Rekitie 16 b, Mellunkylä, Helsinki

Velaton myyntihinta 179 000 € Myyntihinta: 179 000 €
Käyttöönottovuosi 1992
Pinta-ala
40,5 m2
 2h + avokeittiö + s + terassipiha

Vuonna 1992 valmistunut rivitaloyhtiö omalla tontilla rauhallisella ja vehreällä pientaloalueella. Nämä tehoneliöt käsittävät olohuoneen avokeittiöllä, makuuhuoneen ja kylpyhuoneen, jonka yhteydessä oleva sauna on vaatehuonekäytössä. Saunan voit siis palauttaa takaisin saunaksi. Kylpyhuone on juuri kauttaaltaan saneerattu yhtiön toimesta. Asunnolla on oma viihtyisä takapiha terassilla. Asuntoon kuuluu kellarikomero ja autopaikan saa vuokrattua yhtiöltä. Mellunmäen metrolle ja palveluihin 1,2 km ja Itikseen noin 3 km. Myynti ja esittely kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh. 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    552662
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Rekitie 16 b, 00950 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + avokeittiö + s + terassipiha
    Asuinpinta-ala
    40,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    40,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1992
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    179 000,00 €
    Neliöhinta
    4 419,75 €
    Hoitovastike
    182,25 €/kk
    Yhtiövastike yht
    182,25 €/kk
    Vesimaksu
    14,75 €/hlö/kk

    Yhtiöllä on luotollinen pankkitili, jonka limiitti 10 000 € ja siitä on käytetty 8487,84 €/ 26.7.2023. Sähkölämmityksen kk-maksu perustuu nykyisen omistajan keskiarvoon vuosikutuksestaan. Yhtiössä kerätään vesimaksuennakkoa. Vesitasaus 4,24 €/ m³. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruisen ylimääräisen hoito-vastikkeen taloustilanteen niin vaatiessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni mikrolla, keraaminen liesi kulmasta rikki, liesituuletin sis. ilmanvaihdon, kaapistot, kiinteät valaisimet. laminaattitasot , kahvikone rikki

    Pesutilat

    Sauna vaatehuone käytössä, ilman kiuasta ja lauteita, kylpyhuone, suihku sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. korkea kaappi

    Säilytystilat

    kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö: Seinät: maali, Lattia: laminaatti. Olohuone: Seinät: maali, Lattia: laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät: maali, Lattia: laminaatti. Sauna: Seinät: panelu, Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, Lattia: laminaatti. Tuulikaappi: Seinät: maali, Lattia: laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Rekitie 16
    Isännöitsijä
    Onni Isännöinti Oy, asiakaspalvelu@onniisannointi.fi. puh: 09 6181 5700
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    10
    Autopaikat
    10 kpl
    Taloyhtiössä on
    Pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, pihavarasto, kellarikomerot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili. Puu.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    E 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    voimassa 13.07.2033

    Tehdyt korjaukset

    1997 Salaojitukset uusittu ylätaloon (Asunnot A- D) 1998 Osittaiset kosteusvauriokorjaukset suoritettiin kylpyhuoneisiin: B, C, D, E, G, I 1999 Kosteusvauriokorjaus kylpyhuone: Asunto H 2004 Kosteusvauriokorjaus kylpyhuone: Asunto D 2004 Väliaidat uusittu 2005 Salaojitukset uusittu 2005 Ulkovalaistukset uusittu 2005 Lisäeristeet vinteille 2005 Kosteuskartoitus kaikkiin asuntoihin 2007 Hsto B kylpyhuone kosteusvauriokorjaus. Hsto I saunan kunnostus 2009 Hsto E kph kosteusvauriokorjaus 2009 Jätevesipumpun uusiminen 2011 Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2012 Jätevesipumppujen huolto 2012 Asunto H vesivahinkokorjaus 2013 Antennin sähkön syöttö muutettiin tulevaksi yhtiön sähköpääkeskuksesta 2013 Vanhojen pattereiden uusiminen kaikkiin asuntoihin A-J 2013 Hankittu yhtiölle energiatodistus, joka on voimassa 27.5.2023 asti. 2013 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2013 Huoneisto G terassiremontti ja lasitus 2014 Jätevesipumpun releen uusiminen ja huolto 2015 Kattosiltojen uusiminen 2016 Tiilikaton pesu ja suoja-aineen levitys läpivientien tiivistysaluskatteen osalta0232 2016 Päätyräystäiden aluskatteen korjaukset 2016 Jätevesipumppaamon sähkökeskuksen uusiminen 2016 Antennivahvistimen taajuusmuutos ohjelmointi 2016 Pihateiden osittainen pinnoitus kivituhkalla 2018 Kevyen pihavaraston hankinta 2018 huoneisto D ilmalämpöpumppu 2019 Vesivaraajan vaihto huoneisto F, asunnon D ulkoportaiden betonipinnoitteen korjaaminen. 2019 Kellarin ulkoportaan uudelleen pinnoittaminen 2020 Lämpötolppien uusiminen, pihapuiden karsinta 2021 Huoneisto G vesivahingon korjaus 2021 Vedenlämmittien vaihdot huoneistot D, G, I, J 2023 F-huoneiston vesivahingon korjaus 2023 Energiatodistuksen päivitys. Asunnon remontit: 2/2023 -Kylpyhuone uusittu yhtiön toimesta (vesivahinko) sis. saunan lattian. -Osakas uusinut huoneiston lattiat laminaatiksi (vanha lattia poistettu), katto ja seinät maalattu.

    Suunnitellut korjaukset

    Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2023 – 2027 (kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa). 2023: Energiatodistuksen päivitys Asunnon A vesivaraajan uusiminen Pysäköintialueen päädyn levennys Varaston portaikon ulkoseinämien kunnostus 2024: Kaikkien asuntojen ulko-ovien uusiminen Ilmastointihormien puhdistus kaikissa asunnoissa Piha-aitojen maalausta Rakennuksien julkisivupuuosien tarkistus/korjaus Kylpyhuoneiden kuntotarkastus Verkkokellarin lattian kunnostus 2025: Kylpyhuonekunnostusten suunnittelu Jätekatoksen kunnostus 2026: Kylpyhuonekunnostukset 2027: Tiilikaton pesu ja suoja-ainekäsittely Lukituksen uusinta

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Huoneistossa F tapahtuneen vesivahingon kattamiseen Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 5.3.2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa lainaa maksimissaan 50.000 euroa. Lainalla katetaan huoneiston F kosteusvauriot, sekä tehdään muiden asuntoihin kph kartoituksia. F-asunnon vesivahinko maksettiin taloyhtiön luotolliselta pankkitililtä, eikä ylimääräisen yhtiökokouksen valtuuttamaa lainaa nostettu. Yhtiökokouksessa päätettiin nostaa yhtiövastiketta pankkitilin luottolimitin poismaksamiseen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 635 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin Kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Mellunmäen palvelut ja metro kävellen 1,2 km päässä ja autolla 2,3 km. Itiksen kattavat palvelut noin 3 km päässä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Useita alueella. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 600 m. -Talon edestä kulkee tunnin välein pikku bussi Myllypuron ja Mellunmäen metroasemille.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!