Viulukonsertonkuja 8 B, Lepola, Järvenpää

Velaton myyntihinta 169 900 € Myyntihinta: 67 960 €

Käyttöönottovuosi 2025

Pinta-ala

40 m²

2h + kt

OP KOTI TUNTEE AINOLAN UUDISKOHTEET - NYT ENNAKKOMARKKINOINNISSA ASUNTO OY JÄRVENPÄÄN JOKAMIEHEN TAHTI

Loistavalle sijainnille Järvenpään Ainolaan, tulevan Ainolan juna-aseman kupeeseen nousee Marvean tyylikäs uudiskohde Asunto Oy Järvenpään Jokamiehen Tahti. Näyttävä 8-kerroksinen uudiskohde kätkee sisäänsä 74 urbaania kaupunkikotia, jotka odottavat uusia asukkaita.

KOTI ARJEN KESKIPISTEENÄ

Jokamiehen Tahdissa on panostettu sujuvaan arkeen. Kun palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat helposti saavutettavissa, aikaa jää enemmän yhdessäoloon kotona.

Jokamiehen Tahdin asunnoissa näkyy asukkaan oma tyyli: tyylikkäät säilytysratkaisut ja pintamateriaalit pääsee valitsemaan itse. Keittiöt ovat kattavasti varusteltuja ja osassa kolmioista on tyylikkäät keittiösaarekkeet luomassa tilaa yhdessä tekemiseen. Kaikki asunnot kruunaa viihtyisä parveke, jossa nauttia lämpimistä kesäilloista.

AINOLA - KEHITTYVÄT PALVELUT SEKÄ RIKAS LUONTO JA KULTTUURIHISTORIA

Ainola on Järvenpään kehittyvä asutuskeskus, jolla on pitkä historia ja valoisa tulevaisuus. Vuonna 2024/2025 valmistuvan juna-aseman ympärille rakentuu Ainolan aluekeskus monipuolisine lähipalveluineen, työpaikkoineen, liikenneyhteyksineen ja asumismahdollisuuksineen.

Aluetta on suunniteltu lapsiperheiden tarpeet huomioiden: koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Jo nyt Jokamiehen Tahti sijaitsee lähellä kattavia palveluita. Lähin kauppa sijaitsee noin kilometrin päässä ja Järvenpään keskustan palvelutarjonta löytyy alle kymmenen minuutin ajomatkan päästä, hyvien julkisten yhteyksien varrelta. Vastapainoksi modernille kaupunkiympäristölle Ainolasta löytyy myös vehreyttä, harrastusmahdollisuuksia ja kulttuuria. Alueella on jätetty tilaa puistoille ja taiteelle. Vain kivenheiton päässä Jokamiehen Tahdista sijaitsee säveltäjä Jean Sibeliuksen kotitalo, alueelle nimensä antava Ainola. Kävelymatkan päästä löytyvät Tuusulanjärven kauniit ulkoilureitit, Järvenpään rantapuisto, useat uimarannat ja urheilukentät.

MAHDOLLISUUS OMAAN TONTTIOSUUTEEN

Jokamiehen Tahti rakentuu valinnaiselle vuokratontille ja sinulla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuus omaksi. Kohteen valmistuminen on arviolta 1-3/2025.

LUOTETTAVAA RAKENTAMISTA

Järvenpään Jokamiehen Tahdin rakentaa Marvea Oy. Marvean henkilöstöllä on asuntorakentamisesta ja rakennusalasta vuosikymmenten kokemus, jota yritys hyödyntää kehittäessään kaupunkiympäristöjä tulevien sukupolvien asumiseen ja hyvään elämään.

TERVETULOA ASUNTO OY JÄRVENPÄÄN JOKAMIEHEN TAHTIIN - VARAA MEILTÄ UUSI KOTISI!

Lisätietoa kohteesta ja varaukset: Leena Mähönen, leena.mahonen@op.fi, 0400 415 107

Jarkko Kolehmainen, jarkko.kolehmainen@op.fi, 040 577 4980.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.jarvenpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 554411
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Viulukonsertonkuja 8 B, 04420 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt
Asuinpinta-ala: 40 m²

Kts. yhtiöjärjestys
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Käyttöönottovuosi: 2025
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 1/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Kohteen valmistuminen on arviolta 3/2025. mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 67 960,00 €
Velaton hinta: 169 900,00 €
Lainaosuus: 101 940,00 €
Neliöhinta: 4 247,50 €
Hoitovastike: 164,00 €/kk
Rahoitusvastike: 728,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 892,00 €/kk

Varustus

Keittiö

KEITTIÖN KALUSTEET JA VARUSTEET Keittiöiden kiinteät ja komerokalusteet ovat tehdas-valmisteisia standardikalusteita mikrolaminaattiovella. Eteiset ja makuuhuoneiden kaapin ovet valkoiseksi maalattua melamiinilevyä. Materiaaliesitteen mukaisesti perustasoiset työpöytätasot ovat laminaattipintaisia ja keittiöiden välitilat välitilalevyllä. Keittiön tasoon upotetut pesualtaat ovat ruostumatonta terästä. Keittiökalusteissa on erillisuuni ja liesitaso. Kodinkoneet ovat perustasoisina materiaaliesitteen mukaisesti UPO tai vastaavia.

Pesutilat

KYLPYHUONEEN KALUSTEET JA VARUSTEET Kylpytiloihin asennetaan allaskaappi altaan yhteyteen. Käsienpesualtaiden yläpuolelle asennetaan peilikaappi. Valaistus toteutetaan sähkösuunnitelmien mukaisesti. Kylpytiloissa on bide- suihku, suihkuseinä, koukut ja WC-paperiteline. Huoneistokohtaisiin puurakenteisiin irtaimistovarastoihin sijoitetaan hylly ja vaatetanko (ei lukitusta). Jokaisessa asunnossa on liitäntävalmiudet pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.

Materiaalit

SISÄTILOJEN PINTAMATERIAALIT Asuinhuoneiden, keittiön, eteisen ja vaatehuoneen seinät ovat maalattuja. Kylpyhuoneen seinät laatoite-taan. Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoi-tettuja kattoja. Koteloinnit tasoitetaan ja maalataan. Eteistilan katot ovat pääosin alas laskettuja kipsilevy-kattoja. Elementtikylpyhuoneiden katot ovat valkoisia teräsohutlevykattoja. Kylpyhuoneiden lattiat laatoite-taan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Järvenpään Jokamiehen Tahti
Asuinhuoneistoja: 74

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Kerrostalon väliset seinät ovat betonielementtiseiniä. Kevyet väliseinät ovat pääosin kipsilevypintaisia teräsrunkoisia seiniä tai vastaavia. Asuntojen märkätilat ovat pääosin valmiita tehdasvalmisteisia kylpyhuone-elementtejä. Asunnoissa voi olla kantavia väliseiniä tai hormeja. Yleisten tilojen kevyet väliseinät ovat kivi- tai levyrakenteisia.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. LÄMMÖNJAKOJÄRJESTELMÄ Lämmönjakomuotona on vesikiertoinen patterilämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: ILMANVAIHTO Kerrostalossa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto.
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tontti ja kaavoitus

Omistus: Vuokrattu
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätietoja asemakaava, Järvenpään kaupunki (09) 2

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähellä sijaitsevat erinomaiset palvelut, lähin kauppa on tulossa 200 metrin etäisyydelle ja suuriin kauppakeskuksiin Prismaan kaksi kilometriä ja maailman parhaaksi ruokakaupaksi valittuun Järvenpään Citymarketiin on etäisyyttä vain reilut kolme kilometriä. Kaikki Järvenpään keskustan palvelut ovat saavutetavissa reilun kahden kilometrin etäisyydeltä. Koulut: Läheltä löytyvät Kyrölän ja Juholan ala- ja yläkoulut sekä Keski-Uudenmaan kristillinen koulu. Koulut sijaitsevat noin kilometrin etäisyydellä. Päiväkoti: Alueella sijaitsee kaksikin päiväkotia kuten Tanhumäen päiväkoti ja STEP-päiväkoti, joista molemmat sijaitsevat kilometrin säteellä. Alueella asuinviihtyvyyttä ja aktiviteettimahdollisuuksia tuovat lähellä sijaitsevat kuntosalit, padelkentät, pallo -ja jääkentät sekä Tuusulanjärven uimaranta rantakahviloineen. Ympärillä pääset nauttimaan myös lukuisista luonto -ja rantareiteistä ja voit aistia ympärilläsi aitoa maaseuidylliä peltomaisemineen. Tuusulanjärvi tarjoaa luontorikkaita kokemuksia ympärin vuoden; kesäisin kalastus -ja retkeilymahdollisuuksineen ja talvisin hiihto -ja luistelureitteineen. Liikenneyhteydet: Liikenneyhteydet ovat ensiluokkaiset; Ainolan uusi juna-asema valmistuu 50 metrin etäisyydelle. Lähijunat kulkevat puolen tunnin välein ja matka lähijunalla Helsinkiin taittuu alle puolessa tunnissa. Lähijunalla pääset myös Tampereelle saakka. Autoilijalle kohteesta on nopeat yhteydet Lahden -ja Tuusulanväylille ja lentokentällekin ehtii alle puolessa tunnissa.

Lisätiedot

AUTOPAIKOITUS Viereiselle tontille rakennetaan erillinen pysäköintirakennus, josta yhtiön asukkailla on oikeus vuokrata paikkoja. Pysäköintirakennusta ja paikkojen vuokrausta hallinnoi KOy Ainolan pysäköinti. OLESKELUALUEET Tontin piha-alue toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukaan. JÄTEHUOLTO Jätekeräys toteutetaan syväkeräysjärjestelmänä yhteisesti naapuritaloyhtiön, Asunto Oy Järvenpään Jokamiehen Rytmin kanssa. ANTENNI -JA TIETOLIIKENNEJÄRJESTELMÄT Talo liitetään kaapeli-TV-järjestelmään ja asunnot varustetaan yleiskaapeloinnilla. Taloyhtiölaajakaista 100/100 Mbit/s. YHTEISTILAT Tekniset tilat: Sähköpääkeskushuone, lämmönjako-huone, IV-konehuone, irtaimistovarasto, ulkovälienvarasto ja väestönsuoja. RASITTEET Yhtiö tulee allekirjoittamaan Asunto Oy Järvenpään Jokamiehen Rytmin kanssa rasitesopimuksen mm. yhteisestä jätteenkeräyspisteestä, tekniikan sijoittamisesta, yhteisestä leikki- ja oleskelupaikasta sekä kulkureiteistä ja pelastusteistä. RAKENNUTAPASELOSTUS Rakennustapaselostus on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamiseksi. Rakennusliike pidättää itsellään oikeuden vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja rakenteita toisiin samanarvoisiin sekä tarvittaessa täsmentää arkkitehtisuunnitelmissa esitettyjä mitoituksia ja ratkaisuja. Hormien, kotelointien ja alaslaskettujen kattojen paikat ja mitat saattavat muuttua LVIS -teknisistä seikoista johtuen. Oikeus vähäisiin muutoksiin pidätetään.