Kaislatie 8 G, Lintula, Oulu

Velaton myyntihinta 143 000 € Myyntihinta: 112 360 €

Käyttöönottovuosi 1966

Pinta-ala

97 m²

4h, k, rkt, kh, wc, vh, et, lasitettu parveke

Suositulla Lintulan alueella hyvä ja tilava 1. asuinkerroksen läpitalon huoneisto. Lasitettu parveke itä/etelä puistoon päin, ei taloja vastassa. Asunnossa runsaasti säilytystilaa. Valmistunut 1966. Hoidettu yhtiö, isot peruskorjaukset jo tehty, mm. linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä jne.! Tähän kannattaa tutustua !

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotipohjoinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 552548
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaislatie 8 G, 90150 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, rkt, kh, wc, vh, et, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 97 m²
Kokonaispinta-ala: 97 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke itä/etelä, puistoon päin, ei taloja vastassa. Parvekkeella sähkötoiminen kaihdin. Parvekkeella onassiiviakasiasta valmistetut lattiaritilät.
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 112 360,00 €
Velaton hinta: 143 000,00 €
Lainaosuus: 30 640,00 €
Neliöhinta: 1 474,23 €
Hoitovastike: 399,90 €/kk
Rahoitusvastike: 280,02 €/kk
Yhtiövastike yht: 679,92 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot valkeat melamiiniovet pyökkireunoin., kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone uusittu 2018, erillinen wc uusittu 2018, suihku, suihkuseinä kääntyvä malli kh:ssa, peilit wc:ssä, peilikaappi kh:ssa, allaskaappi, pesukoneliitäntä kh:ssa, lattialämmitys kh:ssa, kiinteät valaisimet. Kh ja wc uusittu vuonna 2018 taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneen sähkötoimisen lattialämmityksen sähkönkulutus menee taloyhtiön piikkiin.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, kolme varastokoppia

Materiaalit

Keittiö: muovimattolattia, seinät maali, maalikatto. Olohuone: tammilautaparkettilattia, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 1: muovimattolattia, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 2: muovimattolattia, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 3: muovimattolattia, seinät maali, maalikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, panelikatto. Eteinen: tammilautaparkettilattia, seinät maali, maalikatto. Wc: laattalattia, seinät laatta/maali, panelikatto. Ruokailutila: tammilautaparkettilattia, seinät maali, maalikatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy G-Komokas
Isännöitsijä: Lintulan Isännöinti ja Kiinteistöhuolto Oy / Markku Kiviniemi, p. 044-567 2139
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kellarikomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassaoloaika 31.1.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

1999 Saunaosaston saneeraus. 2002 Iki -vesikourut ja saattolämmitys. 2003 Vesikaton maalaus ja lumiesteet. 2004 Kaapeli TV, puhelin- ja laajakaistaverkko (ei sisäosia). 2005 LVVS saneeraussuunnitelma, VSS-Poistumisluukku, Asfaltointikorjauksia 2006 Lukituksen uusiminen. 2008 Porraskäytävän maalaus ja pesulaosaston saneeraus. 2009 Tuuletusparvekkeiden saneeraus, Lämmityksen tasapainoitus, Välipeilien eristeiden uusiminen, lisälämmöneristys ja paneleiden uusiminen, Ikkunoiden ja parvekeovien uusimien (huoneistot). 2011 Pesukone, Kylmiö poistettu käytöstä.2012 Pohjavesiviemäri uusittu, rännikaivot, sadevesikaivot, salaojien pumppukaivot.Sakojärjestelmä purettu Autonlämmitystolpat, 6 kpl uusia autopaikkoja. 2013 Piha-asfaltointi ja jäteautoliittymä Tuuletuspiippujen savuhatut. 2016 Linjasanerauksen valmistelu. 2017 Linjasaneerauksen suunnittelu. 2018 Perinteinen putkiremontti, kylpyhuoneet remontoitu. 2021 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2022.. Asunnon remontit: Seinät, katot, väliovet ja karmit maalattu kesällä 2018. Kylpyhuone ja wc uusittu täysin 2018 taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä.

Suunnitellut korjaukset

2024 ikkunat ja parvekeovet (6.000 €). 2027 aluevarusteiden huoltokunnostukset (600 €). 2027 elementtisaumojen uusiminen (5.000 €). 2026 jätekatos/molokit (30.000 €). 2023 tuuletusparvekkeiden saneeraus (kaiteiden maalaus, kust. 3.000 €). 2022 vesikaton huolto (maalaus tehty 2003, kust.1.000 €). 2025 saunatilojen saneeraus (10.000 €).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 375 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki p. 08-558410.

Lisätiedot

Myynnissä suositulla Lintulan alueella ensimmäisen asuinkerroksen tilava läpitalon asunto 97 m2. Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu ja hyvin käytetyt neliöt. Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu täysin taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2018. Myös asunnon kaikki pinnat on maalattu 2018. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa: kaapistoja ja erillinen, tilava vaatehuone. Lisäksi huoneistolle kuuluu kolme lämmintä varastokomeroa taloyhtiön tiloissa. Olohuoneessa, ruokailuhuoneessa, eteisessä ja käytävässä on tammiparkettilattia. Eteisen kaapistossa on tyylikkäät maitolasiset liukuovet. Lasitetulle eteläparvekkeelle on asennettu massiiviakasiasta valmistetut lattiaritilät, ja lisämukavuutta tuo moottoroitu, kaukosäätimellä toimiva parvekekaihdin (hankittu 2020). Asunnon tarpeistoon kuuluvat lisäksi olohuoneen ja ruokailuhuoneen spottivalokiskot neljällä eri seinustalla. Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu. Isoja remontteja on jo mukavasti tehtyinä, mm. ikkunat ja parvekeovet uusittu vuonna 2009 ja putkiremontti tehty ”perinteisellä menetelmällä” vuonna 2018. Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat. Lintulassa on oma alueellinen isännöinti ja kiinteistöhuolto, jolla on korkeatasoinen palveluote. Lintula on nimetty vuonna 2015 yhdeksi Oulun arvokkaaksi alueeksi. Se on rauhallinen, puistomainen, väljästi kaavoitettu alue. Vieressä on Lintulammen virkistysalueen erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, mm. kuntorata ja Lintulan urheilukeskus jalkapallo-, pesäpallo-, yleisurheilu- ja tenniskenttineen sekä jääkiekkokaukaloineen. Päiväkoti ja ala-aste sijaitsevat muutaman sadan metrin päässä, ja keskustan palveluihinkin on matkaa vain noin 3 km. Tule tutustumaan asuntoon paikan päälle! Ota yhteyttä ja sovi esittely !