Kirkkokatu 29 A, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta 319 000 € Myyntihinta: 261 666 €

Käyttöönottovuosi 1957

Pinta-ala

107 m²

3-4h, k, s

Kirkkokadulla heti vapaa hyväkuntoinen ja valoisa keskustakoti.

Tässä asunnossa on tällä hetkellä kaksi tilavaa makuuhuonetta ja mahdollisuus helposti kolmanteenkin. Lisäksi sauna ja kaksi pesuhuonetta sekä olohuone ja keittiö. Lasitettu suuri parveke on länteen. Parvekkeelle kulku kätevästi olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta.

Asunnon keittiö remontoitu ja kalustettu mittatilaus keittiöllä. Keittiössä kivitasot ja erittäin hyvin säilytystilaa. Olohuoneen ja eteisen parkettilattia uusittu. Pesuhuoneet myös remontoitu. Avarassa eteisessä liukuovikaapistot. Lisäksi tämän asunnon käytössä kaksi lämmintä varastoa, toinen jopa noin 5m2.

Hyvin hoidettu ja viihtyisä taloyhtiö omalla tontilla ja loistavalla sijainnilla keskustassa, lämmitetyn kävelykadun varrella. Taloyhtiössä tehty mittavia remontteja kuten julkisivu- ja parvekeremontti, käyttövesiputket uusittu ja viemärit pinnoitettu. Taloyhtiössä loistavat yhteiset tilat kuten upea kattoterassi sekä mm. pyörävarasto, sauna, pesutupa ja kuivaushuone.

Mikäli haaveilet, että kaikki keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla ja asumisessa on tilaa ja avaruutta, tässä on juuri sinulle sopiva koti.

Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotipohjoinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 552714
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kirkkokatu 29 A, 90100 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3-4h, k, s
Asuinpinta-ala: 107 m²
Kokonaispinta-ala: 107 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Länteen
Ikkunat ja näköalat: Länteen olohuone, makuuhuone, parveke. Pohjoiseen olohuone, makuuhuone ja keittiö.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 261 666,41 €
Velaton hinta: 319 000,00 €
Lainaosuus: 57 333,59 €
Neliöhinta: 2 981,31 €
Hoitovastike: 395,90 €/kk
Rahoitusvastike: 383,03 €/kk
Yhtiövastike yht: 778,93 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin (2 kpl), erillisuuni, liesitaso (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Keittiö mittatilauksena (TL-keittiö)

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, varasto

Materiaalit

Keittiö: kuitutapetti, korkkilevy. Olohuone: parketti, tapetti, maali. Makuuhuone 1: korkkilevy, tapetti. Makuuhuone 2: vinyylimatto, tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Wc: laatta, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kirjokulma
Isännöitsijä: OIT Isännöinti Oy / Mauri Niemelä, p. 08 4152 5000, mauri.niemela@oit.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 26
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, omat antennit
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 30 pv

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattomateriaali: Muu. Matalalla osalla huopakate.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Linjasäätö- ja sulkuventtiilit sekä patteritermostaattiventtiilit uusittu 1991. Katuviemärin uusinta ja saostuskaivon ohitus 1997. Asfaltti, pihan vedeneristys 1998. Käyttövesijohdot uusittu ja vesim. 2009. Viemärit pinnoitettu, matalan siiven vesikatto uusittu/rakennettu 2012. Tuuletusviemärit pinnoitettu 2013. Julkisivujen peruskorjaus, AB-talon peltikaton kunnostus, AB-talon kattoterassin uusinta, sulatuskaapelit vesikouruihin, uudet parvekkeet, näyteikkunat ja liiketilojen ovet uusittu, autolämmityskotelot uusittu 2016. Lämpövaihdin uusittu 2019. Yksi sähköauton latauspaikka 2021.. Asunnon remontit: Pesuhuone uusittu (putkiremontin yhteydessä 2012). Lattiat (saarniparketti) olohuoneeseen ja eteiseen 2011. Keittiö uusittu 2003 (mittatilauksena TL-keittiöt) Sauna ja pesuhuone tehty vuonna 1990.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Sähköjen uusinta, hissien peruskorjaus (ullakolle ja kellariin vienti harkitaan samalla), rappukäytävien uudistaminen, ikkunoiden uusinta (aikataulua ei ole päätetty). Ilmastointikanavat tullaan nuohoamaan tarpeen mukaan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 258,1 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: useita keskustan alueella. Päiväkoti: useita keskustan alueella. Liikenneyhteydet: paikallisliikenne Kirkkokadulta, linja-autoasema ja rautatieasema n. 1 km