Segersveninkatu 8 B, Espoon keskus, Espoo
Tervetuloa Espoon Kissankellon valimistujais- kahveille su 29.10 Klo 12.00-13.00
OP KOTI TUNTEE ESPOON KESKUKSEN IHANAT KODIT! Nyt myynnissä - Asunto Oy Espoon Kissankellon Ihanat kodit kaikkien palvelujen, raideyhteyden ja luonnon ääreltä.
Asunto Oy Espoon Kissankello tarjoaa ensiluokkaista asumismukavuutta ihanasta kodista haaveilevalle. Kissankellon kodeista tekee Ihania niiden tarkkaan suunnitellut yksityiskohdat sekä avaruus ja valoisuus. Suuret ikkunat päästävät korkeisiin huoneisiin paljon valoa ja vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta pattereita ei tarvita ja voit sisustaa Ihanan kotisi vapaasti. Ihanaan kotiin voit vaikuttaa valitsemalla omat pintamateriaalit lukuisista laadukkaista vaihtoehdoista. Jokaisessa kodissa on oma tilava parveke, jonka voit helposti kalustaa toimivaksi lisähuoneeksi jossa voit nauttia kevätpäivistä, kesäaamuista ja syysilloista. Osassa kodeista on lisäksi parvi, joka tuo käytännöllistä lisätilaa, ja osasta kodeista löytyy ylellinen lasiseinäinen sauna.
MONIPUOLISTEN JA KEHITTYVIEN PALVELUJEN KESKELLÄ
Espoon keskuksessa löydät lähes kaiken tarvitsemasi. Lähimpään ruokakauppaan on noin sata metriä ja Espoontorin ja Entressen kauppakeskukset ja niiden lähes sata liikettä sijaitsevat Kissankellosta vain muutaman sadan metrin päässä Sunantien toisella puolella. Päivittäistavarakauppojen, ravintoloiden, apteekin, erikoisliikkeiden ja hyvinvointipalveluiden lisäksi löydät kauppakeskuksista mm. terveyskeskuksen ja kirjaston.
Perheiden arkea helpottavat monipuolisten kaupallisten palveluiden lisäksi myös muutaman korttelin päässä sijaitsevat päiväkodit ja peruskoulut, unohtamatta Kuninkaantien lukiota ja ammattioppilaitos Omnian toimipistettä.
LUONNON JA AKTIVITEETTIEN ÄÄRELLÄ
Espoon keskuksessa on kirjavaa tekemistä vapaa-aikaan. Palvelukeskittymän kupeessa sijaitsee Kaivomestarin rakennus, josta löydät työväenopiston lisäksi Keski-Espoon uimahallin, liikuntahallin ja kuntosalin. kuntoportaita sekä leikki- ja koirapuistoja. Etelässä avautuva Espoon valtava keskuspuisto on lähellä kotiasi, joka tarjoaa rauhoittavia luontoelämyksiä mahtavine maastoineen ja ulkoliikuntapaikkoineen. Espoon keskuksen pohjoispuolelta löytyy jopa golf-keskus, Löfkulla Golf ja monipuolinen urheilupuisto innokkaille harrastajille. KETTERÄSTI LIIKKUEN JUNALLA Espoon keskuksesta käy ensiluokkaiset kulkuyhteydet joka suuntaan. Liikenneyhteydet Rautatieasema on kotoasi lyhyen kävelymatkan päässä ja hurautat sieltä 20 minuutissa Helsingin päärautatieasemalle. Myös linja-autoyhteydet ovat monipuoliset ja omalla autolla liikut helposti moniin suuntiin Kehä III:a ja Turunväylää pitkin. Helsingin keskusta on autolla noin 20 min päässä ja Helsinki Vantaan lentokentällekin ehtii autolla 25 minuutissa.
TULEVAISUUDEN PAIKKA, KEHITTYVÄ ESPOON KESKUS
Hallinnollisen keskuksen ympärille on vuosikymmenten aikana kasvanut kattava palvelukeskittymä, jossa kaikki tarvittava on saavutettavissa kävelyetäisyydellä. 2020-luvulla Espoon keskuksen palvelukeskittymää modernisoidaan muun muassa korvaamalla vanhoja kiinteistöjä uusilla toimitila- ja asuinrakennuksilla sekä viihtyisillä piha-alueilla ja toimivilla kevyen liikenteen väylillä. Espoon keskus sijoittuu myös kehittyvien liikenneyhteyksien äärelle, Helsinki-Turku välille suunnitellun Tunnin juna -radan varrelle.
TERVETULOA TUTUSTUMAAN IHANIIN KOTEIHIN
Kysy meiltä lisätietoja Ihanista kodeista! Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittelyaikasi:
Niko Kärkkäinen 0403509623 niko.karkkainen@op.fi
Oskari Ekqvist, p. 040 718 2233, oskari.ekqvist@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 551564
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Segersveninkatu 8 B, 02770 ESPOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + kt + parveke
- Asuinpinta-ala
- 34,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 34,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 1/-
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Parveke on suojaiselle sisäpihalle, jonka ilmansuunta on etelä. Parvekkeella ei ole lasitusta.
- Ikkunat ja näköalat
- Suojaiselle sisäpihalle, jonka ilmansuunta on etelä ja itä.
- Vapautuminen
- Arvioitu valmistuminen 30.10.2023
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 50 936,17 €
- Velaton hinta
- 169 787,25 €
- Lainaosuus
- 118 851,08 €
- Neliöhinta
- 4 921,37 €
- Hoitovastike
- 241,50 €/kk
- Muu vastike
- 90,27 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 331,77 €/kk
Ilmoitettu hoitovastike on arvio tulevasta hoitovastikkeesta. Hoitovastike tarkistetaan huoneistojen käyttöönottovaiheessa. Pääomavastike on arvio tulevasta pääomasvastikkeesta, ilmoitettu vastike sisältää vain korkokulut. Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,9 % marginaalilla (tilanne 07.03.2022 yht. 0,9 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + 4 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,89 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Varustus
Keittiö
Yksiöiden keittiöissä on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla. Kaksioissa ja kolmioissa on neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin. Keittiön kodinkoneet on Electroluxin valmistamia lukuunottamatta Savon liesituuletinta. Keittiön kodinkoneiden valinnat riippuvat huoneiston pohjaratkaisuista. Keittiöiden sisustusmaailmoina on kaksi eri vaihtoehtoa Harmaa ja Valkoinen muutostyöaikataulun mukaisesti. Kiintokalusteet ovat Novartin tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta lattiamateriaalia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata.
Pesutilat
Kylpyhuoneet: Kylpyhuoneissa varusteina on allaskaappi intgroidulla altaalla, valaistu peilikaappi tai valopeili. Kylpyhuoneissa on kääntyvä tai taittuva suihkuseinä. Kylpyhuoneen valaistus on toteutettu LED- alasvaloilla. Kylpyhuoneen hanat on tapwellin.
Materiaalit
Keittiöiden, eteisten, makuu- ja olohuoneiden sekä huoneistossa sijaitsevien vaatehuoneiden lattiamateriaalina on tammilautaparketti. Seinäpäällysteet Kuivissa tiloissa seinät tasoitetaan ja maalataan.Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan, saunojen seinät paneloidaan. Pesuhuone, sauna ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kissankello
- Isännöitsijä
- Johannes Heikkilä
- Asuinhuoneistoja
- 43
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, tek.tila, talovarasto, siivouskomero
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Talossa on keskitetty, lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty asunnon poistoilmanvaihtoon.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 29.09.2031
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 086 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- S-pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 20.12.2081
- Kaavoitus
- Asemakaava. Espoon kaupunki / Kaavoitus 09 816 25500
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Espoontorin ja Entressen kauppakeskukset n. 200metriä Päivittäistavarakauppojen, ravintoloiden, apteekin, erikoisliikkeiden ja hyvinvointipalveluiden lisäksi löydät kauppakeskuksista mm. terveyskeskuksen ja kirjaston. S-market tien toisella puolen. Koulut: Muutaman korttelin päässä on myös lukuisia päiväkoteja ja kouluja, Kuninkaantien lukio noin 800 metrin päässä. Samassa rakennuksessa lukion kanssa on myös Keski-Espoon uimahalli, liikuntahalli ja kuntosali, ja aivan niiden vieressä sijaitsee Löfkulla Golf sekä Kirkkojärven Minigolf sekä urheilupuisto. Lähellä etelässä avautuu Espoon valtava keskuspuisto, joka tarjoaa mahtavien maastojen ja maisemien lisäksi monipuolisia aktiviteetteja. Liikenneyhteydet: Rautatieasema on kotoasi lyhyen kävelymatkan päässä ja hurautat sieltä 20 minuutissa Helsingin päärautatieasemalle. Myös linja-autoyhteydet ovat monipuoliset ja omalla autolla liikut helposti moniin suuntiin Kehä III:a ja Turunväylää pitkin. Helsingin keskusta on autolla noin 20 min päässä, Helsinki- Vantaan lentokenttä 25 minuutin.
Lisätiedot
Muut tilat Yhtiön pesula- ja kuivatustilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Myös taloyhtiön siivouskomero ja tekniset tilat sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiön ja naapuriyhtiön Espoon Ailakin kanssa yhteiskäytössä olevat talosaunat ja kerhotilat sijaitsevat Ailakin ullakko kerroksessa. Tontin oleskelupiha on yhteiskäytössä Ailakin ja tontin 49–40–382–7 taloyhtiön kanssa. Väestönsuoja sijaitsee Ailakin ensimmäisessä kerroksessa. Muulloin kuin kriisiaikana, väestönsuoja toimii Ailakin omana irtaimistovarastona. Yhteistilojen käytöstä on sovittu tarkemmin hallinnanjako- ja yhteisjärjestelysopimuksissa. Jätekeräys Jätteiden keräyspiste sijaitsee viereisellä tontilla (49–40–382–7). Jätekeräyspiste on yhteiskäytössä Ailakin kanssa. Muutostyöt Asiakkaan toivomista lisä- ja muutostöistä T2H antaa kirjallisen tarjouksen. Lisä- ja muutostyötilaukset tulee tehdä sovitussa lisä- ja muutostyöaikataulussa, muussa tapauksessa asunnot rakennetaan suunnitelmien mukaisesti. Hallinnanjakosopimus Yhtiön ja naapuriyhtiön yhdessä vuokraamaa tonttia 49–40– 382–8 koskien laaditaan hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan mm. sauna- ja väestönsuojatilojen, pihan ja leikkialueiden järjestelyistä. Yhteisjärjestelysopimus Tonttien 49–40–382–8, 49–40–382–7, 49–40–382–6 ja 49–40–382–5 kesken laaditaan yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan mm. alueen kulkuyhteyksien, piha-alueiden ja jätehuollon sekä LVISA-tekniikan sijoittelusta ja yhteiskäytöstä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lohja OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kauppakatu 13, LOHJA
010 254 5360 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.