Mäntyrinteentie 25, Käärmelahti, Kuopio
Nyt myynnissä hyvin pidetty talo Käärmelahdesta, joka seisoo omalla 3000m2 kokoisella, mallikkaasti hoidetulla tontilla.
Tämä neliöitään isompi talo on valmistunut vuonna 1985 ja ylläpidetty varsin hyvin vuosien varrella. Kolmen makuuhuoneen talosta löytyy lisäksi keittiö, jossa paikka hyvänkokoiselle ruokapöydälle, tilava olohuone ja toimivat tilat kodinhoidolle sekä peseytymiselle. Omassa, puulämmitteisessä saunassa kelpaa ottaa löylyt ja erillinen wc pitää perheensisäisen sovun kasassa!
Talon lämmintä fiilistä sekä lämpötilaa on miellyttävä nostaa takka-leivinuunilla sekä lämmittävällä ilmalämpöpumpulla, joka viilentää myös talon kesähelteillä.
Talon yhteydessä on reilusti säilytystilaa kahden ison varaston sekä kellarin muodossa. Autotallista onkin mukava lähteä lumettomalla autolla liikenteeseen tai puuhastella milloin mitäkin. Isona plussana puolisyvä rasvamonttu autotallissa.
Vehreällä tontilla on istutuksia vaikka millä mitalla ja täällä pääsetkin toteuttamaan omaa intohimoasi, oli se sitten mansikoiden, perunoiden taikka kukkasten kasvatus. Kasvihuoneessa kasvatat vaikkapa omat tomaatit ja rakoliiteri tarjoaa tuulettuvan suojan ensitalven polttopuille.
Pihamaalta löytyy myös grillikatos, jossa grillaus tuoksuu todennäköisesti naapuriin saakka. Perheen pienimpiä kiehtoo varmasti tontilla sijaitseva leikkimökki!
Taloon on uusittu mm. vesikate, ilmastointijärjestelmä, kylpyhuone, saunan lattia, kodinkoneet ja pintoja vuosien varrella.
Maaningan uudehkot kaupat ja laajat palvelut kutsuvat asioille, eikä Siilinjärvellekään pitkä matka ole. Käärmelahden koulu ja päiväkoti ovat turvallisen matkan päässä.
Pyydäthän yksityisnäyttöä toiveesi mukaan. Tervetuloa tutustumaan!
Justus Malinen OP Koti p.0505637925
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 553736
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Mäntyrinteentie 25, 71720 KÄÄRMELAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, khh, kph, s, wc, at, var
- Asuinpinta-ala
- 102 m2Pinta-alat rakennus- ja huoneistorekisteristä.
- Kokonaispinta-ala
- 172 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 149 000,00 €
- Kiinteistövero
- 367,02 €/v -23
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. kylpyhuonekaapistot
Materiaalit
Keittiö: lattia laminaatti, seinät paneeli/maali. Olohuone: lattia laminaatti, seinät paneeli/maali. Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinä paneeli. Sauna: lattia laatta, seinä paneeli/kivi. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: Lattia laatta, seinät maali. Makuuhuoneet: lattia laminaatti, seinät maali/tapetti. Tuulikaappi: lattia laatta, seinät maali.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puurunko + tiiliverhous.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Uusittu 2009.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Takka/leivinuuni + ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys wc, eteinen ja kph. Takka/leivinuuni+ ilmalämpöpumppu.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 24.4.2029.
Tehdyt korjaukset
Ilmastointijärjestelmän uusiminen -07, Lämmityspatterit -07, Vesikate/räystäskaivot/kourut -09, kylpyhuoneen laatoituksen ja saunan lattialaatoituksen uusiminen -11, Pintoja uusittu vuosina 19-22
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 000 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Yleiskaava, Rakennuslupa 1984. Kuopion kaupunki. Kuopion kaupunki.
- Rakennusoikeus
- 380 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- AO (erillispientalojen alue). Rakennusoikeus 200 k-m2+6 % rakennuspaikan pinta-alasta.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.