Tiaisentie 19 C, Järvensivu, Tampere

Velaton myyntihinta 309 000 € Myyntihinta: 292 909 €

Käyttöönottovuosi 1974

Pinta-ala

127 m²

4h + k + kph/s + vh + autotalli

Nopeasti vapautuva reilun kokoinen rivitalonelikko huippupaikalta Järvensivulta!

Tässä kaksikerroksisessa 127-neliöisessä kodissa on reilun kokoiset huoneet ja toimiva pohjaratkaisu. Alakerrassa on autotalli, johon mahtuu yksi auto sekä tavarat säilytykseen.

Ensimmäisessä kerroksessa on reilun kokoinen aula / takkahuone, makuuhuone, wc, kylpyhuone ja sauna, sekä vaatehuone/kodinhoitohuone. Toisessa kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, suuri olohuone johon saat ruokailuryhmän mahtumaan, sekä keittiö jossa laskutilaa mukavasti ja kattoikkuna tuomassa lisää valoa.

Etupihan terassi ja parveke ovat molemmat etelään, joten auringosta on mukava nauttia kesäpäivänä. Parvekkeelta kivat näkymät iidesjärven suuntaan.

Asunto Oy Tiaisentie 19 on vuonna 1974 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on vuosien saatossa suoritettu korjaustoimenpiteitä, ja lämmitysmuotona taloudellinen vesi-ilmalämpöpumppu.

Tämä asunto sijaitsee aivan Tampereen keskustan vieressä, suositulla Järvensivun alueella. Liikenneyhteydet ovat huiput niin keskustaan, kuin Suomen pääteillekin.

Yksityisesittely onnistuvat joustavasti. Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti!

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 552587
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Tiaisentie 19 C, 33100 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph/s + vh + autotalli
Asuinpinta-ala: 127 m²

Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS5139 standardin mukaan.
Kokonaispinta-ala: 127 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Terassi ja parveke etelään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 292 908,56 €
Velaton hinta: 309 000,00 €
Lainaosuus: 16 091,44 €
Neliöhinta: 2 433,07 €
Hoitovastike: 444,50 €/kk
Rahoitusvastike: 405,13 €/kk
Yhtiövastike yht: 849,63 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiössä : Jää- ja pakastekaappi integroidulla jääpalakoneella, lattialiesi keraamisella tasolla, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa : Suihku, lattialämmitys, sauna sähkökiukaalla ja kiinteät valaisimet Erillinen wc : Wc, peilikaappi, allaskaappi ja kiinteät valaisimet

Säilytystilat

Vaatehuone, autotalli

Materiaalit

Keittiössä: Parkettilattia, seinät maalattu ja välitilassa peili Olohuoneessa: Parkettilattia ja seinät maalattu Makuuhuoneissa : Parkettilattia ja seinät maalattu Kodinhoitohuone: Laattalattia, seinät maalattu Sauna: laattalattia ja seinät paneloitu Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät Eteinen: Laattalattia ja seinät maalattu Wc: Laattalattia ja -seinät

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tiaisentie 19
Isännöitsijä: Taloasema Oy / Mika Kärkkäinen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 5
Taloyhtiössä on: Tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Isännöitsijäntodistuksen mukaan pääasiallinen rakennusmateriaali : Puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. 2019 vesikaton kuntotarkastus tehty ja saumat massattu.
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Isännöitsijäntodistuksen mukaan : 1989 Ulkoseinät, ulko-ovet, öljykattila 1990 Kattoremontti 1992 Ikkunat osin 1992 loput 2000 2003 Öljypoltin 2010 Tuuletusputkien läpivientien tarkastus 2010 Kattoikkunoiden vaihto 2010 Lämmitysjärjestelmän vaihto öljystä maakaasuun 2011 Oljypolttimen vaihto maakaasupolttimeen 2011 Kaasuliittymän hankinta ja savupiipun vaihto 2014 Lämmönsäätölaitteet 2014 Kaasukattilan vaihto/lämmitysjärjestelmän saneeraaus 2014 Lämmönjakohuoneen LVI-saneeraus 2014 Oljysäiliön tarkastus ja poikkeuslupa säilyttämiselle 2015 Aitojen maalaukset 2015 Piha-alueen runkoviemärin ja taloviemärikaivon saneeraus 2015 Vesijohtorunkojen saneeraus 2017 Betonipintojen korjaus ja maalaustyöt 2017 Sadevedenpoistojärjestelmä 2018 Betonipintojen maalaustyöt 2018 Vesikaton kuntotarkastus 2018 Pihakannen aidan vaihto 2019 Kattoikkunoiden vaihto 2019 Vesikaton kuntotarkastus ja saumojen massaus 2021 Lasitettujen parvekkeiden uusinta 2021 Autotallin numerovalaisimen vaihto ja kulkuvalon asennus 2022 Sähköpääkeskuksen uusiminen 2022 Lämmitysjärjestelmän vaihto vesi-ilmalämpöjärjestelmään 2022 Autojen latausinfran rakentaminen 2023 Ulkoseinien korjausta. Korjaustyöselostus saatavilla välittäjältä.. Asunnon remontit: 1985 : Alakerran varastosta muutettu kylpyhuone/sauna ja tälle on haettu rakennuslupa. Rakennusluvassa on edellytetty loppukatselmuksen tekemistä, mutta loppukatselmuksesta ei ole saatu varmistettua tietoa. 2021 : Portaat remontoitu Stepfix Oy, muuten pintaremonttia

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan : -2023-2024 : Sadevesien poiston tarkistus - 2024-2025 : Julkisivujen elementtien saumaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 940 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: n. 700m lähikauppa Sale Järvensivu. Koulut: n. 1-2km säteellä lukuisat Tampereen koulut. Päiväkoti: n. 500m Järvensivun päiväkoti. Liikenneyhteydet: n. 300m bussipysäkki