Asematie 8-12, Viinijärvi, Liperi

Velaton myyntihinta 248 000 € Myyntihinta: 248 000 €

Käyttöönottovuosi 1926

Pinta-ala

76,7 m²

3h, k

Aseman vanhimmat rakennukset ovat valmistunut jo vuonna 1926. Museovirasto on määritellyt rakennuksen yhdeksi Suomen valtakunnallisesti merkittävistä rakennetuista kulttuuriympäristöistä.

Myytävä kohde koostuu omakotitalosta, rivitalosta, saunarakennuksesta, asemarakennuksesta, makasiinirakennuksesta sekä pienemmistä varastorakennuksista. Aseman kaikkiin rakennuksiin on kuitenkin tehty laajempia remontteja 2010-luvulla, sekä peruskorjaukset 1980-luvulla. Varsinkin sisätilat ovat muuttuneet paljon alkuperäisestä ja vaikka rakennukset on suojeltu (s-2), ovat kaupunki ja museovirasto suhtautuneet sisätilojen remontteihin myönteisesti. Myös nykyaikaiset lämmitysjärjestelmät on asennettu.

Omakotitaloasumisen lisäksi myös asuntosijoittaminen yhdistyy tässä kokonaisuudessa. Vuokralla olevia asuntoja on yhteensä 5 kpl ja vuokrattavaa varastotilaa näiden lisäksi. Vuokratuotot ovat hyvällä tasolla ja vuokrausaste erinomainen. Junabussi kulkee aseman ohi päivittäin.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 550250
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Asematie 8-12, 83400 VIINIJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 76,7 m²

pinta-alatieto rakennuksen pääpiirustuksesta
Kokonaispinta-ala: 103,6 m²
Käyttöönottovuosi: 1926
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 248 000,00 €
Kiinteistövero: Asematie 10-12: 600€

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

Materiaalit

Keittiö: Tapetti/ Laminaatti. Olohuone: Tapetti/ Laminaatti. Makuuhuone 1: Tapetti/ Laminaatti. Makuuhuone 2: Tapetti/ Laminaatti. Kylpyhuone: Laatta / Laatta. Eteinen: Maali / Laminaatti. Wc: Maali / Muovimatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Saunarakennuksessa lämpökattila (2012) ja ilmavesilämpöpumppu (2018) ja aurinkopaneelit (2012). Lämmityskanaaliputket uusittu Asematie 8 ja 10 välillä 2011,Kattilan valmistusvuosi: 2012.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Saunarakennuksessa lämpökattila ja ilmavesilämpöpumppu (2018) ja aurinkopaneelit. Lämmityskanaaliputket uusittu Asematie 8 ja 10 välillä 2011.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 200 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa muutokselle 1981, alkuperäisiä lupa-asiakirjoja ei saatavilla.. Liperin kunta
Rakennusoikeus: 1 552 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kokonaisrakennusoikeus ilmoitettu koko kiinteistön pinta-alan mukaan (e=0,10). Käytetty rakennusoikeus laskettu Alma Talentin rakennuksen tiedot otteiden mukaan.