Linnavuorentie 27 A, Linnavuori, Nokia

Velaton myyntihinta 40 976 € Myyntihinta: 29 000 €
Käyttöönottovuosi 1945
Pinta-ala
56,5 m2
 2h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan kaksioon kauniiseen miljööseen Linnavuoren Helmeen.

Asunto sijaitsee nelikerroksisen talon toisessa kerroksessa. Huoneistosta avautuvat kauniit maisemat ja tässä kodissa luonto on toden totta lähellä. Asunnossa on reilunkokoinen makuuhuone,käytännöllinen keittiö ja tilava olohuone. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Asunnossa on upea kylpyhuone, joka on kokonaan remontoitu 2015.

As Oy Nokian Linnavuoren Helmi on vuonna 1945 valmistunut taloyhtiö,joka koostuu 59 asunnosta. Yhtiö on omatonttinen ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta, sillä siinä on tehty kattavasti saneerauksia viime vuosina.

Sijainti on mitä mainioin, sillä täällä olet palveluiden lähellä, mutta luonnon rauhassa. Linnavuoren ranta,päiväkoti, koulu sekä kauppa vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Lisäksi autolla hurautat Nokian keskustan kattaviin palveluihin vartissa.

Tästä koti omaan käyttöön tai sijoitukseen.

Varaa oma esittelyaika:

Ouni Jesse p. 040 509 0296 jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    553113
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Linnavuorentie 27 A, 37240 LINNAVUORI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k
    Asuinpinta-ala
    56,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    56,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1945
    Kerros
    2/4
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    viimeistään 2 kk kuluttua kaupanteosta.

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    29 000,00 €
    Velaton hinta
    40 976,07 €
    Lainaosuus
    11 976,07 €
    Neliöhinta
    725,24 €
    Hoitovastike
    276,85 €/kk
    Rahoitusvastike
    102,19 €/kk
    Muu vastike
    28,25 €/kk
    Yhtiövastike yht
    407,29 €/kk
    Vesimaksu
    29,00 €/hlö/kk

    Hoitovastikkeen maksuperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen maksuperusteena on huoneiston osakkeiden lukumäärä. Asuntoon kohdistuva lainaosuus koostuu LVV,ikkuna ja putkistosaneerauksesta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot ja kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja wc-istuin.

    Säilytystilat

    Kellari, vintti

    Materiaalit

    Keittiö: laminaattilattia,seinät maalattu. Olohuone: laminaattilattia, seinät osittain maalattu ja osittain tapetoitu. Makuuhuonessa: laminaattilattia,seinät osittain maalattu ja osittain tapetoitu. Wc: ssa seinälaatta/ lattialaatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Nokian Siuron Helmi
    Isännöitsijä
    Treen Ammatti-isännöitsijä oy/Tero Jarmas tero.jarmas@tamis.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    59
    Autopaikat
    52 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kellarikomerot, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    painovoimanen
    Energialuokka
    F 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    ET-luku 233, viim.voimassaolopäivä 1.11.2023

    Tehdyt korjaukset

    1976 Kattorakenteiden korjaukset, vesikatot uusittu talo 21 1979 Kattorakenteiden korjaukset, vesikatot uusittu talo 29 1982 Kattorakenteiden korjaukset, vesikatot uusittu talo 27 2005 Julkisivu kunnostukset 2008 Sisäpuolisten lukostojen,sulkijoiden ym korjaukset, lukkojen uusinta(Exec) 2009 Porraskäytätilojen korjaukset:ulko-ovet ja ulko-ovien sähkölukot 2009 Porraskäytävätilojen korjaukset: porrasikkunat 2010 Porraskäytävätilojen korjaukset: porrashuoneiden valaistus ja maalaus. 2012 Lämmitysjärjestelmien korjaukset. 2015 UIkopuolisten rakenteiden korjaukset, talon 27 julkisivun rappauksen korjaus 2016 Ikkunoiden ja ovien korjaukset, ikkunoiden uusiminen (Inwido) 2016 Ilmastojärjestelmien korjaukset, ilmanvaihtokoneiden kunnostus/uusinta 2017 Ulkoaluerakenteiden,-varusteiden ja -kalusteiden korjaukset. 2020 Korjaussuunittelun,valvonnan ym konsultoinnin palvelu- ja muut veloitukset 2021 LVI-järjestelmien korjaukset.Talo 21 käyttövesi- ja viemäputkien uusiminen ja sähkösaneeraus. 2022 Sähköjärjestelmien korjaukset.Autopaikkojen 16 kpl sähköistyksen korjaaminen.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti 2015 Makuhuoneen seinien tapetointi 2018 Keittiö-,wc- ja suihkuhanat vaihdettu muutama vuosi sitten.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2023-2025 Kattorakenteiden korjaukset 2023-2027 Parvekkeiden korjaukset 2023-2028 LVI-järjestelmien korjaukset.Talo 27 osittainen linja-ja sähkösaneeraus. 2024-2029 LVI järjestelmien korjaukset.Talo 29 osittainen linja-ja sähkösaneeraus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 221 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Nokian kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-market Linnavuori n.500m,Linnavuoren kirjasto n.700m, Terveysasema Nokian.9 km. Koulut: Linnavuoren koulu n.450 m. Päiväkoti: Linnavuoren päiväkoti n.600 m. Nokian keskustan palvelut n.9 km päässä. Liikenneyhteydet: TKL:n bussi 79A

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!