Suorankulmankatu 59, Laune, Lahti

Velaton myyntihinta 175 000 € Myyntihinta: 175 000 €

Käyttöönottovuosi 1946

Pinta-ala

162 m²

3mh, oh, k, rt, khh, ph, s, 3xwc

Aloita uusi vuosi omassa kodissa!

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, ruokahuone, kolme wc:tä, khh, 2 x varastohuone, kylpyhuone ja sauna. Lisäksi pieni kellaritila, jonne saa esim hillot ja mehut saa säilöön sekä pihalla kylmä autotalli, vaja sekä leikkimökki.

Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa ja keittiö, ruokahuone, olohuone, makuuhuone, kodinhoitohuone, sauna ja pesuhuonetilat ovat 1.kerroksessa. Päämakuuhuoneesta pääsee ulos omalle terassille vaikka aamukahville.

Yläkerrassa on kasi varastotilaa sekä kaksi makuuhuonetta, joissa toisessa on oma wc.

Asuntoa on remontoitu vuosien varrella mm. salaojat, sokkelit, sadevesijärjestelmä ja rossipohjan maa-aines on vaihdettu sekä laitettu lisälämmöneristeeksi ekovilla, asennettu tuulensuojalevy ja vaihdettu ulkovuoraus 2012. Samoin käyttövesi- ja viemäröinnit on uusittu 2005-06. Lämmitysmuotona öljylämmitys ja lisänä ilmalämpöpumppu. Kiinteistölle on asennettu myös aurinkopanelit 10 kpl 320w panelisto.

Piha on suojaisa ja tilaa on lasten leikeille tai kasvimaan pitoon. Aamukahvi on mukava juoda omalta terassilta ja illalla töiden jälkeen rauhoittua hedelmäpuiden alla grillaten. Terassilla on katettu pergola ja iso laudoitettu terassi. Piha on asfaltoitu 2017 ja pihavaja rakennettu 2021. Launeen perhepuistoon pyöräilee viidessä minuutissa ja Lahden keskustaankin on matkaa vain 3 kilometriä.

Pyydä yksityisesittely tähän kauniiseen kotiin!

Kiira 050 517 7286 kiira.laitinen@op.fi

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Päijät-Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 550007
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Suorankulmankatu 59, 15610 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 3mh, oh, k, rt, khh, ph, s, 3xwc
Asuinpinta-ala: 162 m²

Pinta-alatieto perustuu rakennuspiirustuksiin, eikä ole tarkistusmitattu
Kokonaispinta-ala: 181 m²
Käyttöönottovuosi: 1946
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 175 000,00 €
Kiinteistövero: 166,5 €/v

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. pakastin khh:ssa

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas Harvia vuolukivikiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl kylpyhuoneessa, lattialämmitys.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu 2005. Wc: laatoitettu, osittain laatta ja osa lasikuitutapetti. huoneet: laminaatti, tapetit ja osittain panelointi.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: öljy. Ilmalämpöpumppu. Öljysäiliön sijainti: ulkopuolella - asennettu 9.8.2007. Öljysäiliö tarkastettu: poltin huollettu 01/2023. 19.7.2007 pöytäkirja sisäsäiliö suoja-altaassa, säiliö puhdistettu ja poistettu käytöstä, ei vuotoja.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Eteisessä lattialämmitys sähköllä, päämakuuhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys öljyllä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: 30.11.2033

Tehdyt korjaukset

Autotalli muutettu ja saneerattu makuuhuoneeksi 1998. Ikkunoita uusittu 1998 ja loput 2013, ulko-ovet myös uusittu. Kuisti muutettu lämpimäksi eteistilaksi 2002, eteistila kunnostettu 2011. Tonttivesijohto on uusittu samoin vesimittari sekä pääosin käyttövesijohdot 2005. Pesuhuone ja sauna remontoitu 2005. Viemäriputket, jätevesikaivon ja kaupungin verkoston välinen osuus on uusittu 2006. Peltikate uusittu 1989, huoltomaalattu 2008. Rakennuksen ulkopuolinen viemäröinti 2012. Julkisivuverhous ja lisäeristys 50mm 2012. Ulkoseinien perustuksia vahvistettu, tehty routasuojaus sekä salaojat, salaojien tarkastuskaivo.2012.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 085 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2045
Maasto: Kaunis puutarhatontti, jossa omena-, luumu ja kirsikkapuita sekä marjapensaita. Lasten leikeille hyvin tilaa.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1946. Lahden kaupunki Lahden kaupunki
Rakennusoikeus: 230 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO/s-6. Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. Korjattavien rakennusten ja uudisrakennusten tulee soveltua ympäristöön. I - I 3/5 alleviivattu. Tehokkuus 0,21.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma Laune 800 m, Kauppakeskus Trio 2,8 km. Koulut: Lähteen peruskoulu 1,5 km, Lahden Lyseo 3,5 km. Päiväkoti: Taidepäiväkoti Launeen satakieli 650 m, Launeen päiväkoti 1,3 km.