Pyörökiventie 9 B, Tammisalo, Helsinki

Velaton myyntihinta 400 000 € Myyntihinta: 400 000 €

Käyttöönottovuosi 1968

Pinta-ala

126 m²

6h + k + ruok.h

Klassinen rivitaloasunto Tammisalossa

Mikäli olet haaveillut järkevänkokoisesta ja huonejaoltaan fiksusta perheasunnosta yhdestä Helsingin kauneimmista ja halutuimmista alueista, tämä on tilaisuutesi. Myynnissä on 126 m2 perheasunto, jossa on kahdessa tasossa yhteensä kuusi huonetta ja ruokailutila. Oma vehreä piha-alue ja iso lasitettu parveke viimeistelevät hyvän ja viihtyisän asumisen. Asunto-Oy Tammisalonrinne sijaitsee hienolla paikalla Tammisalossa ja se muodostuu yhteensä 29:stä asunnosta, jotka sijaitsevat kaikki omilla tonteillaan. Tonttien yhteispinta-ala on yli 1,6 hehtaaria. Tämä tarkoittaa rakennusten osalta väljää ja maisemaan kauniisti istuvaa sijoittelua. Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1968 ja edustavat puhdasta ja toimivuudeltaan hyvää suunnittelua, johon kuuluvat muun muassa suuret ikkunapinnat. Yhtiössä on nyt käynnissä kattava linjasaneeraus. Tämän asunnon ja rakennuksen osalta työt on jo tehty.

Ota pian yhteyttä ja sovitaan tutustuminen tähän ainutkertaiseen asuntoon. ps. Tutustu asuntoon jo ennakolta tekemällä 360-virtuaalikierros.

Yhteydenotot: Paulus Palomurto OP Koti Uusimaa Oy LKV paulus.palomurto@op.fi p. 050 544 0598

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 550824
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pyörökiventie 9 B, 00830 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h + k + ruok.h
Asuinpinta-ala: 126 m²
Kokonaispinta-ala: 126 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Välttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Suuri lasitettu parveke, pihanäkymä.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 400 000,00 €
Neliöhinta: 3 174,60 €
Hoitovastike: 730,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 730,80 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: linoleum, tapetti/maalattu, katto maalattu. Olohuone: linoleum, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: linoleum, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 2: linoleum, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 3: linoleum, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone: laattalattia, seinät kaakeli, katto maalattu. Wc: laattalattia, seinät kaakeli, katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Tammisalonrinne
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy tarmo.takala @kiinteistotahkola.fi p. 020 748 1078
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 29
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 117 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 26 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä on 1.3.2025.

Tehdyt korjaukset

2022-2023 LInjasaneeraus (tämän asunnon osalta valmis) 2020-21 Linjasaneerauksen suunnittelu, asbestikartoitus, salaojien kuvaus, räystäskourujen kunnostus 2019-20 Pkt 10 C vesivahinkokorjaukset. Uusittu kph kokonaan ja keittiö siten ettei tulevassa linjasaneerauksessa ole tarpeen purkaa nyt uusittuja osia. 2019 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2018 Lämmönsiirtimen uusinta (Pyörökiventie 9) 2018 Viemäreiden kuntotutkimus 2017 Jääpalakoneen aiheuttamat vesivahinkokorjaukset Pyörökiventie 10 2017 Räystäskourujen saattolämmityksen uusiminen 2017 Pohjaviemärien kuvaus ja huuhtelu 2016 Kattojen kuntokartoitus 2016 IV-kanavien nuohous 2015 Asuinhuoneistojen vanhojen pääkytkinten uusiminen 2014 Julkisivuremontti 2012 Autotallien ovien uusiminen

Suunnitellut korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVE 2022-25 / Päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa Linjasaneerauksen toteutus (alkaa kesä/syksy 2022) Yleiset tilat ja piha-alue: Sisäpuoliset vesi- ja viemäriputket uusitaan, pohjaviemärit ja tuuletusviemärit sukitetaan Uusitaan vesi- ja viemäriliitokset kaupungin verkkoon, Ulkopuoliset tonttiviemärit tarkastuskaivoineen uusitaan Yleiset tilat saneerataan (mm. saunaosastot ja kylmäkellarit) Kiinteistöjen sähköliittymät uusitaan Kylpyhuoneet ja wc-tilat saneerataan kauttaaltaan Huoneistot: Sähkön ryhmäkeskus uusitaan Olohuoneeseen uusitaan data- ja antennipiste Keittiöön tuodaan 3-vaiheinen sähkövaraus Keittiön vesijohdot, viemäri, vesilukko ja hana uusitaan Keittiön allaskaappiin asennetaan vuotovesikaukalo tai tehdään tarvittavat tiivistykset Ilmanvaihtoventtiilejä uusitaan ja korvausilmareittejä parannetaan Patteriventtiilejä uusitaan ja lämmitysjärjestelmälle suoritetaan perussäätö Lukituksen uusiminen linjasaneerauksen jälkeen Postilaatikoiden ja osoiteviittojen uusiminen Poistettavaksi määrättyjen vieraslajien poisto yhtiön alueelta (esim.kurtturuusu) Katon korjaustarpeen arviointi samalla kun linjasaneeraustöitä katolla tehdään Vesikaton uusiminen tarvittaessa Lämmönsiirrin Airotie 5 uusiminen Energiaselvitys Tämän asunnon ja rakennuksen osalta linjasaneeraus on valmistunut.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 16 720 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki / Rakennettu ympäristö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikaupat n 1,5 km päässä. Itäkeskus ja Hertsi lähimmät kauppakeskittymät. Koulut: 1-2 km säteellä useita kouluja. Päiväkoti: Päiväkoti Tammisalo n. 500 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 300 m.