Pohtolankatu 86 A, Pohtola, Tampere

Velaton myyntihinta 287 000 € Myyntihinta: 286 031 €
Käyttöönottovuosi 1982
Pinta-ala
108,5 m2
3h, k, s

Nyt mahdollisuus ostaa mainio perhekoti luonnonkauniista Pohtolan kaupunginosasta! Tällaista herkkua Näsijärveltä on harvoin tarjolla!

Kodin tilat ovat kahdessa tasossa. Sisääntulokerroksesta löytyvät olohuone, keittiö ja erillinen wc. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Alakerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, sauna, kylpyhuone, erillinen wc sekä monikäyttöinen takkahuone. Säilytystilaa tässä kodissa on runsaasti niin kaapistoissa kuin kahdessa tilavassa vaatehuoneessakin sekä asunnon sisäänkäynnin yhteydessä olevassa varastossa.

Asunnolle kuuluu sähköpistokepaikka. Lisäksi mahdollisuus ostaa myös erillinen autotalliosake.

Asunto Oy Pohtolan Juhani sijaitsee upealla Näsijärven rannalla. Yhtiöllä oma tontti, jossa myös rantaviivaa, venelaituri ja lämmitysjärjestelmänä suosittu kaukolämpö. Asunto sijoittuukin yhdelle parhaimmalle paikalle yhtiössä.

Asunnon parvekkeelta pilkottaa kauniit järvimaisemat ja omalta suojaisalta takapihalta on vain muutama metri rantaan. Pohtolan ulkoilureitit, koulu, päiväkodit ja arjen peruspalvelut ovat kävelymatkan päässä.

Remontoimalla saat oman näköisen kodin!

Soita ja sovitaan oma esittelyaika! Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    549919
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Pohtolankatu 86 A, 33400 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s
    Asuinpinta-ala
    108,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    108,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1982
    Kerros
    1-2/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    Etelä parvekkeelta pilkottaa Näsijärvi.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    286 031,19 €
    Velaton hinta
    287 000,00 €
    Lainaosuus
    968,81 €
    Neliöhinta
    2 645,16 €
    Hoitovastike
    379,75 €/kk
    Rahoitusvastike
    33,39 €/kk
    Yhtiövastike yht
    413,14 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Autotallin hoitovastike on on neliöperusteinen. Autotalli 14,80€/kk Autotalli nro 4 myydään erillisenä osakkeena 15 000€

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin x2, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuone: suihku Erillinen wc alakerrassa ja yläkerrassa: peilikaappi, kaapit, allaskaappi yläkerrassa, pesukoneliitäntä alakerran wc, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto, kaapistot, 2 x vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö: laatta, tapetti. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone : muovi, tapetti. Makuuhuone : muovi, tapetti. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laata, laatta. Eteinen: parketti,maali. Wc yläkerta: laatta, laatta. Wc alakerta: muovi, muovi. Takkahuone: muovi, maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Pohtolan Juhani
    Isännöitsijä
    Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy Eija Hellen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    12
    Liikehuoneistoja
    5
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    67,5 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 11 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiön yhteinen varasto

    Rakennuksen tiedot

    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku: 206 kWhE/m²vuosi. Viimeinen voimassaolopäivä: 26.11.2024.

    Tehdyt korjaukset

    Parvekkeiden puuosien uusiminen /kunnostus 2008 Elementtien saumaus 2009 Kuntoarvio 2011 Lämpökamerakuvaus 2012 Ikkunoiden ja parveke/terassiovien uusiminen 2012 Ulko-ovien tiivistys ja säätö 2013 Ilmanvaihdon säätimien /liesikupujen korjaus sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2013 Yläpohjan lämpökamerakuvaus 2013 Lukoston sarjominen Sentolle 2014 Postilaatikoiden uusiminen 2014 Antennirasioiden uusiminen 2014 Lämmönjaon automatiikan uusiminen 2014 Katon kuntokartoitus 2015 Kattoremontti ja lisätty palokatkot 2016 Varasto/autotallirakennuksen julkisivun kunnostus 2017 Haitta-ainekartoitus 2017 As. B7 ja C 10 huippuimurien vaihto 2019 Laiturin ja grillipaikan kunnostus 2019 Kosteuskartoitus asuntojen pohjakerrosten huoneisiin 2019 As. C 12 WC:n ja varastotilan korteusvaurion korjaus 2019-2021 Sadevesijärjestelmän uusiminen 2020 As. B9 pesuhuoneen kosteusvaurion korjaus 2021

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: Putkiston kuntokartoitus 2022 Jäteaitauksen uusiminen / päivitys 2022 Leikkipaikan kunnostus 2022 Parvekkeiden kuntotarkastus 2022 Sokkeleiden ja elementtisaumojen tarkastus ja korjaus 2022 IV-kanavien nuohous 2022 Patteriventtiilien uusiminen ja verkon tasapainotus 2024 Lämmönsiirtimen uusiminen 2024 Kuntoarvio määrittää myöhemmin tehtäviä korjauksia.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 666 m2
    Omistus
    Oma

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lielahden monipuoliset palvelut noin 2km päässä. Lielahti keskuksessa mm posti, kirjasto, terveysasema. Päiväkoti: useita. Liikenneyhteydet: TKL

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!