Vihtatie 3, Noljakka, Joensuu

Velaton myyntihinta 195 000 € Myyntihinta: 195 000 €
Käyttöönottovuosi 1983
Pinta-ala
110 m2
5h, k, s, kph

Tämä vuonna 1982 alunperin rakennettu, kaukolämpöön liitetty omakotitalo, joka on vuosina 2015 ja 2016 kattavasti remontoitu etsii uusia asukkaita. Talo sijaitsee edullisella kaupungin vuokratontilla Pyhäselän rannan läheisyydessä, loistavien lenkkipolkujen ja hiihtolatujen äärellä, päiväkodit ja koulut kävelymatkan päässä. Joensuun keskutaan n. 3 km. Kodissa on neljä makuuhuonetta. Keittiön ja olohuoneen takapihan puolelle olevat isot ikkunat tekevät kodista valoisan. Kodissa on kolme uloskäyntiä, takapihan puolelta sisäänkäynti isoon eteiseen, josta käynti keittiöön, pesutiloihin ja saunaan. Talon yhteydessä on autotalli, tekninentila ja varasto.

Soita, sovitaan esittely ja tule ihastumaan tähän somaan kotiin.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    552322
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Vihtatie 3, 80140 JOENSUU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h, k, s, kph
    Asuinpinta-ala
    110 m2
    Pinta-alatiedot ilmoitettu
    Kokonaispinta-ala
    178 m2
    Käyttöönottovuosi
    1983
    Kerros
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    195 000,00 €
    Kiinteistövero
    259,32 € (2022)

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilit WC, peilikaappi Kylpyhuone, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kph,sauna ja eteinen,( sähköllä)., kiinteät valaisimet. Kylpyhuonekaapisto

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia; parketti, seinät; maalattu. Olohuone: Lattia; parketti, seinät; maalattu. Makuuhuone 1: Lattia; parketti, seinät; maalattu. Makuuhuone 2: Lattia; parketti, seinät; maalattu. Makuuhuone 3: Lattia; parketti, seinät; maalattu. Sauna: Lattia; laatta, seinät; paneeli. Kylpyhuone: Lattia; laatta, seinät; laatta. Eteinen: Lattia; laatta, seinät; maalattu. Wc: Lattia; muovimatto, seinät tapetti ja laatta.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Profiilipeltikate.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    D 2013

    Tehdyt korjaukset

    2005 sisäpihan valokatteellinen terassi ja sisäänkäynti takaeteiseen (rakennuslupa 8.9.2005, lopputarkastus 10.12.2012). 2008 keittiöremontti, ulko-ovi. 2015 viemärintuuletusputki uusittu, vaatehuoneen alta poistettu kylmäkellari, vaatehuoneen osalta alapohjarakenne tehty uusiksi, kahteen makuuhuoneeseen asennettu parketti. 2016 käyttö- ja lämpövesiputket, salaojat ja sadevesijärjestelmä, ikkunat, ikkunapellit, etupuolen ulko-ovi, eteisestä purettu takkaleivinuuni, asennetty lattialämmitys (sähkö) ja laatoitus, 2020 laatoitus tehty uudestaan takuutyönä. Kylpyhuone ja sauna uusittu kokonaan. Kylpyhuoneesta poistettu kulku autotalliin, asennettu lattialämmitys (sähkö). Yläpohja; vaihdettu höyrysulku ja eristeet. Puhallettu ekovillaa, höyrysulkuna FF-PIR-levytys, sisäpuolen pinnoitteeksi asennettu valkoinen kuusipaneeli, upotetut kattovalaisimet. Seinät; poistettu lastulevyt ja höyrynsulkumuovi, tilalle uusi höyrynsulku ja pinnaksi kipsilevy, sisäovet uusittu. Alapohjan ja seinän väliin TKR-tiivistys ja ulkoseinänurkkien tiivistys. Liesituuletin. Etuoven terassi. Piipunpellityksen uusinta ja katon paikkaus. Makuuhuoneeseen asennettu parketti ja vaatehuone poistettu. Tuulikaappi muutettu avoimeksi tilaksi. 2018-2019; Julkisivun muutos tien puolelta, vaihdettu eristeeksi ekovilla 150 ja 50mm, tuulensuojalevy ja vaakapanelointi. Julkisivun ja sokkelin maalaus. 2020; Julkisivujen ja sokkelin maalaus (värin vaihto), Varastonkulman syöksytorven vaihto. Mekaaniset hyrrät poistoilmaläpiventtiileihin tehostamaan painovoimaista ilmanvaihtoa. Terassit öljytty.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    736 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Joensuun kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2031
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1982. Joensuun kaupunki Joensuun kaupunki
    Rakennusoikeus
    184 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    e=0,25 Käytetty rakennusoikeus ilmoitettu muutostyön asemapiirroksen mukaan.

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Siilaisen S-market 1,5 km. Koulut: Noljakan koulu 1,5, Normaalikoulu 3 km. Päiväkoti: Linnunlahden päiväkoti, yksityinen päiväkoti alle 1 km.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU

    010 258 8530 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!