Kannuskuja 9 D, Hakunila, Vantaa

Velaton myyntihinta 135 000 € Myyntihinta: 135 000 €

Käyttöönottovuosi 1988

Pinta-ala

59 m²

2h + k + vh + p (yj 2h + k)

Muuttovalmis, remontoitu kaksio omalla tontilla sijaitsevalla velattomasta yhtiöstä Hakunilan monipuolisten palveluiden läheisyydestä.

Asunnossa on harmoninen värimaailma ja reilusti säilytystilaa. Vaatehuoneen lisäksi makuuhuoneessa on tilava liukuovikaapisto, jossa on hienosti huomioitu mahdollisuus television katseluun olohuoneen lisäksi. Eteisen liukuovikaapistossa on ulkovaatteille tilaa.

Keittiö on uusittu täyttämään tämän päivän vaatimukset, jossa on tietenkin käytännölliset vetolaatikostot.

Valoisa läpitalon huoneisto sijaitsee rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maantasolla. Lasitetulta parvekkeelta on rauhalliset näkymät sisäpihalle ja puistoalueelle. Taloyhtiössä on mahdollisuus autopaikkaan eikä suuria remontteja ole suunnitelmissa lähivuosille.

Erinomainen sijainti palvelujen ja harrastusmahdollisuuksien läheisyydestä. Hakunilan urheilupuisto on yksi pk-seudun monipuolisimpia urheilupuistoja. Kesällä alueella on ulkoilu- ja lenkkeilymaastot, talvella laaja valaistu latuverkosto. Kulkuyhteydet ovat monipuoliset ja Vantaalle suunniteltu pikaraitiotien reitti kulkee muutaman sadan metrin päästä. Lähikaupat ja ostoskeskuksen kattavat palvelut ruokapaikkoineen löytyvät ihan kävelymatkan päästä. Tämä on tulevaisuuden asuinalue, joka kasvaa ja kehittyy ja tulee jatkossa entistäkin kaupunkimaisemmaksi!

Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta!

Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Anita Manner LKV, KiAT, Sisustaja 040 645 2750 anita.manner@op.fi.

Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myyntiä silmällä pitäen.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.vantaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 550541
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kannuskuja 9 D, 01200 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + vh + p (yj 2h + k)
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke aamuauringon suuntaan, rauhalliset näkymät sisäpihalle.
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon itä-länsisuutaiset näkymät piha-alueille
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 135 000,00 €
Neliöhinta: 2 288,14 €
Hoitovastike: 247,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 247,50 €/kk
Vesimaksu: 18,70 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Vuonna 2022 remontoidun keittiön varustesiin kuuluu jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet led-valot työtasolla.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on suihku, peili- ja allaskaappi, kaapit, hyllyt, pesukoneliitäntä sekä kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Muovimatto, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Kannuspuisto
Isännöitsijä: Korson Koti Oy, Pasi Peitsi p. 0102 064 281, korsonkoti@korsonkoti.com
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 63
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 49 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 25 kpl, sähköpistokepaikkoja 41 kpl, piha-autopaikkoja 29 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 145

Tehdyt korjaukset

2021 Raksystems laatima kuntoarvio, vesikaton huoltokorjaus 2019 Huoneistojen A3, E 38, E 41, F 47 ja F49 kylpyhuoneiden kosteuskorjaukset. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2018 Märkätilojen kuntotutkimus. 2017 Huoneistojen B 12 ja F 45 kylpyhuoneiden kosteuskorjaukset. 2016 Lukoston uusiminen Sento-järjestelmään. 2014 Katon kuntotutkimus. 2012 Saunojen lauteiden uusiminen ja pysäköintihallin nosto-oven uusiminen. 2010 Kiinteistön peruskuntoarvion laatiminen. 2009 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistu ja säätö. 2008 Lämpökeskuksen uusiminen sekä elementtisaumaus. 2006 Ulko-ovien koodilukitus. 2005 Parvekkeiden kaiteiden ja oieliementtien korjaus ja maalaus. 2004 Saunan puuosien uusiminen 2003 Pihan pylväsvalaisimet uusittu. 2002 Ikkunoiden huoltomaalaus sekä porraskäytävien maalaus. 2001 Porraskäytävien tuulikaappien maalaus ja lattioiden laatoistus. 2000 Lähmpöjohtoverkoston puhdistus. 1998 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö.. Asunnon remontit: 2022 keittiöremontti, myös sähköpistokkeita lisätty 2021 Vaatekaapit uusittu 2018 Kylpyhuone maalattu, lattia uusittu 2018 Huoneiston lattiat uusittu

Suunnitellut korjaukset

Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana: - Sokkeleiden maalaus parvekekorjauksien yhteydessä. - Parvekkeiden huoltokorjaus. - Märkätilakorjaukset tarvittaessa. - Saunojen kunnostus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 443 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki/kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähiruokakauppa S-market. K-Supermarket ja Posti R-kioskissa sijaitsevat kävelymatkan päässä Hakunilan ostoskeskuksessa, jossa myös kirjasto sekä terveysasema. Koulut: Lehtikuusen koulu (ala-aste ja yläaste) . Sotungin lukio n. 1 km. Päiväkoti: Alueella useita. Upeat ulkoilumaastot lähellä, Sipoonkorpi n. 4 km, Kuusijärven uimaranta n. 4 km. Hakunilan urheilupuisto/uimahalli n.1,3 km. Tenniskentät ja ulkoliikuntapuisto laitteineen n. 500 m. Liikuntapuistossa mm. kattava latuverkosto sekä hevostallit. Lähialueella suunnitteilla Vantaan ratikka. Liikenneyhteydet: Liikenneyhteydet: 35 minuuttia bussilla Helsingin keskustaan, omalla autolla valtaväylät sujuvien yhteyksien päässä.