Urheilutie 9 C, Keskusta, Kangasala

Velaton myyntihinta 62 000 € Myyntihinta: 62 000 €
Käyttöönottovuosi 1972
Pinta-ala
58 m2
 2h, k, kph, lasit. p

OP Koti tuntee Kangasalan keskustan!

Heti vapaa 3/3 kerroksen läpitalon keskustakaksio, jossa on lasitettu eteläparveke.

Suuri olohuone, makuuhuone ja oma erillinen keittiö.

Yhtiössä on ehditty jo uusia mm. käyttövesiputkisto 2012 sekä kate, ikkunat ja parvekeovet 2018 ym. Viemäreiden sukitus on juuri valmistunut. Taloyhtiöstä löytyy erikoisuutena oma uima-allas.

Loistosijainti aivan keskustassa, kuitenkin omassa rauhassa Ukkijärven läheisyydessä. Kaikki keskustan perus-, liikunta- ja kulttuuripalvelut kivenheiton päässä. Jos kiinnostuit, niin ota yhteyttä minuun saadaksesi lisätietoja ja voidaan sopia esittely. Ehdottomasti tutustumisen arvoinen huoneisto.

Lisätiedot ja esittelyt: Jyri Seljavaara 050 389 6803 jyri.seljavaara@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    553047
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Urheilutie 9 C, 36200 KANGASALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph, lasit. p
    Asuinpinta-ala
    58 m2
    Kokonaispinta-ala
    58 m2
    Käyttöönottovuosi
    1972
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Etelän suuntaan.
    Ikkunat ja näköalat
    Puistoiset, pihalle. Etelä-pohjoinen.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    62 000,00 €
    Neliöhinta
    1 068,97 €
    Hoitovastike
    304,85 €/kk
    Yhtiövastike yht
    304,85 €/kk
    Vesimaksu
    13,00 €/hlö/kk

    Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteiset. Vesimaksuennakko 13 €/hlö/kk, tasaus mittauksen mukaan. Kylmä vesi 5,45 €/m3. Lämmin vesi 9,47 €/m3. Autotalli 30 €/kk. Viemäreiden sukituksen lainaosuudet ovat vielä jyvittämättä huoneistoille.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: maali, muovimatto. Olohuone: tapetti, parketti. Makuuhuone 1: tapetti, muovimatto. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: maali, parketti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Selohovi
    Isännöitsijä
    Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy / Jouko Mikkola p. 03 357 5214
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    27
    Autopaikat
    9 kpl, 12 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    E 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 176 kWhE/m2vuosi

    Tehdyt korjaukset

    1981 vesikaton huopakate uusittu vanhan katteen päälle. 1988 talon julkisivun maalaus. 1995 pesutupaan hankittu uusi pesukone. 1997 Lämmönjakohuoneen saneeraus, parvekelaatoitukset ja kaiteiden puuosien maalaus. 1999 parvekelasitukset, ilmastointikanavien nuohous. 2004 parvekekattojen huopakate, vesikourut ja syöksytorvet uusittu. 2011-2012 Käyttövesiputkisto uusittu. 2013 hankittu koko taloa koskeva laajakaistapalvelu 40M/20 Mbit/s, Tampereen puhelin. 2015 Molok-jäteasema. 2016 katon kuntotarkastus, Katto-Tutka Oy, julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus, Raksystems Oy. 2017 kylmäkellarin laitteiston uusiminen. 2018 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kattoremontin suunnittelu ja huopakatteen uusiminen. 2019 sokkelin vesieristyksen uusiminen ja piipun poisto. 2020 tuuletusparvekkeiden poisto, ulko-ovien ja lukkojen uusiminen, sisäänajotien leventäminen, autopaikoitusalueen laajentaminen, pihavalaistuksen uusiminen. 2021 pihan asfaltointikorjaukset, sähköpääkeskuksen lämpökuvaus. 2023 viemäreiden sukitus.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2023-2027: 2023-2024 saunaosaston peruskorjaus 2025- julkisivumaalauksen suunnittelu 2026 sähkösaneerauksen suunnittelu

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 017 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kangasalan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kaikki Kangasalan keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Koulut: Lähellä. Päiväkoti: Lähellä. Liikenneyhteydet: Erinomaiset

    Lisätiedot

    YYK 31.1.23 päätöksellä enintään 250 000 € nostettavalla lainalla rahoitetaan viemäreiden saneeraus ja saunaosaston peruskunnostus. Osakkaille järjestetään kysely lainaosuuden poismaksusta hankkeen päätyttyä ja toteutuneiden kulujen ollessa selvillä. YYK valtuuttanut hallituksen päättämään pääomavastikkeen suuruus, alkamisajankohta, sekä lainaosuussuoritusten maksuajankohta. Laina 20 v. maksuaika, Eb 12 kk + 0,90 % marg. Viemäreiden saneeraus tehty. Saunaosaston peruskunnostus alkamassa. Alustava lainaosuus huoneistolle C 25 on n. 9515,58 € / 75,33 €/kk.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!