Torikatu 9 D, Keskusta, Oulu
Cityasujan unelmakohde Pallas-korttelissa ihan ydinkeskustassa.
Siisti toisen kerroksen remontoitu kolmio on oivallinen valinta omaan tai sijoituskäyttöön. Valoisa huoneisto, jossa pinnat on uusittu keittiötä ja kylpyhuonetta myöten.
Asunto Oy Oulun liiketalo käsittää omalla 3311 m2 tontilla kolme taloa Torikatu 7, Torikatu 9 ja Pakkahuoneenkatu 10. Tässä yhtiössä on tehty todella isot kattavat remontit mm. LVIS- ja piharemontti, julkisivut, hissit ja katto sekä taloyhtiön sauna- ja pesutupa uusittu. Tämä toisen kerroksen kolmio on neliöihin nähden oikea tilaihme.
Mahdollisuus autopaikkaan.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 550663
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Torikatu 9 D, 90100 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, kk, kph
- Asuinpinta-ala
- 56 m2
- Kokonaispinta-ala
- 56 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Torikadulle luoteeseen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 71 626,36 €
- Velaton hinta
- 138 000,00 €
- Lainaosuus
- 66 373,64 €
- Neliöhinta
- 2 464,29 €
- Hoitovastike
- 184,80 €/kk
- Rahoitusvastike
- 448,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 632,80 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Ostaja maksaa kaupanteossa varainsiirtoveroa kaksi prosenttia velattomasta kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostaja ehtojen täyttyessä. Kevään yhtiökokous on 03.05.2023.
Varustus
Keittiö
Jenkkikaappi, erillisuuni 2017, induktioliesi 2017, liesituuletin 2017, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2017
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet. Kph remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteyteydessä
Säilytystilat
Vintti
Materiaalit
Keittiö: vinyyli, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: vinyyli, maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Liiketalo
- Isännöitsijä
- Realia / Kari Myllyoja
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 31
- Liikehuoneistoja
- 13
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 819 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2013
Tehdyt korjaukset
1990 Pakkahuoneenkatu 10 hissi uusittu 1991 Ikkunat uusittu 2000 Torikatu 7 ullakko eristetty 2007 Torikatu 7 sisäpihan katto 2007 Pihavesien ohjaavuutta parannettu 2014 energiatodistukset 2015 julkisivun, kattojen lvis, hissien pihan korjaussuunnittelua 2016-2018 Lvis- remontti, julkisivut, katot, hissit, piharakennus, jätteiden syväkeräysjärjestelmä, pihan kunnostamista. 2018 Lasiovi uusittu Torikatu 7 A-rapun ulko-oven kohdalle, Pakkahuoneenkadun peruskorjaus (Oulun kaupunki teetti) ja samalla yhtiön omistama maa-alue Pakkahuoneenkatu 10 kohdalla peruskorjattiin samaan tasoon muun katualueen kanssa yhtiön varoilla. Kosteusvauriokorjauksia yhtiönomistamiin liiketiloihin Pakkahuoneenkadun puolella. 2020 ei huomattavia korjauksia, vuosien 2016-2018 tehdyn remontin takuuasioiden hoitaminen. 2021 Uusi aitamuuri, sis uudet lämmityspistorasiat, 12 autopaikkaa soveltuu hitaaseen sähköauto/hybridi lataamiseen, autopaikkojen viivat maalattu ko. alueelle, liiketilaikkunoita uusittu, sähköjohtokorjauksia / pihakivetyskorjauksia pihalle tehtynä. Koko lukitus nykyaikaistettu Alboy Easy järjestelmään. HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: PTS suunnitelman mukaiset huolto- ja korjaustoimet.. Asunnon remontit: Keittiö uusittu 2017.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 31 110 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Oulun kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Keskustan kattavat palvleut lähialueella.
Lisätiedot
Yhtiöön kuuluu 3, 3-4 kerroksista kerrostaloa. Pakkahuoneenkatu 10 rv 1952, Torikatu 7 rv 1928, Torikatu 9 rv 1962. Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiössä ns. lunastuslauseke. Kaikki lunastukseen liittyvät asiat pitää osakkeenomistajien/ostajien itse selvittää. Ilmanvaihto painovoimainen paitsi Torikatu 9:ssa koneellinen.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Isokatu 14, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.