Ratavallintie 26 D D, Savela, Helsinki

Velaton myyntihinta 226 000 € Myyntihinta: 226 000 €
Käyttöönottovuosi 1986
Pinta-ala
72 m2
 3h, k, kph, s, lp

Valoisa ja avara koti omalla saunalla, erinomaiset näkymät kolmeen suuntaan. Vantaanjoen läheisyydessä toisen kerroksen valoisa läpitalon/kulmahuoneisto. Kävelymatkan päässä juna-asema ja bussipysäkki sekä hyvät ulkoilumahdollisuudet ja pyörätiet.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    553994
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Ratavallintie 26 D D, 00720 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, kph, s, lp
    Asuinpinta-ala
    72 m2
    Kokonaispinta-ala
    72 m2
    Käyttöönottovuosi
    1986
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Etupihalle avautuva ja tilava.
    Ikkunat ja näköalat
    Itä/länsi
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    226 000,00 €
    Neliöhinta
    3 138,89 €
    Hoitovastike
    406,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    406,00 €/kk

    Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Huoneistoon kuuluu 10/10M laajakaista veloituksetta ja vaatii, että asukas tekee DNA:n kanssa sopimuksen. Yhtiöllä luottotili 20.000,00 euroa, ei käytetty isännöitsijäntodistuksen mukaan. Päätettiin, että yhtiökokous antaa hallitukselle valtuuden tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kaksi kappaletta ylimääräisiä hoitovastikkeita yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Pankin kulut ylimääräisistä lyhennyksistä on 300 euroa. Korontarkistuspäivät 4.5. ja 4.11. 6kk euribor, korko 1,00%. Yhtiökokous 28.6.2022: Päätetään lainanlyhennysten ja rahoitusvastikkeiden rahastoinnista: päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa ja rakennusrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden suorittamien, lainanlyhennysten, rahoitusvastikkeiden ja hankeosuuksien suoritusten määrällä.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin v.2014, erillisuuni v. 2020, induktioliesi v. 2014, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna remontoitu 2018 /rakennettu, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähköllä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiön lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu (2014 ). Olohuoneen lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu (2014 ). Makuuhuoneiden lattiat laminaattia, seinät ja katot maalattu (2014 ). Saunan lattia laattaa, seinät ja katto paneelia (lämpökäsitelty haapa). Kylpyhuoneen lattia ja seinät laattaa, katto paneelia. Eteisen lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu (2014 ).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As. Oy Teknosavela
    Isännöitsijä
    Petri Wuotila / Tahkola puh.0207480067
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    77
    Autopaikat
    62 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kuntosali

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 18.12.2024 saakka.

    Tehdyt korjaukset

    1997 Suoritettu Rappujen edustojen sidekivetys, vesikaton välitilan alipainetuuletusputket ja ulkoseinäelementtien saumaukset ja porrashuoneiden korotukset. 2003 Suoritettu J-rapun pesuhuone ja saunaosasto korjattu ja alkaen tehty vuosittain kylpyhuoneiden vedeneristyksen korjauksia ja korjaukset jatkuvat edelleen. 2005 Suoritettu C-rapun pesuhuone ja saunaosasto korjattu. 2009-2010 Suoritettu Ilmanvaihdon puhdistus parvekkeiden puuosat uusittu ja maalattu. 2010 Suoritettu Kylpyhuoneiden vedeneristyksien korjaukset tehty. 2012 Suoritettu Lämmönsiirtimen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö. 2013 Suoritettu Kermikatteen uusiminen. 2014 Suoritettu Lukituksen uusiminen. 2014-2015 Suoritettu Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2016 Suoritettu J-portaan saunaosasto kunnostettu. 2017 Suoritettu Pihapiiriä kunnostettu. 2017 Suoritettu Asbesti- ja haitta – ainekartotust tehty koko yhtiötä koskien. Ei asbestia Märkätilojen kuntoarvio tehty koko yhtiölle. 2017 Suoritettu Parvekekekatot uusittu. 2018 Suoritettu Pihapiirin kunnostaminen ja liukumäen uusinta. 2018 Suoritettu Pesutuvan korjaus ja lastenvaunuvaraston rakentaminen piharakennukseen. 2019 Suoritettu K-portaan edustan ja talon päädyn pihakorjaus. 2019 Suoritettu Porraskäytävien maalaus. 2020 Suoritettu Porrashuoneiden huoltomaalaus. 2020 Suoritettu Piha-alueen valaistuksen parantaminen. 2021 Suoritettu Huippuimureiden uusinta.. Asunnon remontit: 2018 rakennettu sauna. Kylpyhuone remontoitu 2018. Parvekelasit ja verhot asennettu 2021. Remontoitu keittiö ja lattiapinnat sekä seinät maalattu 2014. Makuuhuoneen kaapisto uusittu 2018 ja eteisen kaapisto uusittu 2014.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen päivämäärä 10.9.2020: 2021 suunniteltu huippuimurin uusinta. 2021-2025 suunniteltu vesi- ja viemärikalusteita uusitaan 2020-2025. 2023 suunniteltu saunojen kiukaiden uusiminen ohjauskeskuksineen tarpeen mukaan. 2022 suunniteltu piha-alueiden kunnostus 2022. 2023 suunniteltu elementtisaumojen uusiminen 2023. 2021-2025 suunniteltu märkätilakorjaukset 2021, 2022, 2024, 2025. 2021 suunniteltu porrashuoneiden katteiden uusinta.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    7 355 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki puh. (09) 310 1691)

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa K-Market Savela n. 500 m, Pukinmäen S-Market n. 1 km. Koulut: Pihlajamäen ala-aste n.800 m, Helsingin uusi yhteiskoulu n. 800 m. Päiväkoti: Päiväkoti Savela n. 300 m. Liikenneyhteydet: Pukinmäen juna-asema 800 m, Raide Jokeri n. 800 m.

    Lisätiedot

    Asbestikartoitus: Taloyhtiössä on tehty asbestikartoitus, jossa on käyty läpi kaikki alkuperäiset pinnat ja todettu että asbestia ei ole. Kartoituksessa poistettiin laattoja, mattoja ym. materiaaleja ja otettiin näytteet niiden alta. Lisätietoja tästä löytyy Isännöitsijältä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!