Karhulantie 72-74 E, Karhula, Kotka

Velaton myyntihinta 163 000 € Myyntihinta: 163 000 €

Käyttöönottovuosi 1997

Pinta-ala

98,5 m²

4h, k, s, p

Hienolla paikalla Kymijoen varrella rivitaloasunto. Kolme makuuhuonetta, keittiö, olohuone, kodinhoitotila ja kylpyhuone saunoineen. Takapihan terassilta suora näkymä Kymijoelle. Yhtiössä maalämpö. Autolle mahdollisuus ostaa erillinen katospaikkaosake. Moottoritielle muutaman minuutin matka ja Karhulan palvelut kävelymatkan päässä. Esittelyt sopimuksesta.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kymenlaakso Oy LKV opkoti.kymenlaakso@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 553183
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Karhulantie 72-74 E, 48600 KOTKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, p
Asuinpinta-ala: 98,5 m²
Kokonaispinta-ala: 98,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1997
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Länteen Kymijoelle
Ikkunat ja näköalat: läpitalon huoneisto, näkymät Kymijoelle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 163 000,00 €
Neliöhinta: 1 654,82 €
Hoitovastike: 541,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 541,75 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkö, kiinteät valaisimet, rättipatteri.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät maali. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 3: lattia parketti, seinät tapetti. Kodinhoitohuone: lattia laatta, seinät maali. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia parketti, seinät maali. Wc: lattia laatta, seinät laatta/maali. alakerran aula: lattia parektti, seinät tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kotkan Kymijoenkaari
Isännöitsijä: Retta Oy Kotka/ Matti Pylkkänen 010 2287800
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 9
Autopaikat: 9 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikate,tiilikate.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Varaston laajennus 2004; Autolämmitystolpat 2005; Rakennusten maalaus 2006; pesutilojen kosteusmittaukset, joihinkin laitettu kosteussuojaa ja uutta laattaa 2010; rännien perusparannus, julkisivun metalliosien maalaus 2013; huippuimurin moottrin uusinta, käyttövesisuntti ja moottorin uusinta 2014; patteriverkoston ja lämpimän käyttöveden säätölaitteiden uusintatyö. Työssä uusittu säätökeskus ja lämpötila-anturit. Varaston seinän maalaus 2015, katon pesu ja suojaus, muutama tiili vaihdettu rikkinäisten tilalle -16, autokatos, varastorakennus huoltomaalattu -21, kaasukattila uusittu -21, autokatospaikoille asennettu latauspistokkeet(suko) -22

Suunnitellut korjaukset

Päätettiin yksimielisesti hyväksyä hallituksen esittämä vaihtoehto , maalämmön suunnittelun tilaamisesta Insinööristudio Oy:ltä verolliseen hintaan 5642,00 €. Hankkeen toteutus päätetään erikseen yhtiökokouksessa, kun tarjoukset urakasta on saatu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 600 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kotkan Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Karhulan keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Koulut: Korkeakosken ala-aste, Karhulan ylä-aste,Helilän ylä-aste. Päiväkoti: Karhulan alueen päiväkodit. Asunto sijaitsee joen rannalla. Liikenneyhteydet: Hyvät