Kuninkaankatu 27 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta 149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi 1942

Pinta-ala

62 m²

2h, k, s

Nyt myynnissä kaupunkikoti upeassa ja historiallisessa Rohtolankulmassa! Kaunis, vaaleasävyinen ja hyväkuntoinen läpitalonhuoneisto keskustan ruutukaava-alueella, missä kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Tilavat valoisat korkeat huoneet, leveät ikkunalaudat ja isossa olohuoneessa runsaasti ikkunapintaa. Paljon säilytystilaa eteisessä ja vaatehuoneessa. Talon alakerrassa lisäksi vaatehuoneen kokoinen lämmin varasto.

Vapautuu sopimuksen mukaan.

Mahdollisuus ostaa autolle hallipaikka. Jätä auto halliin ja nauti rauhallisesta asumisesta sekä keskustan palveluista!

Hyvin hoidettu, julkisivultaan suojeltu yhtiö, joka on peruskorjattu -94. Rohtolankulman on suunnitellut arvostettu funkkisarkkitehti Eino Pitkänen, Kuopion oma poika, joka on suunnitellut myös elokuvateatteri Kuvakukon talon. Jos haluat asua keskustassa rauhallisen kadun varrella palveluiden äärellä, tässä on siihen tilaisuus!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 550167
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kuninkaankatu 27 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1942
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto itä/ länsi
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 000,00 €
Neliöhinta: 2 403,23 €
Hoitovastike: 269,70 €/kk
Yhtiövastike yht: 269,70 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone uusittu- 21, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Sauna: Seinät: paneli, Lattia: kaakeli. Kylpyhuone: Seinät: kaakeli, Lattia: Kaakeli. Seinät: maalattu/ tapetti: Lattiat: parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Rohtolankulma
Isännöitsijä: Retta
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 437,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laatija Jarkko Pulkkinen/Talokeskus Yhtiöt 18.6.2015, voimassa 18.6.2025

Tehdyt korjaukset

2021 Viemäreiden huuhtelu 2019 IV-nuohous ja säätö, 2017 Kattoterassin uusiminen, lämmönjakolaitteiston uusiminen, 2016 Liikehuoneistojen ikkunapuitteiden ja puidten prh-ovien huoltomaalaus, istutusaltaan purku ja istutukset, 2015 Seinänvierustan tiivistys ja kattaminen, 2013 Ullakkotilaan lämpöeristeen laitto, peltikatteen korjaus, 2009-2010 Lämmönsäätö ja tasapainotus, 2007 Ilmanvaihtokanavien nuohous, 2004 Kattoterassin huopakaton uusiminen, 1994 Peruskorjaus 2023 Ulko-ovien lukitus uusittu. Asunnon remontit: Keittiiön asennettu astianpesukone 2021

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: Rappauskorjaukset ja tuuletusparvekkeiden kunnostus, C-rapun hissin kunnostus, julkisivuremontin hankesuunnittelu, vesikaton kuntotarkastus (mahdollinen huolto/vaihto), julksivuremontin toteutus, roskakatoksen kunnostus yhdessä veteraanitalon kanssa