Kalmarinkatu 3 A, Keskusta, Savonlinna

Velaton myyntihinta 122 000 € Myyntihinta: 96 823 €

Käyttöönottovuosi 1971

Pinta-ala

90 m²

4h, k

Toisen kerroksen ( yhdet portaat ) valoisa päätyhuoneisto, vain kivenheiton päässä keskustan palveluista. LVIS- saneeratun talon selkeäpohjainen asunto. Asunnon sisääntulo avautuu eteiseen, jonka oikealla puolella jää keittiö ja oleskelutilat. Vasemmalle puolelle makuuhuoneet. Vasta saneeratun tilan materiaalit ja värimaailma kestävät aikaa. Asunnon olohuone on valoisa ja tilava. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Lasitetulta parvekkeelta näkymät järvelle ja casinonsaarelle. Asunnon kaikki huoneet ovat tilavia rakennusajalle tyypilliseen tapaan. Mitään suuria saneerauksia ei lähitulevaisuudessa ole tiedossa. Keskustan palvelut ovat lähellä, samoin mahtavat ulkoilumaastot.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.savonlinna@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 550574
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kalmarinkatu 3 A, 57130 SAVONLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: järvelle, casinolle päin
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 96 822,64 €
Velaton hinta: 122 000,00 €
Lainaosuus: 25 177,36 €
Neliöhinta: 1 355,56 €
Hoitovastike: 396,44 €/kk
Rahoitusvastike: 267,04 €/kk
Yhtiövastike yht: 663,48 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot vaaleat, uusittu 2006, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: maalia seinissä, korkki lattiassa. Olohuone: maalia seinissä, parkettia lattiassa. Makuuhuone 1: maalia seinissä, muovimatto lattiassa. Makuuhuone 2: tapettia ja maalia seinissä, muovimatto lattiassa. Kylpyhuone: laatoitettu putkiremontin yhteydessä 2011. Wc: maalia seinissä, laattaa lattiassa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kalmarinkatu 3
Isännöitsijä: Savonlinnan Isännöintikeskus Oy/Jukka Vasara, p. 044 596 6110, jukka.vasara@slnisannointikeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 11
Autopaikat: 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kausivaatevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, ei jäähdytysjärjestelmää.
Energialuokka: D ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 17.5.2023.

Tehdyt korjaukset

Katon korjaus 1998. Antenniverkon kunnostus (digi-tv) 2002. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2005. Kylmiön koneet uusittu 2006. Porraskäytävän maalaus 2006. Parvekkeiden korjaus 2006. Putkiremontti 2011; käyttövesijohdot uusittu, viemärit pinnoitettu, talon ulkopuolelta päävesiviemäri uusittu, saunaosasto saneerattu. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu ja lämmitysverkosto tasapainotettu 2011. Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja säädetty 2011. Ulko-ovi uusittu ja asuntojen lukitukset uusittu 2011. Sähkö- ja tietojärjestelmä saneerattu tietyiltä osin putkiremontin yhteydessä 2011. Takapihan asfaltointi uusittu ja hankittu kattoturvatuotteet 2017. Autotalliovet uusittu nosto-oviksi ja samalla uusittu väliosien paneelit, korjattu rakenteet sekä muutettu nosto-ovien lukitukset taloyhtiön sarjaan 2018. Sokkelin ja tukimuurin betoniosat kunnostettu ja maalattu, ulkoportaat kunnostettu, laitettu sokkelin vierussepeli, parvekkeiden metalliset kaideosat maalattu, lipputanko maalattu ja julkisivupellit kiinnitetty, suojalaudat ja salaojakannet asennettu 2019. Piha-aitaa kunnostettu ja ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja säädetty, uima-allaslaitteiston pumppu uusittu 2021. Vesikaton kate uusittu 8/2022. Jätekatos uusittu 2022. Sokkelin kunnostus 2022.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: Jätekatoksen uusiminen (tehty). Julkisivun tiiliseinästä kasvuston poisto. Parvekkeiden korjaukset tarpeen mukaan. Huoneistojen märkätilojen vesieristykset kuntoon osakkaiden tehdessä kh-remontin.