Kääpätie 24, Kuusimäki, Kokkola
Kodissa riittää valoa isojen ikkunoiden ollessa kaikkiin ilmansuuntiin erkkerien tehostaessa valoa. Upeat kuistit, terassit, parvekkeet aina auringon suuntaan ja osin lasitettuna.
Talon suunnittelussa on otettu huomioon kauneuden ja valon lisäksi myös käytännöllisyys. Sisäänkäynnin lasikuisti sekä eteisaula ovat tilavat ja vieressä heti keittiö, sekä toiseen suuntaan kodinhoitohuone ja saunatilat, tv-huoneestakin käynti terassille. Yläkerrasta löytyy makuuhuoneita ja upeasta aulasta saa valoisan arkiolohuoneen. Terassialueella on mukava viettää kesäiltaa ja illan viiletessä jatkaa tunnelmaa lasiterassilla.
Talo lämpiää energiatehokkaalla maalämmöllä kauttaaltaan mukavalla lattialämmityksellä toteutettuna sekä varustettu modernilla tekniikalla mm. valaistuksen osalta.
Kauniisti talon tyyliin runsaasti erilaisilla monivuotisilla ikivihreillä puilla, lehtipuilla ja pensailla sekä kukkaistutuksilla istutettu ja kivetty oma tontti, joka rajoittuu kauniiseen isoon metsäalueeseen.
Pihapiirissä on lämmin autotalli kahdelle autolle, jonka yhteydessä on runsaasti lämmintä varastotilaa, asvaltoidulla etupihalla tilaa myös useammalle autolle.
Tämä talo luo uskomattoman kodikkaan tunnelman, jota sinun täytyy tulla kokemaan itse.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle - tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 552400
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Kääpätie 24, 67700 KOKKOLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 4mh, oh, kirjastohuone, k, khh, kph, s, 2 x erillinen wc, vh, et, kuisti, aula
- Asuinpinta-ala
- 246,5 m2alakerta 135,5m² ja yläkerta 111m²
- Kokonaispinta-ala
- 277 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 399 000,00 €
- Kiinteistövero
- 1200€
Kalliolämmönkulutus 2022: 15,18MWh Sähkönkulutustiedot: 07/2020-06/2021 19 846 kWh, 07/2021-06/2022 17 304 kWh, 07/2022-06/2023 15 188 kWh
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivi saarekkeessa ja tiskialtaan pöytätasossa. Puustellikaapistot, massiivipuutasot.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone x 2 kpl, erillinen wc, suihku 2 kpl, suihkuseinä kph yläkerta, amme alakerran kph, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: laatta, lasi/tapetti, puupaneli. Olohuone: puulattia Timberwise Classic, tapetti, puupaneli. Makuuhuone 1: puulattia Timberwise Classic , tapetti, puupaneli. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti/maali, puupaneli. Makuuhuone 3: laminaatti, tapetti/maali, puupaneli. Kodinhoitohuone: laatta, tapetti,/laatta, puupaneli. Sauna: laatta, paneli, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneli. Eteinen: laatta, tapetti/puolipaneli, puupaneli. Wc: laatta, puolipaneli/tapetti, puupaneli. Kuisti: laatta, tapetti/puolipaneli, puupaneli. Yläkerran wc: laatta, laatta, puupaneli. Vaatehuone: laminaatti, maali, puupaneli.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Elementtitalo autotalli/varasto pitkästä tavarasta.
- Kattotyyppi
- Mansardi
- Kattomateriaali
- Pelti. Konesaumapeltikatto.
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu. Kaksi maakaivoa:160m ja 150m.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Lämmön talteenotto, jossa tuloilman jäähdytys maapiirin kierrolla.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Talo: 2020 parvekkeiden ovet & pääovi karmeineen vaihdettu, parvekkeiden kaiteet ja tolppahatut uusittu ja yläkerran etelä- ja pohjoispuoli kattolyhtyineen huoltomaalattu. Autotalli: 2021 ja keväällä 2022 autotallin ovien moottorit uusittu, eteläseinä huoltomaalattu.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 163 m2
- Omistus
- Oma
- Maasto
- Suojainen pihapiiri istutuksineen.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Kokkolan kaupunki Kokkolan kaupunki
- Rakennusoikeus
- 541 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- tehokkuusluku e=0.25
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Porakaivo takapihalla, tontin nurkalle vedetty viemäri ja vesijohto valmiiksi mahdollista ulkosaunaa varten.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Saostuskaivo.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähimpään kauppaan n. 1,5km. Keskustan palvelut n. 4km. Koulut: Isokylän ala- ja yläkoulu n. 1,2km. Päiväkoti: Isokylän päiväkoti n. 1,2km. Lähellä hyvät lenkkeily- ja ulkoilumaastot, Kirkonmäen urheilukenttä n. 2km.
Lisätiedot
Varainsiirtovero 4% kauppahinnasta, mikäli ensiasunnon ostajan edellytykset eivät täyty + kaupanvahvistajan kulut 120€.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kokkola OP Koti Pohjanmaa Oy LKV
Tehtaankatu 6, KOKKOLA
010 257 1790 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.