Palomäentie 1 A, Klaukkala, Nurmijärvi

Velaton myyntihinta 260 500 € Myyntihinta: 78 150 €
Käyttöönottovuosi 2022
Pinta-ala
76,5 m2
3h + kt + s

TERVETULOA ASUMAAN JUURI VALMISTUNEESEEN ASUNTO OY NURMIJÄRVEN GROOMIIN

Keskeiselle sijainnille Klaukkalan vanhalle Ratsutilalle on juuri valmistunut idyllisiä pienkerrostalo- ja rivitalokoteja Asunto Oy Nurmijärven Groomiin. Uudiskohde käsittää 23 huoneistoa, joista valtaosa on kolmen tai neljän huoneen asuntoja. Kotien vaihtelevat katunäkymät, harmoniset värisävyt sekä suojaisat korttelimaiset pihat luovat Nurmijärven Groomiin levollisen tunnelman. Täällä asut luonnon rauhassa, vain puolen tunnin ajomatkan päässä Helsingistä.

Idyllinen ratsutila-alue lähellä Klaukkalan palveluita.

Ratsutilan vehreällä asuinalueella Klaukkalan kaikki palvelut ovat lähellä. Klaukkalan päiväkodit, koulut, supermarketit, kirjasto, apteekit ja terveysasema sujuvoittavat arkea. Lisäksi ympäriltä löytyy perheen harrastuksiin monipuoliset mahdollisuudet pallokentistä jäähalleihin ja kuntosaleista ulkoilureitteihin. Keimola Golf sijaitsee vain varttitunnin ajomatkan päässä. Kulttuuri-/monitoimitalo Monikko tarjoaa puolestaan teatteria, musiikkia ja tapahtumia kulttuurin ystäville. Nurmijärven Groomista on hyvät yhteydet myös lähikaupunkien palveluihin. Esimerkiksi Leppävaaran Kauppakeskus Selloon ajaa 30 minuutissa ja Vantaan kauppakeskus Jumboon noin 20 minuutissa. Kivistön juna-asemalle pääsee autolla vartissa.

Skandinaaviset sisustusmaailmat ja kattava varustelu

Nurmijärven Groomissa kotien ajattomat sisustusteemat Lumi, Kallio ja Hiili ovat saaneet inspiraationsa skandinaavisesta luonnosta. Laadukkaat kiinteät kalusteet ovat kotimaisia. Huoneistoissa on lämmöntalteenotolla varustetut huoneistokohtaiset tulo- ja poistoilmanvaihtokoneet, joiden kulutus on kytketty kiinteistön sähköön. Laatoitetuilta lattioilta löytyy sähköinen mukavuuslattialämmitys. Kiinteistö on muutoin liitetty edulliseen kaukolämpöön. Huoneistojen lämmönjakona toimii energiaystävällisesti vesikiertoinen patterilämmitys.

Mahdollisuus omalla tontilla asumiseen

Nurmijärven Groomissa ikioman kodin tunnetta tuo osakkaan mahdollisuus lunastaa huoneiston tonttiosuus omaksi kerran vuodessa. Yhtiöllä on yhteensä 30 autopaikkaa, joista kaikki paikat ovat sähköistettyjä.

KIINNOSTUITKO?

Aloita unelmien toteutus ottamalla meihin yhteyttä ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi malliasuntoon tai haluamaasi huoneistoon.

Myynnissä huoneistot A3, A5, A7, A9, A12, B17, B19, B21.

Myyntiä hoitavat: Jari Selenius, suora: 050 482 1769 jari.selenius@op.fi Tiina Sevon, suora: 040 554 7432 tiina.sevon@op.fi Niina Kankaanpää, 046 922 5439 niina.kankaanpaa@op.fi

Tee nyt kaupat Nurmijärven Groomin kodista ja maksat kaupanteossa vain 2 000 euroa ja YIT maksaa vanhan asuntosi välityspalkkion! Kaupanteon jälkeen sinulla on 4 kuukautta aikaa myydä vanha asuntosi ja maksaa loput asunnosta. Jos vanha asunto ei mene kaupaksi ja kauppa joudutaan purkamaan, menetät vain maksamasi 2 000 €. Kysy ehdoista lisää OP Koti kiinteistönvälittäjältä. Kampanja on voimassa 31.3.2023 saakka.

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    550240
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Palomäentie 1 A, 01800 KLAUKKALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + kt + s
    Asuinpinta-ala
    76,5 m2
    Asuntoon kohdistuvat jyvitetyt osakkeet 2605 kpl
    Kokonaispinta-ala
    76,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2022
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Ranskalainen parveke
    Ikkunat ja näköalat
    Pihalle ja kadulle.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    78 150,00 €
    Velaton hinta
    260 500,00 €
    Lainaosuus
    182 350,00 €
    Neliöhinta
    3 405,23 €
    Hoitovastike
    267,75 €/kk
    Rahoitusvastike
    1 042,00 €/kk
    Muu vastike
    160,65 €/kk
    Yhtiövastike yht
    1 470,40 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Kustannukset ilmoitettu voimassa olevan 31.8.2022 päivätyn myyntihinnaston mukaisesti. Kokonaislaina-aika on 26 vuotta. Rakentamisaikana ja kahtena ensimmäisenä vuotena erääntyvät vain korot. Lainan ensimmäinen määräaikaislyhennys on 12/2024. Voimassa olevan hinnaston mukainen A7 huoneiston pääomavastikkeen pelkkä korko 338,65 euroa/kk. Pääomavastikkeen korko muuttuu Euribor 12 kk tarkastushetken korkotason mukaisesti, seuraava pääomalainan korontarkastus on 9.6.2023.Vesimaksun tasauslasku vuosittain. Osakkeenomistaja, joka on maksanut osuutensa tontin määräosan lunastushinnasta, on vapaa tonttivuokrahinnan maksamisesta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni (kalusteuuni), liesitaso (keraaminen), liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna ikkunallinen sauna, kuusi lauteet., sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Pyykkikaappi. Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia, puurakenteisia MSE-ikkunoita. Ulkopuolen puitteet ovat alumiinia.

    Säilytystilat

    Asuntokohtaiset ulkovarastot, ei lämmitystä

    Materiaalit

    Keittiö: Vaalea tammi laminaatti. Olohuone: Vaalea tammi laminaatti. Makuuhuone 1: Vaalea tammi laminaatti. Makuuhuone 2: Vaalea tammi laminaatti. Sauna: Keraaminen laatta, tummanharmaa himmeä. Kylpyhuone: Keraaminen laatta tummanharmaa himmeä. Eteinen: Pääosin Keraaminen laatta tummanharmaa himmeä. Ulkovarasto: Ulkovarastojen lattiat ovat hierrettyä betonia..

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Nurmijärven Groomi
    Isännöitsijä
    Kiinteistö Tahkola Mikko Laiti, 0207488365, mikko.laiti@kiinteistotahkola.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    23
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 30 kpl
    Taloyhtiössä on
    Väestösuoja, kaapeli-TV, irtaimistovarastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Ulkoseinät ovat pääosin puurakenteisia ja lämmöneristeenä on 250 mm mineraalivillaa. Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia, puurakenteisia MSE-ikkunoita. Ulkopuolen puitteet ovat alumiinia. Julkisivuverhouksena on pääosin tiiliverhous. Huoneistojen väliset seinät ovat alakerrassa betonirakenteisia ja yläkerrassa puurakenteisia. Huoneiden kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrunkoisia kipsilevyseiniä. Märkätilojen seinät ovat pääosin teräsrankaisia, kosteisiin tiloihin soveltuvia levyseiniä ja ne vesieristetään sertifioiduin menetelmin.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili. Betonitiilikatto.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneet lattialämmitys sähköllä.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet (tulo/meno, lämmön talteenotto)
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus voimassa 24.3.2031 saakka.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 822 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 28.2.2047
    Kaavoitus
    Asemakaava, sitova tonttijako. Nurmijärven kunta, p. 040 317 2394.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa Citymarket noin 500 m, kirjasto Noin 500 m, terveysasema noin 1 km. Koulut: Isoniitun koulu noin 600 m. Päiväkoti: Alueella useita. Klaukkalassa on erinomaiset palvelut. Keskustassa mm. marketit, ravintolat, putiikit, kirjasto, apteekki ja terveysasema. Klaukkala tarjoaa erinomaiset harrastusmahdollisuudet, mm. kuntosaleja, tennis- ja jäähallit ja upea urheilupuisto. Kulttuuri-/monitoimitalo Monikko tarjoaa mm. teatteria, musiikkia ja tapahtumia. Valkjärven uimaranta noin 3 km. Liikenneyhteydet: Klaukkalan Matkakeskus noin 500 m

    Lisätiedot

    Taloyhtiön osakeluettelo on viety huoneistotietojärjestelmään, ostaja hakee kaupanteon jälkeen omistuksensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään. Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista suoritettavan vastikkeen, joka jakautuu hoitovastikkeeseen A ja B, tontinvuokravastikkeeseen C ja pääomavastikkeisiin D, E ja F, sekä vesivastikkeeseen. Hoitovastikkeen A suuruuden perusteena käytettään yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittuja asuinhuoneistojen pinta-aloja. Hoitovastikkeen B perusteena käytetään autopaikkojen osakelukumääriä. Tontinvuokravastike C on määrättävä kultakin asuinhuonenelilömetriltä ja pääomavastike D kultakin jyvitetyltä osakkeelta ja pää-omavastike E kultakin huoneistoneliömetriltä samansuuruisiksi. Pääomavastikkeen F perusteena käytetään yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittuja asuinhuoneistojen pinta-aloja. Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastamatta. Tonttiosuuden hinta 561,64€/m2 (vuonna 2022). Tonttiosuuden hinta sidottu elinkustannusindeksiin ja tarkastetaan vuosittain. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 4% + muut maksut. Osakkaalla on oikeus lunastaa huoneistokohtainen tontti osuutensa kerran vuodessa. Alueella on käynnissä Viirinlaakso II asemakaavamuutos. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 3h+k+s.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Klaukkala OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Liikekuja 1, KLAUKKALA

    010 254 2855 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!