Ilokkaanrinne 4 A, Koivistonkylä, Tampere

Velaton myyntihinta 164 000 € Myyntihinta: 49 206 €
Käyttöönottovuosi 2023
Pinta-ala
35,5 m2
2h, kt

Muuttovalmiita maalämmöllä lämpiäviä koteja uudella Koivistonkylän Ilokkaanpuiston asuinalueella!

Asunto Oy Tampereen Auringonkukan kaikkia asuntoja yhdistää valoisuus, viihtyisyys ja kodikkuus. Tyylikkäät pintamateriaalit ja laadukkaat varusteet on valittu huolella ja hyvällä maulla. Lasitettu parveke, kaapeli-TV, laajakaistayhteys, ovipuhelin ja sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet kuuluvat vakiona kaikkiin asuntoihin. Piha-alueelta löydät oleskelu- ja leikkialueen, jossa on hiekkalaatikot, penkkiryhmiä sekä pyykinkuivaus- ja tomutusalueet. Jokaiselle asunnolle kuuluu myös oma huoneistokohtainen irtaimistovarasto.

Ilokkaanpuiston kiinteistöille rakennetaan Teiskoon oma aurinkosähkövoimala, jonka tuotanto syötetään Tampereen Sähkölaitoksen jakeluverkkoon. Tampereen Sähkölaitos siirtää omatuotannon Ilokkaanpuiston asunto-osakeyhtiöiden ja huoneistojen kulutukseen, jolloin niiden omat energiakustannukset laskevat. Kesällä kertynyt ylijäämäsähkö on hyödynnettävissä talvella.

Ilokkaanpuiston luonnonläheinen sijainti puiston reunalla ja metsän lähellä sopii rauhaa arvostavalle. Läpikulkuliikennettä ei alueella juuri ole. Pyrähdä vaikka lenkkipolulle tai käyskentele Ahlmanin kartanon maiden maalaisidyllissä. Sivakoi kotinurkilta valaistua hiihtolatua kohti Hervannan Suolijärveä. Koivistonkylässä on sijainti ja liikenneyhteydet kunnossa. Tampereen keskustan ja Hervannan työpaikat sekä palvelut ovat ulottuvillasi pyöräilymatkan päässä. Autoilijoitakaan ei ole unohdettu, sillä ostettavissa on hidaslatausrasiallisia auto- ja autokatospaikkoja.

Asunto Oy Tampereen Auringonkukan kodit ovat valmistuneet 29.6.2023, joten muuttamaan pääset heti.

Kysy lisätietoja välittäjiltämme:

Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Eeva Kakko p. 0400 910 340, eeva.kakko@op.fi

Mette Perälä p. 0400 830 978, mette.perala@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    552468
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Ilokkaanrinne 4 A, 33820 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kt
    Asuinpinta-ala
    35,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    35,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2023
    Kerros
    2/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Arvioitu valmistuminen 6/2023

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    49 206,00 €
    Velaton hinta
    164 000,00 €
    Lainaosuus
    114 794,00 €
    Neliöhinta
    4 619,72 €
    Hoitovastike
    147,33 €/kk
    Rahoitusvastike
    424,58 €/kk
    Yhtiövastike yht
    571,91 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla (arvioitu korkotaso 3,82 % vuodelle 2024) + 0,6 % marginaalilla. Laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika ja kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 850,99 €/kk. Yhtiö rakennetaan vuokratontille, tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiökalusteiden ovet ovat mdf/laminaattia ja työtasot laminaattipintaisia. Pesuallas on laminaattitasoon upotettu ja ruostumatonta terästä. Keittiöissä työpöydän ja yläkaappien välitilaan asennetaan laminaattilevy. Keittiöissä on 60 cm leveä kalusteuuni, keraaminen liesitaso ja liesikupu, jää-/pakastinkaappi sekä 60 cm leveä astianpesukone. Keittiökalusteissa on tilavaraus mikroaaltouunille.

    Pesutilat

    Jokaisen asunnon varustukseen kuuluu pesukoneliitäntä sekä tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Pesuhuoneissa pesualtaiden yhteydessä on valaisimella ja pistorasialla varustettu peilikaappi sekä allaslaatikosto. Wc-istuimien yhteydessä on bideesuihku. Sekoittajat ovat yksiote-sekoittajia. Suihkusekoittaja on varustettu termostaatilla. Pesuhuoneissa on suihkuseinäke pohjakuvien mukaisesti. Pesuhuoneiden seinät ja lattiat laatoitetaan. Saunan seinät ja katto paneloidaan.

    Säilytystilat

    huoneistokohtainen irtaimistovarasto

    Materiaalit

    Asuintilojen seinät maalataan, lattioihin asennetaan laminaatti sekä laminaatin sävyyn sopivat mäntyjalkalistat.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Auringonkukka
    Isännöitsijä
    REIM Tampere Oy, Lauri Ruoholahti
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    40
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Rakennuksen alapohja on pääosin kantavaa ontelolaattarakennetta. Asuinkerrostalo perustetaan paalujen varaan. Asuntojen kevyet väliseinät tehdään pääosin puu- ja teräsrunkoisina kipsilevyseininä. Välipohjat ja yläpohjat ovat betonirakenteiset. Ulkoseinät ovat maalattuja uritettuja betonielementtejä ja osin väribetonisia uritettuja betonielementtejä. Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonirakenteiset.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö. Alueen taloyhtiöiden hallinnassa ja niitä palvelemaan on perustettu erillinen kiinteistöyhtymä, joka yhdessä muiden Arktan alueelle rakentuvien taloyhtiöiden kanssa hallinnoi erillistä aurinkovoimalaitosta. Aurinkovoimalaitos tuottaa sähköenergiaa taloyhtiöiden sekä asukkaiden tarpeeseen.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Asuntojen pesuhuoneissa on sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty huoneiston sähkön mittaukseen.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Talossa on huoneistokohtaiset lämmöntalteenotolla varustetut tulo-poistoilmanvaihtokoneet, jotka on sijoitettu huoneistojen pesuhuoneisiin. Ilmanvaihtokoneet on kytketty kiinteistön sähköverkkoon.
    Energialuokka
    A 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 994 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.3.2082
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!