Kohteessa esittely su 8.10. klo. 11:00 - 11:30.

Nuottapolku 6, Vuorela, Siilinjärvi

Velaton myyntihinta 149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi 1970

Pinta-ala

99 m²

4-5h, k, kph, s, takkah, wc

Nyt myynnissä oivallisella sijainnilla, aivan Vuorelan palveluiden sekä koulujen läheisyydestä yksitasoinen omakotitalo.

Tämä koti seisoo omalla ja tasaisella tontilla. Kodissa riittävästi tilaa isommallekin perheelle, toisaalta toimii juuri yksitasoisuutensa ansiosta pienemmällekin käyttäjäkunnalle.

Kotia remontoitu isommin 2000-luvun taitteessa, muunmuassa kosteat tilat, keittiö, katto, putkistot, ikkunat jne. Pintoja päivitetty vuosien varrella ja tonttikin lunastettu omaksi.

Huonejärjestely on toimiva ja täältä löytyykin kolme makuuhuonetta, kodikas olohuone ajan viettoon, keittiö riittävällä laskutilalla, peseytymistilat puusaunalla ja lisäksi yksi huone, jota voi käyttää hyvin nukkumiseen tai vaikkapa työhuoneeksi. Säilytystilaa on jokaisessa makuuhuoneessa ja sitä onkin riittävästi.

Lämmityksenä sähköpatterit, muhkea takka-leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu.

Autolle löytyy pihasta säilytyspaikkoja sekä autotalli lisänä. Mukavan vehreällä pihamaalla on mukava kasvatella vaikkapa kukkasia ja lapsien on turvallista leikkiä, sillä talon sijainti on päättyvän kadun varrella.

Vasta uusitut koulurakennukset sekä Vuorelan kattavat palvelut kutsuvat tänne kaikenikäisiä. Lenkkipolut sekä mainiot kulkureitit niin autolla kuin pyörällä auttavat ja pitävät arjen raikkaana sekä helppona!

Tämä koti on kuntotarkastettu 4/23.

Soita ja kysy lisää, lähdetään käymään paikan päällä!

Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 552860
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Nuottapolku 6, 70910 VUORELA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4-5h, k, kph, s, takkah, wc
Asuinpinta-ala: 99 m²

Piirustuksen mukaan laitettu
Kokonaispinta-ala: 171 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 000,00 €
Kiinteistövero: 328 €/v 2023

Varustus

Keittiö

Lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Festivo-kulmiö

Pesutilat

Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä erillinen wc, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattia lauta, seinä maali/laatta. Olohuone: lattia lauta, seinä maali/tapetti. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 3: lattia lauta, seinät tapetti. Sauna: lattia laatoitettu, seinät paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: lattia laatoitettu, seinät laatta/maali. huone 4: lattia laminaatti, seinät maali. pukuhuoner/takkahuone: lattia laatta, seinät paneli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko + tiiliverhous.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa. Uusittu -01.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. +takka/leivinuuni + ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Sauna- ja pesutilojen saneeraus, käyttövesiputkien uusiminen, katon uusiminen, ikkunat ja kahden oven uusiminen sekä laievinuuni -01 / Ulkoverhouksen laudat uusittu + maalauksia -12 / Savuhormin pinnoitus -16 / Viemäristön kuvaus ja halkeaman korjaus -17 / Autotallin ovi uusittu -18 / Lattialämmityksen termostaatit uusittu -21

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 12.6.1969. Siilinjärven kunta Siilinjärven kunta
Rakennusoikeus: 182 m²
Lisätietoja maapohjasta: Siilinjärven kunta Kokonaisrakennusoikeus on 605 m2 x 0,3 = 181,50 m2