Porslahdentie 18 A, Vuosaari, Helsinki

Velaton myyntihinta 299 000 € Myyntihinta: 292 139 €

Käyttöönottovuosi 1965

Pinta-ala

99,5 m²

4-5 h, k, kph, s, wc

Tyylikästä funkkis-arkkitehtuuria poikkeuksellisen väljissä ja aurinkoisissa puistomaisemissa.

Tästä viihtyisä ja avara koti, johon saa helposti neljäkin makuuhuonetta. Kaikki väliseinät voi muuttaa mieleisikseen; esim. alakerran avokeittiöksi ja yläkertaan makuuhuoneita tai avaruutta tarpeen mukaan. Suojaisa piha ja parveke osoittavat lounaaseen, joten asuntoon tulee valoa kauniisti vuoden ympäri. Ikkunoista voi katsella hoidettua puistoa, ja mikä parasta, lähimmät naapuritalot ovat satojen metrien päässä. Asunto vapautuu uusille asukkaille tarvittaessa nopeastikin.

Hyvin hoidetulla taloyhtiöllä on valtava tontti, jolla mahtuu pelaamaan pallopelejä ja leikkimään. Yhteisiä tiloja runsaasti; mm. oma kuntosali, askarteluhuone, lenkkisauna, pyörä- ja kylmäkellari ja pyykkitupa sekä rakenteilla oleva kerhohuone.

Vanha Vuosaari on rauhallista puistomaista aluetta ja tämä koti on poikkeuksellisen hyvällä paikalla - taloyhtiön omalla isolla tontilla, vain noin kilometri metroasemalta ja Columbuksesta, mutta uskomattoman väljästi puiston ja frisbeegolf-radan reunalla. Kaikki palvelut ova lähellä, lähin päiväkoti on parin sadan metrin päässä. Alakouluun on matkaa n. 500 m ja yläkoulu, lukio, Vuosaaren urheilutalo ja kirjasto löytyvät n. 1 km säteeltä.

Yksityisesittelyt joustavasti! Sanna-Leena Peltonen YKV, LKV, KED sanna-leena.peltonen@op.fi 040-7461161

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 550977
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Porslahdentie 18 A, 00980 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4-5 h, k, kph, s, wc
Asuinpinta-ala: 99,5 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 99,5
Kokonaispinta-ala: 99,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Avarat puisto-pihanäkymät
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 292 138,69 €
Velaton hinta: 299 000,00 €
Lainaosuus: 6 861,31 €
Neliöhinta: 3 005,03 €
Hoitovastike: 457,70 €/kk
Rahoitusvastike: 99,50 €/kk
Muu vastike: 29,85 €/kk
Yhtiövastike yht: 587,05 €/kk

Varustus

Keittiö

Keittiö kalusteen ja kodinkoneet ovat teknisen käyttöikänsä päässä eli keittiö kaipaa täyden remontin

Pesutilat

Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku/suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas. Sauna on tehty jälkikäteen. Alakerrassa erillinen wc.

Säilytystilat

Jäähdytetty kellari, ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Alakerran lattia: parkettia. Yläkerrassa: muovi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Säästösaari
Isännöitsijä: Vuo-Kiinteistöpalvelut, Ullamariai Hall
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 59
Autopaikat: 62 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone (rakenteilla), kuntosali

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus mennyt vanhaksi 30.1.2023, joten yhitöllä ei ole tällä hetkellä lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa (ollut aiemmin E/2007).

Tehdyt korjaukset

2022 Päätyjulkisivujen uurausurakka valmistunut. 2021 Ilmanvaihtohormien nuohous Päätyjulkisivujen muurausurakan aloitus. 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2017 Valokuitu huoneistoihin, viemäriliitosten ja vesijohtojen uusinta osassa huoneistoja. 2016 Saunatilojen uusinta, lämmönvaihtimen uusiminen. 2014 Huoltorakennuksen viemärien pinnoitus. 2013 Kattojen ja räystäskourujen pinnoitus, alipainetuulettimen asennus. 2012 Ulko-ovien ja ovipielien uusinta, lukituksen uusinta. 2011 Ilmanvaihdon nuohous. 2010 C-talon parvekkeiden puoleinen räystäskouru uusittu kernikouruksi, A-E talojen pesu painepesurilla, parvekeseinämien lohkeamien korjaus ja maalaus. 2004 Julkisivujen eristerappaus ja pinnoitus. Syöksytorvien uusiminen. 2000-2002 Ulkovalaisimet, nurmikot ja istutukset. 2002 Ulkopuolisen putkiston uusiminen. 1999 Vesikaton maalaus.. Asunnon remontit: 05/2020 Yläkerran kph:n vesi- ja viemäriputket uusittu, vesikalusteet vaihdettu, wc-istuin uusittu ja lämpöpatteri vaihdettu, vesieristeet uusittu.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 5/2023: -Päätettiin suorittaa parvekkeiden kuntotutkimus ja kylpyhuoneiden kuntoarvio. Nämä rahoitetaan hoitotuotoilla. -Ohjeistettiin hallitus valmistelemaan seuraavaan yhtiökokoukseen sähköautojen latausinfran eri vaihtoehdot.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Alapohjien tuuletuksen suunnittelu (paitsi C-talo), kuntotutkimus ja sen mukaiset toimenpiteet, peruskuntoarvion laatiminen, kattokourujen kuntoarvio, valurautaputkien kuntotutkimus, pesutuvan kunnostus, sähkömittarikeskusten uusinta, väestösuojan kunnostus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 25 489 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Columbus n. 1,3 km, kirjasto Columbus. Koulut: Vuosaaren peruskoulu, n. 1 km kävelymatka. Päiväkoti: Alueella useita. Kirjasto Columbuksessa. Liikenneyhteydet: HSL bussit, metro

Lisätiedot

Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Sanomalehti jaetaan kotiin, posti postilaatikkoon.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Mikonkatu 13, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!