Läntinen Kannistontie 11, Kirkonkylä, Tuusula

Velaton myyntihinta 230 000 € Myyntihinta: 230 000 €

Käyttöönottovuosi 1958

Pinta-ala

80 m²

3h + k + kph + eteinen + veranta

Myynnissä ihastuttava vuonna 1958 rakennettu ja vuonna 1968 laajennettu rintamamiestalo Tuusulan ja Keravan rajalla.

Talon pohjaratkaisu on perinteinen, toimivaksi todettu. Sisäänkäynti tapahtuu valoisan ja tilavan verannan kautta eteiseen, jossa on naulakko sekä oven takana rappuset kellariin. Olohuone ja ruokailuhuone muodostavat tilavan, toimivan ja valoisan kokonaisuuden.

Keittiöön mahtuu sopivasti pieni arkiruokapöytä. Huoneen ikkunat kahteen ilman suuntaa. Puuhellan lisäksi pieni sähköhella. Keittiön varustukseen kuuluu myös jääkaappi sekä tiskikone.

Kaksi makuuhuonetta ja pieni kylpyhuone on rakennettu laajennusosaan. Verannalta on rappuset kylmälle ullakolle, jossa on reilusti säilytystilaa.

Kellarikerroksessa on tekninen tila, jossa maalämmön laitteisto. Kellaritilaan pääsee myös suoraan ulkoa autotallin pariovien kautta. Kellarissa on varastotilaa sekä paikka pesukoneelle.

Talossa on tehty isoja remontteja; 2016 lämmitysmuodoksi on vaihdettu energiatehokas maalämpö, käyttövesiputkistot ja lämmitysputkistot on uusittu sekä suurin osa pattereista. Katto, ulkoverhous ja ikkunat on uusittu myös.

Erillisestä talousrakennuksesta löytyy puulämmitteinen sauna, puuliiteri sekä käytöstä jo poistettu kuivakäymälä.

Talon kaunis pihapiiri hurmaa ohikulkijat. Maasta nousee kesän mittaan erilaisia perinneperennoita. Suurelta puutarhatontilta löytyy paljon erilaisia puita, pensaita sekä ikivihreitä. Huvimajassa on ihana istuskella kesäpäivänä, vaikka lukemassa kirjaa ja nauttia samalla omasta puutarhaparatiisista.

Mainio sijainti, Keravan sekä Tuusulan keskustojen palvelut ovat noin neljän kilometrin päässä. Keravan rautatieaseman kautta Helsinkiin pääsee reilussa puolessa tunnissa.

Esittelyt ja lisätiedot: Veera Kallio, veera.kallio@op.fi, 045 124 5240

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.kerava@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 553944
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Läntinen Kannistontie 11, 04260 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + eteinen + veranta
Asuinpinta-ala: 80 m²

Lisätiedot: Pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupa-asiakirjoihin, rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen (epävirallinen) sekä myyjän ilmoittamiin tietoihin.
Kokonaispinta-ala: 110,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1958
Yleiskunto: Tyydyttävä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 230 000,00 €
Kiinteistövero: 194 € (2023)

Varustus

Keittiö

Jääkaappi 2022, lattialiesi, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Teräspelti. Puuhella , Tuuletin Bahco, poistaa kosteutta ja hajua keittiöstä

Pesutilat

Sauna, puukiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä Kellarissa, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu/lasikuitutapettia. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät tapettia. Makuuhuone 1: Lattia muovimattoa, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia muovimattoa, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattia laatoitettu/muovimatto, seinät kaakeloitu/maalattu. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Pienempi eteinen: Lattia muovimattoa, seinät maalattu. Veranta: Lattia muovimattoa, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Lautaverhoiltu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Nova poimukate asennettu 2011. Saunassa huopakate.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Asennettu 2016. Keittiössä puuhella, hormi nuohottu kesällä 2022.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. 2016: Koko lämmitysputkisto on uusittu kaikille pattereille saakka. Uudet patterit (vanhat patterit on jätetty verannalle ja autotalliin).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 02.05.2033

Tehdyt korjaukset

2016: Asennettu maalämpö. Koko käyttövesiputkisto ja lämmitysputkisto on uusittu kaikille pattereille saakka. Uudet patterit (vanhat patterit on jätetty verannalle ja autotalliin). 2015: Ulkoverhouksen maalaus 2014: Ulkoverhous uusittu. Asennettu tuulensuojalevyt, vuorilaudat, nurkkalaudat, seinätikkaat, vesipellit, kourut ja syöksytorvet. 2011: Katto uusittu asuinrakennukseen (Nova poimukate) 1990: Ikkunat uusittu (ei verannalla eikä autotallissa). Ulko-ovi uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 7.10.1958. Tuusulan kunta Tuusulan kunta rakennusvalvonta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan, kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Kaivon vettä ei ole tarkastettu, käytetty kasteluvetenä
Viemäri: Ei
Lisätietoa viemäristä: Saunan viemärin vesien laskupaikasta ei ole tietoa.
Jätevesihuolto: Kunnan, selvitys.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tuusulan keskuksen palvelut n.4,0km Keravan keskustan palvelut n.4,5km Kauppakeskus Jumbo n.18km Helsingin keskustan palvelut n.31km. Koulut: Hyökkälän koulu n.4,0km. Päiväkoti: Tuusula kunta Väinölän päiväkoti n.4,5km. Pilke päiväkoti Aarteiden talo n. 4.65 km. Liikenneyhteydet: Keravan rautatieasema n.4,9km, Savion asema n.2,5km, lentoasema n.16km

Lisätiedot

Alueella on suunnitteilla kaavamuutos: Rykmentinportti I, asemakaavan muutos 3630. Suunnittelualue sijaitsee Etelä-Tuusulassa, Rykmentinpuiston Itäosassa, Tuusulan Itäväylän itäpuolella, Kaavaratkaisu mahdollistaa Rykmentinpuiston työpaikka-alueen laajantamisen. Kaavatyön yhteydessä tarkastellaan myös tulevan työpaikka-alueen ympäristön liikenne- ja viher- ja virkistysyhteyksiä sekä täydentävän asuinrakentamisen edellytyksiä. Kaavaluonnoksen materiaali sekä päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävillä 6.4-8.5.2023 välisenä aikana. Mielipiteen Rykmentinportti I -kaavasta voi jättää nätävilläolon aikana 8.5.2023 mennessä alla olevan linkin kautta. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä 16.6-22.8.2022.