Viulukonsertonkuja 8 B, Lepola, Järvenpää

Velaton myyntihinta 158 900 € Myyntihinta: 63 560 €
Käyttöönottovuosi 2025
Pinta-ala
36,5 m2
2h + kt

OP KOTI TUNTEE AINOLAN UUDISKOHTEET - NYT ENNAKKOMARKKINOINNISSA ASUNTO OY JÄRVENPÄÄN JOKAMIEHEN TAHTI

Loistavalle sijainnille Järvenpään Ainolaan, tulevan Ainolan juna-aseman kupeeseen nousee Marvean tyylikäs uudiskohde Asunto Oy Järvenpään Jokamiehen Tahti. Näyttävä 8-kerroksinen uudiskohde kätkee sisäänsä 74 urbaania kaupunkikotia, jotka odottavat uusia asukkaita.

KOTI ARJEN KESKIPISTEENÄ

Jokamiehen Tahdissa on panostettu sujuvaan arkeen. Kun palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat helposti saavutettavissa, aikaa jää enemmän yhdessäoloon kotona.

Jokamiehen Tahdin asunnoissa näkyy asukkaan oma tyyli: tyylikkäät säilytysratkaisut ja pintamateriaalit pääsee valitsemaan itse. Keittiöt ovat kattavasti varusteltuja ja osassa kolmioista on tyylikkäät keittiösaarekkeet luomassa tilaa yhdessä tekemiseen. Kaikki asunnot kruunaa viihtyisä parveke, jossa nauttia lämpimistä kesäilloista.

AINOLA - KEHITTYVÄT PALVELUT SEKÄ RIKAS LUONTO JA KULTTUURIHISTORIA

Ainola on Järvenpään kehittyvä asutuskeskus, jolla on pitkä historia ja valoisa tulevaisuus. Vuonna 2024/2025 valmistuvan juna-aseman ympärille rakentuu Ainolan aluekeskus monipuolisine lähipalveluineen, työpaikkoineen, liikenneyhteyksineen ja asumismahdollisuuksineen.

Aluetta on suunniteltu lapsiperheiden tarpeet huomioiden: koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Jo nyt Jokamiehen Tahti sijaitsee lähellä kattavia palveluita. Lähin kauppa sijaitsee noin kilometrin päässä ja Järvenpään keskustan palvelutarjonta löytyy alle kymmenen minuutin ajomatkan päästä, hyvien julkisten yhteyksien varrelta. Vastapainoksi modernille kaupunkiympäristölle Ainolasta löytyy myös vehreyttä, harrastusmahdollisuuksia ja kulttuuria. Alueella on jätetty tilaa puistoille ja taiteelle. Vain kivenheiton päässä Jokamiehen Tahdista sijaitsee säveltäjä Jean Sibeliuksen kotitalo, alueelle nimensä antava Ainola. Kävelymatkan päästä löytyvät Tuusulanjärven kauniit ulkoilureitit, Järvenpään rantapuisto, useat uimarannat ja urheilukentät.

MAHDOLLISUUS OMAAN TONTTIOSUUTEEN

Jokamiehen Tahti rakentuu valinnaiselle vuokratontille ja sinulla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuus omaksi. Kohteen valmistuminen on arviolta 1-3/2025.

LUOTETTAVAA RAKENTAMISTA

Järvenpään Jokamiehen Tahdin rakentaa Marvea Oy. Marvean henkilöstöllä on asuntorakentamisesta ja rakennusalasta vuosikymmenten kokemus, jota yritys hyödyntää kehittäessään kaupunkiympäristöjä tulevien sukupolvien asumiseen ja hyvään elämään.

TERVETULOA ASUNTO OY JÄRVENPÄÄN JOKAMIEHEN TAHTIIN - VARAA MEILTÄ UUSI KOTISI!

Lisätietoa kohteesta ja varaukset: Leena Mähönen, leena.mahonen@op.fi, 0400 415 107

Jarkko Kolehmainen, jarkko.kolehmainen@op.fi, 040 577 4980.

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    554396
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Viulukonsertonkuja 8 B, 04420 JÄRVENPÄÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + kt
    Asuinpinta-ala
    36,5 m2
    Kts. yhtiöjärjestys
    Kokonaispinta-ala
    36,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2025
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    1/8
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Kohteen valmistuminen on arviolta 3/2025. mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    63 560,00 €
    Velaton hinta
    158 900,00 €
    Lainaosuus
    95 340,00 €
    Neliöhinta
    4 353,42 €
    Hoitovastike
    150,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    681,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    831,00 €/kk

    Rahoitusvastikkeessa arvio lainan korosta on 350,00 kuukaudessa laskettuna 3,5%:n korkotasolla ja lyhennys on 331,00 kuukaudessa. Kokonaisvastike jakautuu hoito-,kuitu/kaapeli-TV-, ja pääomavastikkeeseen. Pääomavastike lasketaan käyttäen yhtiöjärjestyksen kohta 4 §:ssä mainittuja huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumääriä ja hoitovastike lasketaan käyttäen huoneistojen pinta-aloja. Vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden sekä maksuajan ja tavan määrää yhtiön hallitus käyttäen arviolaskutuksessa perusteena huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumääriä sekä veden kulutuksesta peritään erillinen vastikkeeseen rinnastettava korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.

    Varustus

    Keittiö

    KEITTIÖN KALUSTEET JA VARUSTEET Keittiöiden kiinteät ja komerokalusteet ovat tehdas-valmisteisia standardikalusteita mikrolaminaattiovella. Eteiset ja makuuhuoneiden kaapin ovet valkoiseksi maalattua melamiinilevyä. Materiaaliesitteen mukaisesti perustasoiset työpöytätasot ovat laminaattipintaisia ja keittiöiden välitilat välitilalevyllä. Keittiön tasoon upotetut pesualtaat ovat ruostumatonta terästä. Keittiökalusteissa on erillisuuni ja liesitaso. Kodinkoneet ovat perustasoisina materiaaliesitteen mukaisesti UPO tai vastaavia.

    Pesutilat

    KYLPYHUONEEN KALUSTEET JA VARUSTEET Kylpytiloihin asennetaan allaskaappi altaan yhteyteen. Käsienpesualtaiden yläpuolelle asennetaan peilikaappi. Valaistus toteutetaan sähkösuunnitelmien mukaisesti. Kylpytiloissa on bide- suihku, suihkuseinä, koukut ja WC-paperiteline. Huoneistokohtaisiin puurakenteisiin irtaimistovarastoihin sijoitetaan hylly ja vaatetanko (ei lukitusta). Jokaisessa asunnossa on liitäntävalmiudet pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.

    Materiaalit

    SISÄTILOJEN PINTAMATERIAALIT Asuinhuoneiden, keittiön, eteisen ja vaatehuoneen seinät ovat maalattuja. Kylpyhuoneen seinät laatoite-taan. Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoi-tettuja kattoja. Koteloinnit tasoitetaan ja maalataan. Eteistilan katot ovat pääosin alas laskettuja kipsilevy-kattoja. Elementtikylpyhuoneiden katot ovat valkoisia teräsohutlevykattoja. Kylpyhuoneiden lattiat laatoite-taan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Järvenpään Jokamiehen Tahti
    Asuinhuoneistoja
    74

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Kerrostalon väliset seinät ovat betonielementtiseiniä. Kevyet väliseinät ovat pääosin kipsilevypintaisia teräsrunkoisia seiniä tai vastaavia. Asuntojen märkätilat ovat pääosin valmiita tehdasvalmisteisia kylpyhuone-elementtejä. Asunnoissa voi olla kantavia väliseiniä tai hormeja. Yleisten tilojen kevyet väliseinät ovat kivi- tai levyrakenteisia.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. LÄMMÖNJAKOJÄRJESTELMÄ Lämmönjakomuotona on vesikiertoinen patterilämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    ILMANVAIHTO Kerrostalossa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto.
    Energialuokka
    B 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Vuokrattu
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lisätietoja asemakaava, Järvenpään kaupunki (09) 2

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähellä sijaitsevat erinomaiset palvelut, lähin kauppa on tulossa 200 metrin etäisyydelle ja suuriin kauppakeskuksiin Prismaan kaksi kilometriä ja maailman parhaaksi ruokakaupaksi valittuun Järvenpään Citymarketiin on etäisyyttä vain reilut kolme kilometriä. Kaikki Järvenpään keskustan palvelut ovat saavutetavissa reilun kahden kilometrin etäisyydeltä. Koulut: Läheltä löytyvät Kyrölän ja Juholan ala- ja yläkoulut sekä Keski-Uudenmaan kristillinen koulu. Koulut sijaitsevat noin kilometrin etäisyydellä. Päiväkoti: Alueella sijaitsee kaksikin päiväkotia kuten Tanhumäen päiväkoti ja STEP-päiväkoti, joista molemmat sijaitsevat kilometrin säteellä. Alueella asuinviihtyvyyttä ja aktiviteettimahdollisuuksia tuovat lähellä sijaitsevat kuntosalit, padelkentät, pallo -ja jääkentät sekä Tuusulanjärven uimaranta rantakahviloineen. Ympärillä pääset nauttimaan myös lukuisista luonto -ja rantareiteistä ja voit aistia ympärilläsi aitoa maaseuidylliä peltomaisemineen. Tuusulanjärvi tarjoaa luontorikkaita kokemuksia ympärin vuoden; kesäisin kalastus -ja retkeilymahdollisuuksineen ja talvisin hiihto -ja luistelureitteineen. Liikenneyhteydet: Liikenneyhteydet ovat ensiluokkaiset; Ainolan uusi juna-asema valmistuu 50 metrin etäisyydelle. Lähijunat kulkevat puolen tunnin välein ja matka lähijunalla Helsinkiin taittuu alle puolessa tunnissa. Lähijunalla pääset myös Tampereelle saakka. Autoilijalle kohteesta on nopeat yhteydet Lahden -ja Tuusulanväylille ja lentokentällekin ehtii alle puolessa tunnissa.

    Lisätiedot

    AUTOPAIKOITUS Viereiselle tontille rakennetaan erillinen pysäköintirakennus, josta yhtiön asukkailla on oikeus vuokrata paikkoja. Pysäköintirakennusta ja paikkojen vuokrausta hallinnoi KOy Ainolan pysäköinti. OLESKELUALUEET Tontin piha-alue toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukaan. JÄTEHUOLTO Jätekeräys toteutetaan syväkeräysjärjestelmänä yhteisesti naapuritaloyhtiön, Asunto Oy Järvenpään Jokamiehen Rytmin kanssa. ANTENNI -JA TIETOLIIKENNEJÄRJESTELMÄT Talo liitetään kaapeli-TV-järjestelmään ja asunnot varustetaan yleiskaapeloinnilla. Taloyhtiölaajakaista 100/100 Mbit/s. YHTEISTILAT Tekniset tilat: Sähköpääkeskushuone, lämmönjako-huone, IV-konehuone, irtaimistovarasto, ulkovälienvarasto ja väestönsuoja. RASITTEET Yhtiö tulee allekirjoittamaan Asunto Oy Järvenpään Jokamiehen Rytmin kanssa rasitesopimuksen mm. yhteisestä jätteenkeräyspisteestä, tekniikan sijoittamisesta, yhteisestä leikki- ja oleskelupaikasta sekä kulkureiteistä ja pelastusteistä. RAKENNUTAPASELOSTUS Rakennustapaselostus on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamiseksi. Rakennusliike pidättää itsellään oikeuden vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja rakenteita toisiin samanarvoisiin sekä tarvittaessa täsmentää arkkitehtisuunnitelmissa esitettyjä mitoituksia ja ratkaisuja. Hormien, kotelointien ja alaslaskettujen kattojen paikat ja mitat saattavat muuttua LVIS -teknisistä seikoista johtuen. Oikeus vähäisiin muutoksiin pidätetään.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ

    010 254 2700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!