään lisätty automaattiset ilmanpoistimet, C-talon parvekekaiteen huoltokorjaus, 2013-2015 Yhteisten saunojen kiukaiden ja lauteiden uusinta, 2013 A- ja B-talojen ulko-ovien katokset sekä poresuuttimet ja ekosuihkukahvat asuntojen hanoihin, 2012-2013 Pysäköintialueen valaistuksen uusintaa ja lämpötolppien uusinta sekä lisäys, 2012 Kellarikäytävien valojen uusinta A-, B- ja C-talo, Poistoilmapuhaltimien katokset, 2009 Suunnitteluasiakirjat LVIS-peruskorjauksesta sekä Bauerin vedenkäsittelylaite, 2008 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2007, 2009, 2014 putkiston kuntotarkastus, 2006 Lukkojen uudelleensarjoitus Exec avaimelle, Varastojen ulko-ovien uusinta ja kuntoarvio, 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä saunaosaston kunnostus, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2000 Kaukolämpösaneeraus, 1993 Uudet huopakatot. Asunnon remontit: Edellisen omistajan aikana remontoitu kph ja keittiö, noin 2000-luvun alussa. Seinät maalattu 2023

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 24.10.2022 päätettiin LVIS-peruskorjauksen suunnittelun aloittamisesta, valittiin rakennuttajakonsultti sekä valittiin C-talon katon korjauksen urakoitsija. Katso lisätiedot esitteellä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Piha: B-talon päädyssä massanvaihto, salaojitus ja pintakaivo. Sisäänkäyntien laatoituksen /seinän vierustojen korjaukset. Julkisivut: Huoltomaalauksia tarvittaessa. Parvekkeet: Normaaleja huoltotoimenpiteitä. Ikkunat ja ulko-ovet: Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta / kunnostus (mahdollisesti LVIS remontin yhteydessä). Katto: C-Talon katon uusiminen kesä 2022. Muiden kattojen kunto tarkastetaan ja toimenpiteet tarpeen mukaan. Huoneistojen märkätilat: Selvitetään huoneistojen märkätilojen tilanne hankesuunnittelussa 2022. Toimenpiteet LVIS toteutuksen mukaisesti. Yleiset tilat: Normaaleja huoltotoimenpiteitä. Lämmitysjärjestelmä: Hankesuunnittelu 2022 (yhtiökokous tekee päätökset). Vesi- ja viemärijärjestelmä: Toimenpiteet hankesuunnitelman mukaisesti (yhtiökokous tekee päätökset). Ilmanvaihto: Toistaiseksi normaalit huolto ja kunnossapitotoimenpiteet. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Hankesuunnittelu 2022. Toimenpiteet hankesuunnittelun mukaisesti. Toistaiseksi normaaleja huoltotoimenpiteitä. Hissit: Normaalit vuosihuollot. Yläpohja Normaalit huoltotoimenpiteet.