Ankkurikatu 13 As2, Graani, Mikkeli

Velaton myyntihinta 249 500 € Myyntihinta: 99 800 €

Käyttöönottovuosi 2024

Pinta-ala

71 m²

3h, kt, s

Ennakkomarkkinointi on käynnissä!

Oletko etsimässä uutta kotia, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen, hyvät palvelut ja luonnonläheisyys? Mikkelin Kompassi on juuri oikea paikka sinulle.

Viihtyisä asuinalue sijaitsee aivan Saimaan ja Graaninpuiston kupeessa, joten ulkoilumahdollisuudet ja kaunis luonto ovat aivan vieressä. Toisaalta Graanin ostoskeskus ja keskustan monipuoliset palvelut ovat vain kävelymatkan päässä, näin saat parhaat puolet arjen elämiseen.

Kompassin asunnot ovat viisikerroksisessa talossa, jossa on yhteensä 18 valoisaa ja tilavaa asuntoa. Jokaisessa kodissa on oma sauna ja lasitettu parveke, jossa voit rentoutua kauniiden näkymien äärellä.

Mikkelin Kompassissa asuminen on ekologista. Asunto Oy Mikkelin Kompassi lämpiää aurinkoenergiaa hyödyntävällä maalämmöllä ja saa lisäenergiaa taloyhtiön katolle tulevasta omasta aurinkosähköjärjestelmästä. Ja mikä parasta, auringon tuottama energia on täysin päästötöntä ja ilmaista.

Talossa on siis aurinkopaneelit, maalämpö, energiatehokas lämmöntalteenotto ja muita ympäristöystävällisiä ratkaisuja. Asuntojen mukavuus ja käytännöllisyys on myös huomioitu, joten esimerkiksi vesikiertoinen lattialämmitys, maaviilennys ja avaimeton lukitusjärjestelmä tekevät arjesta helpompaa.

Asukkaiden turvallisuutta lisäävät kuvallinen ovipuhelinjärjestelmä ja kodista poistuttuasi voit sulkea huoneiston vesijohdot kotona-poissa kytkimellä. Kodista poistuessasi voit myös pienentää ilmanvaihtoa kotona-poissa kytkimellä ja säästää energiaa.

Jos siis haet uutta kotia, jossa voit nauttia rennosta ja mukavasta asumisesta, valitse Mikkelin Kompassi. Ota meihin yhteyttä, niin kerromme lisää ja autamme sinua löytämään juuri sinulle sopivan asunnon.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.mikkeli@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 551604
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ankkurikatu 13 As2, 50190 MIKKELI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, s
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Käyttöönottovuosi: 2024
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parvekkeella on pistorasia ja valaisin sekä sisäpuolinen vedenpoistojärjestelmä. Parvekkeen lattiaan tulee parvekematto.
Vapautuminen: arviotu valmistuminen kesällä 2024 mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 800,00 €
Velaton hinta: 249 500,00 €
Lainaosuus: 149 700,00 €
Neliöhinta: 3 514,08 €
Hoitovastike: 262,70 €/kk
Rahoitusvastike: 573,85 €/kk
Yhtiövastike yht: 836,55 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni kirtoilma-toiminto, keraaminen liesi induktio, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, jätevaunukaappi. Kiintokalusteiden ovissa ja laatikostoissa vaimennukset. Keittiön, eteistilojen ja huoneiden kiintokalusteiden ovet ovat tehdasvalmisteisia mikrolaminaattipintaisia ovia. Keittiön pesualtaat ovat komposiittia upotettuna laminaattipintaisiin työtasoihin

Pesutilat

Sauna lauteet ja selkänojaritilät ovat haapaa, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä lasinen kääntyvä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pyykkikaappi, tilavaraus kuivausrummulle. Wc- ja pesuhuone tiloissa kiintokalusteiden ovet ovat kosteutta kestäviä kalvopinnoitettuja mdf-ovia.Oraksen Green Building Eco hanat ja suihkut sekä Idon wc-istuimet. Löylyhuoneessa on kokolasinen turvalasiovi.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: maalatut seinät, lattiapinnote kivikomposiittivinyyliä. Olohuone: maalatut seinät, lattiapinnote kivikomposiittivinyyliä. Makuuhuone 1: maalatut seinät, lattiapinnote kivikomposiittivinyyliä. Sauna: kuusipaneloidut seinät, laattalattia. Kylpyhuone: laatoitetu seinät, laattalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mikkelin Kompassi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autokatospaikkoja 9 kpl, piha-autopaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ovipuhelinjärjestelmä kameralla, abloyn Yale Linus-älylukot, ulkovarasto pyörille

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Asuinrakennuksen kantava pystyrunko tehdään betonielementeistä ja ala-, väli- sekä yläpohjat ovat paikallavalettua teräsbetonia. Huoneistojen kevyet väliseinät ovat kipsilevyväliseiniä. Portaat ovat betonirakenteiset ja askelmat ovat mosaiikkibetonia. Portaiden kaiteet ja käsijohteet ovat maalattua terästä.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Asunto Oy Mikkelin Kompassi lämpiää aurinkoenergiaa hyödyntävällä maalämmöllä ja saa lisäenergiaa taloyhtiön katolle tulevasta omasta aurinkosähköjärjestelmästä.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto sekä nykyaikainen automatiikka, jolloin kodista poistuessa voi myös pienentää ilmanvaihtoa kotona-poissa-kytkimellä. Asuntokohtainen viilennys tuotetaan ympäristöystävällisellä maaviilennyksellä.
Energialuokka: A ₂₀₁₈

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 754 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Mikkelin kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava. Mikkelin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Graanin liikekeskus on muutaman sadan metrin kävelymatka ja Mikkelin torille sekä keskustan palveluihin matkaa on vain noin kaksi kilometriä. Hyvät liikenneyhteydet ja lähellä oleva bussipysäkki takaavat sujuvan liikkumisen Mikkelin alueella ja kauemmas.