Rovakatu 20-22 L 3, Keskusta, Rovaniemi

Velaton myyntihinta 420 000 € Myyntihinta: 364 779 €
Pinta-ala
150,5 m2
Liiketila + 2 toimistoa + sosiaalitilat

Keskustassa valoisa ja avara liiketila, josta suuret näyteikkunat Rovakadun suuntaan. Liiketilan yhteydessä on lisäksi kaksi toimistohuonetta, keittiö sekä kaksi wc:tä, josta toisessa myös suihku.Toinen toimistohuoneista on äänieristetty. Liiketilaan pääsee sekä B-rapun yhteisestä sisäänkäynnistä että takaovesta.

Liikehuoneiston lisäksi myynnissä on autohallista kaksi paikkaa sekä pihalta kolme sähköpistokepaikkaa omina osakkeinaan. Autohallipaikan vh. 12 500 e/paikka ja sähköpistokepaikan vh. 5000 e/paikka.

Liikehuoneisto myydään vuokrattuna. Hyvän vuokratuoton myötä tämä on oiva kohde myös sijoittajalle.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    552825
    Kohdetyyppi
    Liiketila
    Osoite
    Rovakatu 20-22 L 3, 96200 ROVANIEMI
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    Liiketila + 2 toimistoa + sosiaalitilat
    Kokonaispinta-ala
    150,5 m2
    Vapautuminen
    Vuokrattu

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    364 779,41 €
    Velaton hinta
    420 000,00 €
    Lainaosuus
    55 220,59 €

    Vesimaksu kulutuksen mukaan, oma vesimittari. Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk. Mikäli 1. kerroksen liiketilaa käytetään kauppana tai myymälänä, vastaa liiketilan osakas jätehuollon aiheutuneista kustannuksista.

    Taloyhtiö

    Rakennuksen tiedot

    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Liikehuoneistojen E-luku 284. Asuinkerrostalon energialuokka D2013, E-luku 158.

    Tehdyt korjaukset

    Valomainos 2019. Autohallin vesipiste huollon käyttöön 2013, parvekelasitusten huolto ja tarvittavat korjaukset 2019, kadun puolen väliovien summeriavaus 2020, jätepisteen säiliömuutokset ja -lisäykset 2021.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, selvitys sähköautojen latausmahdollisuuksista ja latauksen vaatimat muutostyöt tarpeen mukaan, huoltokirjan mukaiset huollot, yhteisten tilojen huoltomaalauksia tarpeen mukaan, vesikaton tarkastus ja huolto vuosittain, kuntoarvio.

    Lisätiedot

    Liiketilan hoitovastike, alv 24 % 418,74 €/kk ja alv-lisä 24 % 24,27 €/kk ja pääomavastike, alv 24 % 1005,06 €/kk ja alv-lisävastike 24 € 241,16 €/kk. Lisäksi myydään autopaikat 25, 26 ja 27 (osakkeet 123521-123550, 123551-123580 ja 123581-123610) velaton hinta 5.000 €/paikka sekä autohallipaikat 55 ja 56 (osakkeet 127061-127200 ja 127201-127340) velaton hinta 12.500 €/paikka. Autopaikan hoitovastike, alv 24 % 10,44 €/kk ja alv-lisä 24 % 2,02 €/kk ja autohallipaikan hoitovastike, alv 24 % 17,39 €/kk ja alv-lisä 24 % 2,02 €/kk. Vuokralainen vastaa lisäksi sähkö- ja vesimaksuista kulutuksen mukaan sekä huoneistoon asennetun hälytysjärjestelmän ylläpidosta. Liiketilojen ilmanvaihtokoneiden huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle. Yhtiöjärjestyksen 8§: Lunastusoikeus autopaikan tai autohallipaikan hallintaan osakkeenomistajalla ja yhtiöllä, Lunastusaika osakkaalla 1 kk ja yhtiöllä 2 viikkoa osakkeenomistajan lunastusajan päättymisestä. Yhtiöjärjestyksen 4§: 1. kerroksen liiketiloja ei saa käyttää ravintolana eikä kahvilana. Retta Isännöinti, Arto Ranta, p. 010 228 8500, arto.ranta@retta.fi Kiinteistöhuolto: Alltime Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Rovaniemi OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Koskikatu 12, ROVANIEMI

    010 2539 307 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!