Raatihuoneenkatu 5 A, Hermanni, Salo

Velaton myyntihinta 59 800 € Myyntihinta: 58 524 €

Käyttöönottovuosi 1964

Pinta-ala

38 m²

2h, kk, kph

Heti vapaa toimiva peinkoti loistavalla sijainnilla lähellä Salon keskustan palveluja ja oppilaitoksia.

Ylimmän kerroksen huoneisto, lasitettu parveke ja ikkunat yhdelle puolelle taloa Lukkarinmäen suuntaan. Erinomainen vaihtoehto sijoittajalle, itselle kaupunki tukikohdaksi, toiseksi asunnoksi tai perheen omaan käyttöön vaikka opiskelijalle.

Erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa mm. käyttövesiputket uusittu -07 ja viemärit pinnoitettu -10. ikkunat ja parvekeovet uusittu -17, huippuimuri uusittu -19, vesikatto uusittu -19. Yhtiöllä oma tontti ja liitytty kaukolämpöön. Hoitovastike vain 152,- eur/kk.

Salon torille matkaa alle 200 m, kaupungin koulut ja päivittäistavarakauppa lähellä.

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika. Mika Nieminen p. 044 7701331 tai mika.h.nieminen@op.fi.

Myös muut seitsemän välittäjämme ovat käytössäsi tämän kodin myynnissä.

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle. Meiltä saat kodillesi myyntivoimaa kahdeksan välittäjän voimin.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 553667
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Raatihuoneenkatu 5 A, 24100 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kph
Asuinpinta-ala: 38 m²
Kokonaispinta-ala: 38 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Kerros: 4/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Yhdelle puolelle taloa.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 58 523,88 €
Velaton hinta: 59 800,00 €
Lainaosuus: 1 276,12 €
Neliöhinta: 1 573,68 €
Hoitovastike: 152,00 €/kk
Rahoitusvastike: 17,33 €/kk
Yhtiövastike yht: 169,33 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi (RIKKI), sähköliesi, kaapistot alkuperäinen, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Salon Sibeliuksenpuisto
Isännöitsijä: Salon Tilipalvelu Oy, Marjukka Nurmi puh. 040 8441 067
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, antenni-tv (DVB-T), säilytyskomerot, vSS

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

1992 Kattila, parvekekaiteet ja katot 1994 Parvekeovet 1995 Katon ja ulkoikkunoiden maalaus 1998 Saunan korjaus 2000 Porraskäytävien maalaus 2004 Ovipuhelimet 2005 Perustusten seuranta aloitettu 2007 Käyttövesiputkiston uusiminen 2008 Siirrytty kaukolämpöön 2010 Viemäriverkoston pinnoitus 2011 Katon maalaus 2012 Kellaritilojen lattioiden ja seinien maalaus 2013 Sokkelin maalaus ja aitojen huoltomaalaus 2014 Saunaremontti (löylyhuone) 2014 Etupihan kuntoon laitto 2015 Savukaasu-imurin vaihto 2015 IV-järjestelmän puhdistus ja huolto (+vaihto Sav-100 venttiilit) 2016 Lisätty kellarikerrokseen IV-venttiilit ilmanvaihdon parantamiseksi 2016 Lattiakaivojen tarkastus asuntojen kylpyhuoneissa ja yleisissä tiloissa 2017 Alumiiniset ulko-ovet 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017 Rajattu asbestikartoitus (ulkoverhous) 2018 Talotikkaat uusittu, turva-valjaat hankittu 2018 Taloyhtiön roskakatos uusittu 2018 Piipunhattujen asennuksia 2018 Huoneiston B 24 takkaimurin asennus ja takan korjaus 2019 Saunan lauteet uusittu ja huonokuntoiset seinäpaneelit vaihdettu 2019 A-portaan takat ja hormi tarkastettu ja kuvattu (käyttökiellossa) 2019 Kellarikerroksen tuloilmalaatikoiden puhdistus ja suodattimien vaihto 2019 Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus 2019 Kattoremontti, peltikatto uusittu 2019 A2 huoneiston seinän lämpövuotojen korjaus ja A1 huoneiston aiheuttamien kosteusjälkien korjaus 2019 A1 pesuhuoneen kosteusvaurion korjaus 2019 Huippuimuri uusittu 2020 Lattiakaivojen korjaus B16 ja B24 2020 Lukostot vaihdettu SENTO 2020 Hiekkalaatikko taloyhtiön pienten lasten käyttöön 2020 Vesivahingon korjaus A7 (keittiö) 2021 Vesivahingon korjaus A7 (pesuhuone) 2023 kylpyhuoneremontteja

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta 06/2022 seuraavien viiden vuoden aikana: Aitojen lisäys (talon ympärille). Painumaseuranta Geo-Master Oy säännöllisesti. Parvekkeet, kuntotutkimus. Huonokuntoisten pesuhuoneiden remontointi (n.5kpl). Käytävävalojen päivitys. Lämmitysverkoston saneeraus ja tasapainotus 2023-2024. Patteritermostaattien uusiminen 2023-2024. IV-kanavien puhdistus ja säätö. Salaojat, tarkastus ja mahdollinen uusiminen. Lämmöntalteenottoon liittyvät energiasäästöt. Energiatodistuksen uusiminen 2023.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 405 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Salon keskustan kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Torille vain kiven heitto. Juna- ja linja-autoasema n. 500 m. Salon liikuntapuisto uima- ja liikuntahalleineen lähellä. Liikenneyhteydet: Pikavuoron linja-autopysäkki 50 m

Lisätiedot

Rakennuksen painumista seurattu vuodesta 2005. Puupaalut. Geomaster seuraa rakennuksen painumista vuosittain. Huoneistoa A 20 tulee rasittamaan 1.12.2023 alkaen lainaosuus kylpyhuoneremonteista noin 2.552,24 €, alustava rahoitusvastike 20,22 €/kk.