Unikkotie 28 A, Tikkurila, Vantaa

Velaton myyntihinta 154 000 € Myyntihinta: 154 000 €

Käyttöönottovuosi 2007

Pinta-ala

34 m²

1h + kt + kph + p ( Yj 1 rum och kokvrå, alkov)

Siistikuntoinen, hissitalon viidennenkerroksen seniorihuoneisto Tikkurilan keskustasta, Folkhälsantalosta. Tässä talossa on otettu huomioon niin suomen- kuin ruotsinkieliset asukkaat.

Tilavassa huoneen ja alkovin asunnossa on keittiöseinä sekä esteetön kylpyhuone ja lasitettu, idän suuntainen parveke. Näkymät ovat mitä parhaimmat Tikkurilan vanhalle torille. Tässä talossa on turvallista ja helppoa asua.

Talossa on asukkaiden käytössä yhteistiloja, sauna sekä pyykkitupa. Lounasravintola palvelee arkena ja talossa toimii myös päiväkoti.

Senioriasunto on tarkoitettu yli 55-vuotiaille tai eläkkeellä olevalle. I en lägenhet i Folkhälsanhuset I Vanda Tikkurila kan du bo om du har fyllt 55 år eller om du är yngre, men pensionerad. Du äger och bor tryggt i handikappanpassad lägenhet där du via alarm får första hjälp under dygnets alla timmar vid akuta situationer. Du kan skräddarsy din egen service till exempel genom att köpa måltider i lunchrestauranger, hemtjänst och hemsjukvård.

Lägenheterna är avsedda att användas som bostäder för äldre personer som klarar av att bo i en egen lägenhet, men som söker trygghet eller sällskap av andra svensktalande pensionärer.

Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta!

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:

Anita Manner LKV, KiAT, Sisustaja

040 645 2750

anita.manner@op.fi.

Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myyntiä silmällä pitäen.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.vantaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 550626
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Unikkotie 28 A, 01300 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kt + kph + p ( Yj 1 rum och kokvrå, alkov)
Asuinpinta-ala: 34 m²
Kokonaispinta-ala: 34 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava, idänsuuntainen lasitettu parveke, josta avarat näkymät Tikkurilan vanhalle torille.
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat ja parveke itään, näkymät Tikkurilan vanhalle torille.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 154 000,00 €
Neliöhinta: 4 529,41 €
Hoitovastike: 181,22 €/kk
Muu vastike: 167,84 €/kk
Yhtiövastike yht: 349,06 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot sekä kiinteät valaisimet. I Köket finns kyl-frys kombiskåp, golvpis, spiskåpa, köksskåpar och fast belysning.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on suihku ja siinä turvaistuin, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Folkhälsanhuset i Vanda
Isännöitsijä: Folkhälsan Fastigheter / Nicklas Ekström 044-552 3055
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Autopaikat: 34 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, yhteistilat
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14vrk/1 kk.. Asukkaiden alin ikä 55-vuotta tai eläkeläinen. I en lägenhet i ett Folkhälsanhus kan du bo om du har fyllt 55 år eller om du är yngre, men pensionerad.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Maskinell/vätmåterv.
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 170

Tehdyt korjaukset

TALOYHTIÖSSÄ: Ilmanvaihtokanavien puhdistus (grupphem) 2021, ilmanvaihtokanavien puhdistus (daghem) 2020, kosteusvaurion korjaus huoneessa 139 ( grupphem) 2020, Turvahälytyksen vaihto 2018, 10 v väestönsuojan tarkastus 2019, kiinteistön veiskaton kuntotarkastus 2018, huoneistojen ilmastoinitkanavien puhdistus 2018, rakennuksen takuutarkastus 2017, ilmanvaihtokanavien puhtisus 2015 UTFÖRDA REPARATIONER - Ventilation. Rengöring av ventilationskanaler - Grupphem vån 1 och 2 + Daghem. - 10 års garantigranskning för bostadsbolaget. Garantigranskningen gäller endast grova byggfel, i bl.a. konstruktioner, som strider mot god byggsed. - Rengöring av bostädernas ventilationskanaler bostäderna. - Konditionsgranskning av byggnadens vattentak. - 10 års granskning av befolkningsskyddet. - Trygghetslarmet förnyades från Vivago till Everon. - En fuktskada konstaterades i september i grupphemmet vån 1 rum 139. Orsaken till skadan var terrasstakets vattenisolering som befinner sig ovanpå rum 139. - Rengöring ventilationskanaler daghem - Rengöring av ventilationskanaler grupphem. 2015 2017 2018 2018 2019 2018 2020 2020/december 2021/januari. Asunnon remontit: Seinien pintamaalaus 2023

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026: 2022 Kiinteistön kuntotarvio 20222-2023 Julkisivun puhdistus, puuosien maalaus, aita, jätehuone. 2023-2024 Lukituksen uusiminen, ILOG. 2025-2026 VVS - ilmanvaihtokanavien puhdistus. KONDITIONGRANSKNING: En konditionsgranskning innefattar en okulär besiktning av fastigheten, utan att konstruktioner öppnas, samt fuktmätning med ytfuktmätare, vilket ger en uppfattning om fukt i konstruktioner. Även borrhålsmätningar kan utföras ifall misstanke om fukt i konstruktion föreligger. Det kommer också ett allt större renoveringsbehov då fastigheten blir äldre och är i behov av mera omfattande renoveringar samt ständigt underhåll (el, fastighetsautomation, ventilation, VVS) Efter granskningen erhålles en rapport med resultat från granskningen samt åtgärdsförslag. FASAD: Rengöring – målning av trädetaljer. Staket - Soprum LÅSSYSTEM: ILOG S5 Yttre skalet (ytterdörrar där det finns befintliga elektroniska bewator brickan) Inre fastigheten (lägenhetsdörrar, trapphusdörrar, lager, verksamhetsutrymmen) VVs Rengöring ventilationskanaler daghem & grupphem. 2022 2022–2023 2023–2024 2025–2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 656 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki/kaavoitus p. 09-8392 2242

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki Tikkurilan keskustan palvelut kävelyetäisyydellä, mm. Tikkurilan Prisma, K-supermarket Yliveto, Kauppakeskukset Tikkuri ja Dixi. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Samassa rakennuksessa. Tikkurila on Itä-Vantaan keskus, joka on uudistunut lähivuosina voimakkaasti etenkin keskustan osalta. Alueelle on suunnitteilla myös pikaraitiotie. Hienot Keravanjoen ulkoilumaastot lähellä, ulkoilureitit jatkuvat jokea seuraten aina Haltialan tilan kautta Pitkä- tai Vanhankaupunginkoskelle. Alueelta löytyy myös mm. monipuolinen urheilupuisto, joka tarjoaa harrastusmahdollisuudet niin jäällä, tekonurmella, hiekalla kuin vedessä. Kulttuuritarjonta on myös erittäin runsasta alueella. Liikenneyhteydet: Erinomaiset yhteydet, Tikkurilan Matkakeskuksesta yhteydet kehäradalle ja kaukojunille. Bussiyhteydet monipuoliset. Omalla autolla liikkuvalle Kehä 3 ja Lahden sekä Tuusulanväylälle nopeat yhteydet.