Mäntyrinteentie 25, Käärmelahti, Kuopio

Velaton myyntihinta 144 500 € Myyntihinta: 144 500 €
Käyttöönottovuosi 1985
Pinta-ala
102 m2
4h, k, khh, kph, s, wc, at, var

Nyt myynnissä hyvin pidetty talo Käärmelahdesta, joka seisoo omalla 3000m2 kokoisella, mallikkaasti hoidetulla tontilla.

Tämä neliöitään isompi talo on valmistunut vuonna 1985 ja ylläpidetty varsin hyvin vuosien varrella. Kolmen makuuhuoneen talosta löytyy lisäksi keittiö, jossa paikka hyvänkokoiselle ruokapöydälle, tilava olohuone ja toimivat tilat kodinhoidolle sekä peseytymiselle. Omassa, puulämmitteisessä saunassa kelpaa ottaa löylyt ja erillinen wc pitää perheensisäisen sovun kasassa!

Talon lämmintä fiilistä sekä lämpötilaa on miellyttävä nostaa takka-leivinuunilla sekä lämmittävällä ilmalämpöpumpulla, joka viilentää myös talon kesähelteillä.

Talon yhteydessä on reilusti säilytystilaa kahden ison varaston sekä kellarin muodossa. Autotallista onkin mukava lähteä lumettomalla autolla liikenteeseen tai puuhastella milloin mitäkin. Isona plussana puolisyvä rasvamonttu autotallissa.

Vehreällä tontilla on istutuksia vaikka millä mitalla ja täällä pääsetkin toteuttamaan omaa intohimoasi, oli se sitten mansikoiden, perunoiden taikka kukkasten kasvatus. Kasvihuoneessa kasvatat vaikkapa omat tomaatit ja rakoliiteri tarjoaa tuulettuvan suojan ensitalven polttopuille.

Pihamaalta löytyy myös grillikatos, jossa grillaus tuoksuu todennäköisesti naapuriin saakka. Perheen pienimpiä kiehtoo varmasti tontilla sijaitseva leikkimökki!

Taloon on uusittu mm. vesikate, ilmastointijärjestelmä, kylpyhuone, saunan lattia, kodinkoneet ja pintoja vuosien varrella.

Maaningan uudehkot kaupat ja laajat palvelut kutsuvat asioille, eikä Siilinjärvellekään pitkä matka ole. Käärmelahden koulu ja päiväkoti ovat turvallisen matkan päässä.

Pyydäthän yksityisnäyttöä toiveesi mukaan. Tervetuloa tutustumaan!

Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    553736
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Mäntyrinteentie 25, 71720 KÄÄRMELAHTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, khh, kph, s, wc, at, var
    Asuinpinta-ala
    102 m2
    Pinta-alat rakennus- ja huoneistorekisteristä.
    Kokonaispinta-ala
    172 m2
    Käyttöönottovuosi
    1985
    Kerros
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    144 500,00 €
    Kiinteistövero
    367,02 €/v -23

    Sähkö: vuonna 2022 2210,84€ (sis.sähkö+siirto) 12400 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: kimppa-astia n.100,00 €/v -22. Tiemaksut: 121,85€ /v -22. Kiinteistövero: 367,02 €/v -23. .

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. kylpyhuonekaapistot

    Materiaalit

    Keittiö: lattia laminaatti, seinät paneeli/maali. Olohuone: lattia laminaatti, seinät paneeli/maali. Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinä paneeli. Sauna: lattia laatta, seinä paneeli/kivi. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: Lattia laatta, seinät maali. Makuuhuoneet: lattia laminaatti, seinät maali/tapetti. Tuulikaappi: lattia laatta, seinät maali.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Puurunko + tiiliverhous.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Uusittu 2009.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Takka/leivinuuni + ilmalämpöpumppu.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys wc, eteinen ja kph. Takka/leivinuuni+ ilmalämpöpumppu.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 24.4.2029.

    Tehdyt korjaukset

    Ilmastointijärjestelmän uusiminen -07, Lämmityspatterit -07, Vesikate/räystäskaivot/kourut -09, kylpyhuoneen laatoituksen ja saunan lattialaatoituksen uusiminen -11, Pintoja uusittu vuosina 19-22

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 000 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Yleiskaava, Rakennuslupa 1984. Kuopion kaupunki. Kuopion kaupunki.
    Rakennusoikeus
    380 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    AO (erillispientalojen alue). Rakennusoikeus 200 k-m2+6 % rakennuspaikan pinta-alasta.

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!