Henrikinkatu 8, Itäinen keskusta, Turku

Henrikinkatu 8, rakennukset ja vuokraoikeus

Turun kaupunki myy tarjousten perusteella Henrikinkatu 8 kiinteistöllä sijaitsevat 4 puurivitaloa ja yhden talousrakennuksen ja ostajan kanssa tehdään maanvuokrasopimus. Ilmoitettu hinta 2 000 000 euroa on lähtöhinta. Kohde myydään kokonaisuutena, yksittäisen huoneiston ostaminen ei ole mahdollista. Asuinrakennuksissa on tällä hetkellä yhteensä 16 huoneistoa ja 2 yhteisöasuntoa. Kiinteistö rajautuu Henrikinkatuun, Kerttulinkatuun ja Koskenniemenkatuun. Tontin pinta-ala on 2623m2 ja vuokrauskäytössä olevien huoneistojen yhteenlaskettu pinta-ala on 1158m2. Pysäköintiä varten on mahdollista tehdä erillinen maanvuokrasopimus koskien pinta-alaltaan noin 100 m2 aluetta Henrikinkadun puolella.

Kiinteistö sijoittuu Tuomiokirkon, Aurajoen ja Turun Yliopiston kampusalueen viehättävään naapurustoon. Saavutettavuus on hyvä sekä yksityisellä, että julkisella liikenteellä. Lähin ruokakauppa sijaitsee 300 metrin päässä, kauppatorille kävelee jokivartta seuraillen kymmenisen minuuttia. Helsinginkadun (Valtatie, tie 1) liittymään on noin 800 metriä ja Kupittaan rautatieasemalle 1,1 kilometriä.

Rakennukset ovat valmistuneet vaiheittain 1800-luvun lopulla ja 1900-luvun alussa, mennyt aika on kauniisti läsnä. Useissa huoneistoissa on kauniita kaakeliuuneja. Uuneihin on asennettu sähkövastukset. Rakennuksien ikkunat ovat pääasialliselta tyypiltään kaksilasisia puuikkunoita. Asuntojen lattiat ovat osin vanhaa lankkulattiaa ja osin muovimattoa. Rakennusten julkisivut ovat pääosin lautaverhoiltuja sekä osittain tiili- ja rappausverhoiltuja. Asuinrakennusten vesikatot ovat rivipelti- ja tiilikatteisia harjakattoja.

Kaikki kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset ovat suojeltuja asemakaavassa merkinnällä sr-3. Tämä tarkoittaa, että kohde on kaupunkikuvallisesti arvokkaiden rakennusten rakennusala. Rakennuslain 135 § 1. momentin nojalla määrätään, että tällä rakennusalalla olevaa rakennusta tai sen osaa ei saa purkaa ilman pakottavaa syytä, eikä siinä saa suorittaa sellaisia lisärakentamis- tai muutostöitä, jotka tärvelevät julkisivun tyyliä tai vesikaton perusmuotoa. Mikäli rakennuksessa on aikaisemmin suoritettu tällaisia tärveleviä toimenpiteitä, on rakennus lisärakentamis- tai muutostöiden yhteydessä pyrittävä saamaan ennalleen.

Kohde myydään kokonaisuutena tarjousperusteisesti. Tutustuminen kohteeseen järjestetään vain yksityisinä esittelyinä maanantaista 29.5.2023 alkaen. Esittelyvaraukset ja lisätiedot: Pia Willberg, puh. 044 593 3104, pia.willberg@op.fi Sanna Varjanne, puh. 040 7569 496, sanna.varjanne@op.fi HUOM! Tilaathan virallisen myyntiesitteen suoraan välittäjiltä, sillä esitteen tiedot ovat myyntiportaalien tietoja laajemmat.

Tarjouskäytäntö: Ostaja sitoutuu tekemään pitkäaikaisen vuokrasopimuksen kiinteistöstä. Tarjoukset tulee jättää viimeistään 10.07.2023 klo 14. Tarjous jätetään OP Kodin lomakepohjalle täytettynä. Tarjousten tulee olla voimassa 30.09.2023 saakka. Kauppa tehdään 2 kuukauden kuluessa tarjouksen hyväksymispäätöksen lainvoimaisuudesta. Turun kaupunki pidättää oikeuden hylätä tai hyväksyä annettu tarjous.