Cookentie 7 Chalet 4, Vierumäki, Heinola
Vierumäen golfkentän välittömässä läheisyydessä sijaitseva tilava 45 m2 kaksio alkovilla. Huoneiston sijainti tarjoaa runsaasti aktiviteetteja kaikenikäisille lomailijoille, kuten jäähallin, tenniskenttien ja golfkentän lisäksi myös suosittu Flowpark. Tämä huoneisto on loistava valinta niille, jotka haluavat nauttia monipuolisesta lomasta upeassa ympäristössä.
Itse huoneisto on erinomaisessa kunnossa, sillä on ollut vain omassa käytössä. Tämä tyylikäs ja moderni loma-asunto tarjoaa avaran oleskelutilan, makuuhuoneen sekä etätyöpisteen ja täysin varustellun keittiön astioineen. Huoneisto sopii mainiosti isommallekin porukalle ja on valmiiksi kalustettu, joten sinun tarvitsee saapua vain paikalle. Parvekeelta on maisemat golfkentälle sekä rangelle, sijoittuu talossa niin että aurinko ei paista suoraan parvekeelle joten tila on mukavan viileä.
Tämä huoneisto on varmasti sinun seuraavan lomasi paras valinta. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 549975
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Cookentie 7 Chalet 4, 19110 VIERUMÄKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kt, alk, s, lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 45 m2
- Kokonaispinta-ala
- 45 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3-4/-
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Koko huoneiston levyinen parveke.
- Ikkunat ja näköalat
- Golf clubille / harjoituskentälle päin
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 189 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 200,00 €
- Hoitovastike
- 202,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 202,50 €/kk
- Vesimaksu
- 13,50 €/hlö/kk
kylmävesi: 5,09 €7m3 sis jätevesi lämminvesi: 10,64 €/m3 sis jätevesi Vedenperusmaksu 31,10 €/huoneisto/vuosi
Varustus
Keittiö
Jenkkikaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Irtainvarasto x2
Materiaalit
Keittiö: parketti/maalattu. Olohuone: parketti/maalattu. Makuuhuone 1: parketti/maalattu. Makuuhuone 2: parketti/maalattu. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/kaakeli. Eteinen: matto/maalattu. Wc: laatta/kaakeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Heinolan Vierumäki Chalets 4
- Isännöitsijä
- Vierumäen Infra Oy, Anna-Mari Lauren, 040 138 0486
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 34
- Autopaikat
- 34 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, osakkaan varasto, vuokralaisen varasto, suksihuoltotila
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo/poisto LTO
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Suunnitellut korjaukset
2023: Omistajavarastojen lukituksen muuttaminen n. 700€ 2023: Kuntoarvion laatiminen & 10 v. takuutarkastus n. 5000€ 2024: IV-kanavanuohoukset n. 5000€ 2025: Savuhorminuohoukset, 4 krs. huoneistot n. 200€ Muiden korjauskulujen varaus 2000 €/v Vesi- ja viemäri kalusteiden korjausvaraus 2000 €/v
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 489 m2
- Kaavoitus
- Asemakaava. Heinolan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa Sale ja Matkakeidas n. 5 km. Kylpylä suunnitelmissa valmistua vuonna 2024 aivan viereen. Spa hoidot hotellilla. Vierumäen uimahalli/urheiluhalli n. 1,5 km. Golf kentälle 50 m. Uimaranta n. 2 km. Loistavat ulkoilumaastot lähistöllä Hevostalli n. 500 m. Vierumäellä runsas ravintolatarjonta. Urheilu ja vapaa-ajan vietto mahdollisuuksia paljon. Liikenneyhteydet: Bussiyhteys vierestä Heinolaan ja Lahteen
Lisätiedot
Asuntohuoneistoa ei ole tarkoitettu pysyvään asumiseen. Autopaikat ovat yhteiskäytössä kolmen muun Chalet-yhtiön kanssa. Huoneistolle ei voi varata pysyvästi autopaikkaa. Paikat sijaitsevat 3lla eri pysäköintialueella. Yhtiössä sovelletaan osakeyhtiölain määräyksiä yhtiöjärjestyksessä lukuun ottamatta §19. Yhtiöllä on tekninen PTS vuosille 2023-2027. Chalets 1-4 kiinteistöjen käytössä olevan Cookentien länsipuolella sijaitsevan paikoitusalueen omistajana on Vierumäki Country Club Oy:n konkurssipesä. Chalets-yhtiöillä on perustettuna kiinteistölle rasite autopaikoista. Paikoitusalue on osa suurempaa 3 hehtaarin kiinteistöä, jolla on useampi käyttäjätaho. Chalets 1-4 yhtiöt ovat yhdessä muiden käyttäjätahojen kanssa ilmoittaneet konkurssipesälle halukkuudestaan hankkia määräala. Tämän hetkisen tiedon mukaan konkurssipesä on käynyt neuvotteluja kiinteistökaupasta ulkopuolisen tahon kanssa, eikä se toistaiseksi ole valmis keskustelemaan kiinteistöyhtiöiden jättämästä ostotarjouksesta. Konkurssipesä maanomistajana on jättänyt Heinolan kaupungille lokakuussa 2022 kaavamuutoshakemuksen, joka koskee 11.000 m² laajuista määräalaa samalta tilalta, jolla Chalets 1-4 paikoitusalue sijaitsee. Yhtiön ja Chalets 3 -yhtiön kanssa yhteinen pääsisäänkäynti, porrashuone ja hissi ja Chalets 3:n rakennuksesta yhtiön rakennukseen johtava yhdyskäytävä. Edellämainittujen rasitteiden osalta on yhtiöt ovat sopineet näiden rakentamisesta, käytöstä, huollosta ylläpidosta, korjauksista erillisellä 10.9.2010 allekirjoitetulla rasitussopimuksella. Piha-alueiden ja pysäköintialueiden (yhteiskäytävä) valaistus sähköineen valaistuspylväineen vuokrattu Vattenfall Oy:ltä. Yhtiölle kuuluva vuokranosuus sisältyy hoitovastikkeeseen. 2023/2024 tehtävän kuntoarvion jälkeen selviää tarkempi tulevien vuosien kunnossapitosuunnitelma.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanMökkivakuutus
vapaa-ajan asunnolle
Tutustu Pohjola MökkivakuutukseenPohja
Kuvat
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Päijät-Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.