Ahde 4 N, Kuokkala, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 159 000 € Myyntihinta: 141 430 €

Käyttöönottovuosi 1985

Pinta-ala

60,5 m²

2h + k + s

Suojaisassa sopukassa ja vehreän luonnon helmassa sijaitsee tämä kaunis ja kokonaisuudessaan uudistettu koti. Huoneistossa on tehty kattava ja kokonaisvaltainen remontti 2017. Keittiö on uusittu koneineen, pesutilat ja sauna uusittu kauttaaltaan, huonetilojen seinäpinnat maalattu ja kaikki parkettilattiat hiottu. Myös makuuhuoneessa alkuperäiset kaapistot on vaihdettu tilaa säästäväksi koko seinän mittaiseksi liukuovikaapistoksi. Kodin sävyt ovat vaaleat, joten oma sisustus- ja sävymaailma on sinun tänne helppo luoda. Kesäajan ehdoton helmi on huoneiston käytössä oleva, aurinkoinen terassipiha. Pienellä, aidatulla piha-alueella runsaasti erilaisia kukkaistutuksia. Kaunista katseltavaa!

Asunto Oy Satoahde on valmistunut 1985, reilusti yli puolen hehtaarin kokoiselle omalle tontille. Yhtiön kunnossapitolista on kattava. Yhtiöön onkin jo mm. tehty yläpohjan lisälämmöneristys 2010, uusittu katot aluskatteesta kattoturvatuotteisiin 2016 sekä uusittu käyttövesiputket vesikalusteineen 2021-2022. Myös yhtiön piha-alueella on tehty vuosien varrella kunnostuksia.

Jotakuinkin näin Wikipedia kertoo Kuokkalasta: Kuokkala liitettiin Jyväskylän kaupunkiin vuonna 1965. Sitä ennen se kuului vielä silloiseen Jyväskylän maalaiskuntaan. Kuokkala säilyi harvaan asuttuna, lähinnä omakotitaloista koostuvana alueena 1980-luvun loppupuolelle saakka, jolloin sinne alettiin rakentaa kerros- ja rivitaloja. Vuonna 1989 valmistunut silta Jyväsjärven yli lyhensi matkaa Jyväskylän keskustaan huomattavasti. Kuokkalan keskustan palveluihin kuuluu hyvät päivittäistavarakaupat, apteekki, erilaisten pienyritysten palveluja esim. kampaamot, leipomot, . Kuokkalan kaunis kirkko monen kohtaamispaikka. Kesäisin voit ulkoilla vaikka Sulkurannan siirtolapuutarhan alueella.

Kuokkalasta löytyy siis kaikki hyvän arjen elementit. Jos olet etsinyt hyvästä yhtiöstä ja moitteettomassa kunnossa olevaa kodikasta rivitalokotia palvelujen läheltä, mutta silti omasta rauhasta luonnon äärestä, tämä saattaa olla juuri sinun kotisi. Ehdota sinun kalenteriin sopivaa ajankohtaa, käydään tutustumassa tähän kotiin paikan päällä. Tervetuloa Kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 550326
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ahde 4 N, 40520 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunoista puistomaiset näkymät vehreään pihapiiriin. Oma terassialue on aidattu ja suojaisa, ilmansuuntana etelä.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 141 430,16 €
Velaton hinta: 159 000,00 €
Lainaosuus: 17 569,84 €
Neliöhinta: 2 628,10 €
Hoitovastike: 202,95 €/kk
Rahoitusvastike: 132,24 €/kk
Yhtiövastike yht: 335,19 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2017, erillisuuni 2017, liesitaso 2017, liesituuletin 2017, astianpesukone 2017, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas pilarikiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalia. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalia. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät maalia ja tapettia. Sauna: Lattia laattaa, seinät paneelia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Satoahde
Isännöitsijä: Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy, Länsiväylä 4 A, 40630 Jyväskylä, Jaakko Koivistoinen, puh. 020 7401767, sp. jaakko.koivistoinen@jskipa.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 23 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. 2016 Katot uusittu kokonaisuudessaan (aluskatteet, tiilet, pellitykset, kattoturvatuotteet, rännit).
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 13.7.2024 saakka

Tehdyt korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle, 9.2.2022: 2004 Pihavalaistusta uusittu 2004 Kaukovalvonta- ja ohjausjärjestelmä uusittu 2004 ja 2008 Piha-alueiden rakenteen parantaminen ja kuivatusjärjestelmät 2009 Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö 2010 Yläpohjan lisälämmöneristys 2010 Patteriventtiilit ja termostaatit vaihdettu, lämmitysjärjestelmän uusi mitoitus ja säätö 2010 Lämmönvaihtimet uusittu 2010 Julkisivujen puuosien maalaus 2012 Asuntojen Q, R ja S pintaremontit kousteusvaurioiden jäliltä 2012 Huoneistojen pesuhuoneiden ja keittiön allaskaappien lähtötasokartoitus sekä huoneistokohtaiset korjaussuositukset 2012 Talon n:o 4 takapihan sokkelien eristäminen ja salaojien sekä sadevesijärjestelmän uusiminen 2013 Korvausilmaventtiilien asennus 2014 Autokatoksen vesien ohjauksen korjaaminen 2014 Yläpihan uudistaminen 2014 Postilaatikoiden uusiminen 2016 Kattojen uusiminen 2017 Lukituksen uusiminen 2019 Ikkunoiden tiivistys ja helojen huolto 2019 Ulko-ovien ja terassiovien uusiminen 2019 Leikkialueiden kunnostuksia 2020 Pergolapuiden uusimisia 2020 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2021 Julkisivun elastisten saumojen uusiminen Lisäksi maininnat 15.3.2023 päivätyllä isännöitsijäntodistuksella: 1999 Piha-alueiden rakenteen parantaminen ja kuivatusjärjestelmät 2000 B-rapun ulko-oven eteen katos 2017 Levennetty 1. ja 2. talon välinen käytävä 2021-2022 Käyttövesiputkien ja vesikalusteiden uusiminen, lämmityksen tasapainotus, lattiakaivojen lisääminen erillisvessoihin (Nyt kyseessä olevan huoneiston vesikalusteet uusittu huoneistoremontin yhteydessä 2017). Asunnon remontit: Täydellinen huoneistoremontti, sisältäen seinä- ja kattopintojen maalauksen, uusittu keittiö, uusittu pesutilat, uusittu tuulikaapin ja makuuhuoneen kaapistot, parkettilattiat hiottu ja lakattu, 2017

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle, 9.2.2022: Arvioidut kunnossapitotarpeet vuosille 2022-2026 Salaojien ja sokkeleiden korjauksia Käyttövesiputkistoremontti (valmistuu keväällä 2022), tehty Sulanapitokaapeleiden lisäämisiä Pergolapuiden sekä julkisivujen puuosien kunnostusta/uusimista tarpeen mukaan

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 783 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market, Syöttäjänkatu 2, K-Supermarket Kotikenttä, Syöttäjänkatu 2. Koulut: Kuokkalan yhtenäiskoulu, Liitukuja 4, Tikan koulu, Toritie 22 A. Päiväkoti: Kuokkalan päiväkoti, Räpylä 3, Pohjanlammen päiväkoti, Pohjanlahdentie 11 (avataan elokuussa 2023). Liikenneyhteydet: Linja-auto

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ

010 256 5950 Katso puheluhinnat

opkoti.keski-suomi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!