Pohjanpolku 2 C, Vuorentausta, Ylöjärvi
Nyt vapautumassa Vuorentaustasta kahden makuuhuoneen rivitalopäätyhuoneisto. Tämä koti avautuu upeasti muutaman porrasaskelman kautta valoisaksi ja korkeaksi olohuoneeksi. Tilan katseenvangitsijana toimii iso varaava takka. Kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä on erillinen kodinhoitotila. Erillinen wc tuo toimivuutta arkeen. Oma kotoisa, ja paljon kaappeja sisältävä keittiö toimii kodin sydämenä. Keittiössä aidot kivitasot! Ihana suojainen takapiha päädyssä on täydellinen paikka grillailla ja nauttia auringosta, käynti suoraan olohuoneesta. Lämmitysmuotona on sähkö ja taloyhtiöllä on yhteinen vastikeperusteinen sähkösopimus.
Vuonna 1987 valmistunut As. Oy Vuorentaustan Kumpula sijaitsee omalla tontilla ja on tyylikäs valkoisella tiilellä vuorattu, kuuden asunnon yhtiö. Auton saa kätevästi suoraan etuovelle katoksen alle ja samasta yhteydestä löytyy myös ulkovarasto.
Tämä kodin sijainti on rauhallinen, ja kuitenkin kaikki tärkeät palvelut ihan vieressä. Lähikauppaan kävellen, ja Kauppakeskus Elo ja Ylöjärven Lidl pienen automatkan päässä. Lielahden liikekeskukseen ajaa kymmenessä minuutissa. Ulkoilu- ja retkeilymahdollisuudet ovat upeat, ja suoraan harjulle pääsee kävellen. Läheltä löytyvät Pikku-Ahveniston luontopolku sekä Haaviston ulkoilureitit laavuineen, ja Lamminpään urheilumaja latuineen odottelee talvea.
Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi! Maria Ahokainen, 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 553114
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Pohjanpolku 2 C, 33430 VUORENTAUSTA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + kph + s + wc + vh
- Asuinpinta-ala
- 81 m2
- Kokonaispinta-ala
- 81 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Länsi
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 189 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 333,33 €
- Hoitovastike
- 226,80 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 226,80 €/kk
Vesimaksuennakko 13,08€/hlö/kk , kylmä vesi 6,54€/m3, tasaus kulutuksen mukaan kolme kuukauden välein. Sähkömaksuennakko 150,40€/kk, tasaus kulutuksen mukaan kolmen kuukauden välein yhtiön tekemän sopimuksen mukaan, joka nyt 0,1714kWh/pörssisähkö. Kulutus ollut 1.1.-31.3.2023 3256kWh. Esitetty sähkönkulutus perustuu nykykäyttöön ja voi siten olla enemmän tai vähemmän riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Huoneistokohtaiset sähkömittarit. Hoitovastike ja mahdollinen rahoitusvastike on neliöperusteinen.
Varustus
Keittiö
Keittiössä jää- ja pakastekaappi, lattialiesi keraaminen liesitaso, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kivitasot!
Pesutilat
Saunassa sähkökiuas, kylpyhuoneessa suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc, missä peilikaappi,
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiössä laattalattia, tapetoitu yksi seinä, aito kivitaso. Olohuoneessa parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuoneissa parkettilattiat ja tapettiseinä. Sauna paneloitu. Kylpyhuone laatoitettu. Eteisessä laattalattia, lasikuitutapetti. Wc laatoitettu, paneelikatto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Vuorentaustan Kumpula
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy, Marjo Haapaniemi
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 6
- Autopaikat
- 6 kpl
- Taloyhtiössä on
- Varasto, tekninen tila
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puurunko/tiiliverhoilu.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Varaava takka.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 240, energiatodistus on voimassa 18.11.2029
Tehdyt korjaukset
Varastojen katot 2008 Asuinrakennuksen katto ja vesikourut syöksyineen 2010 Puhallusvillan lisäys välipohjaan 2011 Ovien uusiminen 2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2016 Ikkunoiden uusiminen 2017 Energiatodistuksen laatiminen 2019 Pesutilasaneeraus ja wc-saneeraus huoneiston C4 2021 Takapihan väliaitojen kunnostus ja huoltomaalaus 2021 Yhteisen jätepisteen rakentaminen As Oy Vuorentaustan Pohjanpolun kanssa 2022. Asunnon remontit: Ei tehty muutoksia nykyisten asukkaiden toimesta.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Polttopuiden säilytys Puuosien huoltomaalaus tarvittaessa Lämmittimien uusiminen tarvittaessa Huoneistojen märkätilakatselmus 2024 Käyttövesiputkien uusiminen 2027–2030 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2026, IV-kanavien uusiminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 250 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Ylöjärven kaupunki.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa K-market 200m Lidl Ylöjärvi 2km Ylöjärven terveyskeskus 2,4km. Koulut: Vuorentaustan yläasete 1km ja ala-aste 650m. Päiväkoti: Soppeenharjun päiväkoti 1km. Hiihtoladut, Lamminpään urheilumaja, Ylöjärven harju, Haaviston ulkoilureitit laavuineen, Pikku-Ahveniston luontopolku. Liikenneyhteydet: Linja 28 ja 86
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 6 A, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.