Liinaharjantie 86 B, Liinaharja, Pori

Velaton myyntihinta 57 000 € Myyntihinta: 57 000 €

Käyttöönottovuosi 1972

Pinta-ala

74 m²

2mh, oh, k, kph, vh, las.p (Yj. 3h + k)

Rauhallisessa Liinaharjassa toisen kerroksen valoisa ja siisti kolmio. Peräti kaksi vaatehuonetta, lasitettu parveke. Läpitalon asunto hyvällä pohjaratkaisulla. Olohuoneessa ja toisessa makuuhuonessa tehosteseinä, laminaattilattiat kauttaaltaan.

Hyvin hoidettu yhtiö, jossa uusittu ovet, ikkunat sekä tehty perusteellinen julkisivuremontti. Viihtyisä ja luonnonläheinen pihapiiri, josta hyvät ulkoilumahdollisuudet, palvelutkin lähellä.

Tämä koti on heti vapaa uutta asukkia varten. Sovi oma näyttösi, tero.vaahtio@op.fi, 0440158555.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Länsi-Suomi Oy opkoti.lansi-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 551988
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Liinaharjantie 86 B, 28610 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2mh, oh, k, kph, vh, las.p (Yj. 3h + k)
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 57 000,00 €
Neliöhinta: 770,27 €
Hoitovastike: 192,70 €/kk
Yhtiövastike yht: 192,70 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin uusittu pari vuotta sitten, sähköliesi, astianpesukone.

Pesutilat

Kylpyhuone, pesukoneliitäntä kph.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone 1: laminaatti. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Liinaharjantie 80-86
Isännöitsijä: Peter Hillman p. 0400592945
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 87
Autopaikat: 37 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu. 2004 vesikattojen pinnoitteiden uusinta suoritettu.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2006 WC-istuimien uusinta, 2004 vesikattojen pinnotteiden uusinta, 2005 patteriverkoston tasapainoitus ja uudet venttiilit, 2009 ulkovaipan peruskorjaus (uudet ikkunat, parvekeovet, lisälämmöneristys ja uusi julkisivuverhous), 2010 salaojien ja talojen välisten kanaalien uusinta sekä keskipihan asfaltointi.. Asunnon remontit: 2015 pintaremontoitu.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous päätti 12.12.2022, että aloitetaan linjasaneeraustyön selvittely- ja suunnittelutyö (vaihtoehdot, laajuus, kustannukset yms.).

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2022-2026 yhteenveto: As Oy Liinaharjantie 80-86:n korjaustarpeet seur. viideksi vuodeksi ovat vuosikorjaustyyppisiä huoltokorjauksia. Ne on tarkoitus kattaa normaalilla vastikerahoituksella vuosibudjetin sallimissa rajoissa. Merkittäviä suuria kustannuksia tuovia korjaustöitä ei ole vielä päätetty aloittaa seuraavan viiden vuoden aikana. Vesi- ja viemärijohtojen sekä sähköistyksen uusiminen ja asuntojen märkätilojen korjaus (eli linjasaneeraus) on seuraava suurempi korjaus. Suunnittelun ja toteutuksen aikataulua ei ole vielä päätetty mutta tarkastelujakson aikana yhtiökokouksen ohjeistuksen mukaisesti aloitettaneen asioiden selvittäminen.