Pikkukarhunkierto 13 C, Rykmentinpuisto, Tuusula

Velaton myyntihinta 230 000 € Myyntihinta: 68 043 €

Käyttöönottovuosi 2020

Pinta-ala

61 m²

3h, k, kph, vh, ak

Muuttovalmis koti Tuusulan Asuntomessut 2020 -alueelta.

Valoisa ja vaalea lähes uusi koti. Selkeä toimiva pohjaratkaisu, jossa keittiö yhdistyy saumattomasti tilavaan olohuoneeseen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta tai toinen vaikka työhuoneeksi tarpeidesi mukaan.

Tällä taloyhtiöllä on oma tontti ja se on rakennettu BoKlok-konseptilla, jonka Skanska ja IKEA ovat yhdessä kehittäneet. Konseptissa on optimoitu tilankäyttö ja säilytystilat ovat tarkkaan mietityt, jotta kotisi olisi toimiva.

Taloyhtiössä on neljä rakennusta, jotka ovat rakennettu L-muotoon ja muodostavat näin suojaisan, viihtyisän asuntokorttelin. Sisäpihalle jää piha-alue viljelypalstoineen, leikkipaikkoineen, pihasaunoineen ja saunan yhteydessä on myös monitoimitila, joka soveltuu etätyöskentelyyn.

Tällä huoneistolla on pieni ns. oma piha ja parveke.

Hintaan sisältyy autopaikka sähköpistokkeella sekä lämmin varasto.

Taloyhtiön vieressä on hieno puisto ja Tuusulassa on hyvät harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet esim. Tuusulanjärven ympäristössä. Tuusulahan on kuuluisa kulttuurihistoriallisista kohteista ja Rantatien alueesta. Kattavat palvelut ovat lähellä.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.vantaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 550399
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Pikkukarhunkierto 13 C, 04300 TUUSULA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, vh, ak
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke noin lounas, keittiö noin koillinen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 68 042,87 €
Velaton hinta: 230 000,00 €
Lainaosuus: 161 957,13 €
Neliöhinta: 3 770,49 €
Hoitovastike: 292,80 €/kk
Rahoitusvastike: 862,05 €/kk
Yhtiövastike yht: 1 154,85 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesikupu, astianpesukone integroitu, kaapistot IKEA:n METOD, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi led -valaisimella, kaapit IKEA:n Metod, allaskaappi 2-laatikkoinen IKEA:n GODMORGON, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kaapistot, lämmin häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: seinät maali. lattia laminaatti. Olohuone: seinät maali. lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät maali. lattia laminaatti. Makuuhuone 2: seinät maali. lattia laminaatti. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: seinät maali. lattia laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Tuusulan Tähtipolku
Isännöitsijä: MTR-Isännöinti Oy / Hannele Hanén
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Autopaikat: 32 kpl, 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, pyöräkatos, lastenvaunusuoja, kerhohuone
Lunastuspykälä: -

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 26.6.2030 saakka.

Tehdyt korjaukset

2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2021 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA 2021-2023 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2022- Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2020

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 556 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tuusulan kunta, puh. 09 87 181

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa noin 1 km, posti K-Supermarket Hyrrä noin 1 km, jossa on postin palvelu- ja noutopiste., kirjasto noin 1 km, terveysasema noin 2,2 km. Koulut: Hyökkälän koulu 2,5 km. Päiväkoti: Noin 200 m. Hyvät harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet sekä kulttuurikohteita lähiympäristössä. Uimahalli ja kuntosali noin 0,9 km. Liikenneyhteydet: Bussi. Keravan juna-asema noin 4,5 km ja lentoasema noin 20 min.

Lisätiedot

Yhtiöjärjestyksen 8 §, kunnossapitovastuu: Yhtiössä noudatetaan kunnossapitovastuun osalta asunto-osakeyhtiölakia ja kulloinkin voimassaolevaa Kiinteistöliiton taloyhtiön vastuunjakotaulukkoa, jäljempänä mainituin poikkeuksin. Vastuu osakkeenomistajien huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Parvekelasitukset sallitaan hallituksen laatimien reunaehtojen mukaisesti osakkaan omana muutostyönä. Yhtiökokous 10.05.2022: -Päätettiin perustaa rakennusrahasto, jonne siirretään SVOP-rahastoon kirjattu määrä tilintarkastajan suosituksen mukaisesti. -Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuuden käsitellä osakasmuutostyöilmoitukset ilmalämpöpumppujen asennuttamisesta viilennykseen. Hallitus määrittelee työlle lupaehdot, asennusohjeen ja määrää työlle valvojan. Oikeusministeriön linjauksen mukaisesti yhtiön vastattavaksi jää muutostyöilmoituksen käsittelyn kertaluontoinen kustannus, kaikki muut kustannukset veloitetaan muutostyön teettävältä osakkeen-omistajalta. Viilennyslaitteen ulkoyksikkö tulee asentaa parvekkeen sisäpuolelle