Nauhatehtaanraitti 25 A, Lamminpää, Tampere
Maalämmöllä lämpiävä Asunto Oy Tampereen Lamminpään Lakka rakentuu omalle tontilleen Lamminpäähän!
Rakentajan etu ensiasunnon ostajalle: Ensiasunnon ostajalle 3 000 € huonekalulahjakortti, kun ostat Arkta-kodin 31.12.2023 mennessä! Etu ei ole yhdisttävissä muihin kampanjoihin tai tarjouksiin.
****
Loppuvuoden huippuetu kodinostajalle! Rakentaja tarjoaa kahden vuoden vastikkeet kaupan päälle vuoden 2023 aikana tehtyihin kauppoihin. Kampanja-aika on 23.11.-31.12.2023. Etu ei ole yhdisttävissä muihin kampanjoihin tai tarjouksiin.
****
Rauhallisena pientaloalueena tunnettu Lamminpää houkuttelee viihtyisällä puutarhamaisella olemuksellaan ja omanlaisellaan tunnelmallaan. Suuri ja näyttävä 7 kerroksinen As. Oy Tampereen Lamminpään Lakka nousee alueelle Vaasantien suuntaisesti. Lakan asuntojen ikkunoista avautuu avarat maisemat Vaasantien yli itään ja vehreän pientaloalueen yli länteen. Pihapiiriä leimaa vehreys lukuisine puu- ja pensasistutuksineen, sekä autopaikkojen nurmikivineen. Liito-oraville on huomioitu kulkureitti.
Lakkaan on suunniteltu toiveiden mukaisesti hieman isompia, perheille ja pariskunnille sopivia koteja. Kotien suunnittelussa on huomioitu erityisesti hyvä ääneneristys ja esteetön kulkeminen. Jokaisessa asunnossa on oma sauna ja lasitettu parveke, jonne voit toteuttaa juuri sellaisen yrtti- tai kukkaruukkukeitaan kuin toiveissasi siintää ja jatkaa kesää pitkälle syksyyn. Jokaisella asunnolla on myös oma irtaimistovarasto. Erillisinä osakkeina ostettavat autokatos- ja pihapaikat on varusteltu sähköautojen hidaslataukseen sopivilla pistorasioilla.
Sijainti on ihanteellinen, sillä lähistöllä on lähikauppoja, päiväkoti, koulu ja bussipysäkit. Lamminpäästä pyöräilet kätevästi Lielahteen, josta löytyy kirjasto, terveyspalvelut, Lielahti-keskuksen lukuisat kaupat, liikuntasalit ja erikoisliikkeet, Citymarket, Prisma ja ravintolat sekä kahvilat.
Asunto Oy Tampereen Lamminpään Lakan arvioitu valmistuminen on 4/2024.
Kysy lisätietoja välittäjiltämme:
Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi
Pauliina Paananen p. 050 389 6826, pauliina.paananen@op.fi
Minna Kivimäki p. 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi
HUOM, ESITTELYYN TULIJAT! Rakennusaikana ajo tontille tapahtuu Suonsivunkadun kautta.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 552742
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Nauhatehtaanraitti 25 A, 33420 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, kt, s
- Asuinpinta-ala
- 69 m2
- Kokonaispinta-ala
- 69 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kerros
- 4/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Vapautuminen
- Arvioitu valmistuminen 4/2024
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 85 482,00 €
- Velaton hinta
- 285 000,00 €
- Lainaosuus
- 199 518,00 €
- Neliöhinta
- 4 130,43 €
- Hoitovastike
- 227,70 €/kk
- Rahoitusvastike
- 746,93 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 974,63 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla (arvioitu korkotaso 3,5 % vuodelle 2025) + 0,98 % marginaalilla. Laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika ja kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 1520,53 €/kk.
Varustus
Keittiö
Keittiössä on erillisliesitaso ja kalusteuuni, astianpesukone sekä erilliset jää- ja pakastinkaappi. Työpöydän ja yläkaappien välitilaan asennetaan välitilalevy.
Pesutilat
Pesuhuoneen seinät ovat laatoitettuja. Kylpyhuoneiden, löylyhuoneiden ja erillis-WC:iden lattioissa on keraaminen laatta. Erillis-WC-tilojen seinät ovat maalattuja ja pesualtaiden taustat ovat laatoitettuja. Löylyhuoneiden seinät ovat paneloituja. Kylpyhuoneiden ja löylyhuoneiden katot ovat paneloituja. Löylyhuoneiden ovet ovat kokolasiovia. Pesuhuoneissa on tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Löylyhuoneissa on sähkökiukaat. Pesuhuoneissa ja erillis-WC:issä on pistorasialla ja valaisimella varustetut peilikaapit.
Säilytystilat
huoneistokohtainen irtaimistovarasto
Materiaalit
Asuinhuoneiden seinät ovat pääosin maalattuja ja lattioissa on laminaatti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Lamminpään Lakka
- Asuinhuoneistoja
- 28
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Teräsbetoniset paaluperustukset tehdään rakennepiirustusten mukaan. Rakennuksen alapohja on pääosin kantava maanvarainen betonirakenne. Rakennuksen välipohjat ovat betonirakenteiset. Huoneistojen väliset seinät ovat betonirakenteisia. Kerrostalon ulkoseinät ovat pääosin tiililaattapintaisia julkisivuelementtejä.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Huoneistojen pesuhuoneissa, saunoissa ja erillis-WC:issä on mukavuuslattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Keskitetty koneellinen tulo-poisto-ilmanvaihto lämmön talteenotolla.
- Energialuokka
- A 2018
Tontti ja kaavoitus
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 6 A, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.