Kartanonranta 2 A, Samulinniemi, Jyväskylä
Aurinkoinen koti Päijänteen tuntumassa!
Kaunis, erittäin valoisa ja hyväpohjainen koti Päijänteen läheisyydestä. Asunnon tilat ovat yhdessä tasossa luhtitalon alemmassa kerroksessa. Tilava lasitettu parveke on aamuauringon suuntaan.
Pienvenesatama, uimaranta ja upeat lenkkireitit lähtevät lähes pihasta. Erinomaiset kulkuyhteydet keskustaan. Asunnolle on osoitettu yksi autopaikka.
Samulinniemi on viehättävä omakoti-, ja pientaloalue n. 6 km Jyväskylän keskustasta, hyvien liikenneyhteyksien päässä. Alueelta löytyy mm. Kuokkalan Kartano, jossa on laadukkaat ravintola- ja juhlapalvelut, lammaslaidun ja mäntypuisto. Joka aistille löytyy siis jotakin. Tätä aluetta on kehuttu Jyväskylän kultarannikoksikin.
Tervetuloa kotiin, viihtyisään Samulinniemeen! Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 549854
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kartanonranta 2 A, 40520 JYVÄSKYLÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kerros
- 1/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Harakkarannan suuntaan ja pieneen pihapiiriin
- Ikkunat ja näköalat
- Makuuhuoneet ovat pohjoiseen, Kartanonrannan suuntaan, olohuone ja parveke pihapiiriin ja idän suuntaan.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 169 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 268,46 €
- Hoitovastike
- 255,03 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 255,03 €/kk
Vesi kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 6 eur/ m3. Lämmin vesi 12 eur/ m3.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi Helkama, liki alkuperäinen, jääkaappipakastin Helkama, liki alkuperäinen, sähköliesi AEG, kiertoilmauuni n. 2 v. vanha, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone AEG Favorit, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Allas, hana, kaappi, suihkuhana ja suihkuseinä uusittu
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Laminaattilattia, seinät maali. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maali. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, seinät maali ja tapetti. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: , käytävä laminaattilattia, seinät maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Samulinpiha
- Isännöitsijä
- J&J Isännöinti Oy / Jussipekka Myllymäki, p. 045 212 8332
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 21
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 21 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, lämpimän ilman talteenotto
- Energialuokka
- B 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Rakennuksen energiatehokkuusluku (ET-luku, kWh/brm2/vuosi): 119
Tehdyt korjaukset
Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2012. Puuosien huoltomaalaus 2015. Paikoitusalueen laajennus 2015. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset ja kylpyhuonesaneeraukset 2014 - 2016. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus, säätö ja suodattimien vaihto 2016. Parvekkeiden osittaiset huoltokorjaukset 2019. Katon korjaustyöt 2019. Osittaiset pihanviheralue korjaukset 2019. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2021. Lämmönvaihdin 2022-2023.. Asunnon remontit: Nykyinen omistaja on uusinut kph kalusteita ja vaihtanut suihkuseinän. Rakenneasentaja korjasi 3.10.2022 kph hanakulmat: vanhan tiivistysmassauksen poisto ja uudelleen tiivistys silikonilla, myös peitelaipat on tiivistetty ja jätetty alhaatta hivenen auki, K-S Tarkastustalon toimenpide-ehdotuksen 31.8.22 mukaisesti.
Suunnitellut korjaukset
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2023-2027 Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: - Kiinteistön kuntoarvion ja PTS-korjaussuunnitelman päivittäminen - Salaojakaivojen tarkistus ja puhdistus 2023-2024 - Tonttikaivojen puhdistus 2023-2024 - Ikkunoiden kiinnikelistojen korjaukset - Julkisivun puuverhoilun huoltomaalaus 2025 - Reunakivetyksien lautojen uusinnat - Piha-alueiden viihtyvyyden lisääminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 935 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, rakennusvalvonta
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market Äijälä 1,2 km, K-Market Kuokkalanpelto 1,3 km, Lidl Jyskä 1,8 km, Jyväskylän keskustaan 5,1 km, Seppälän palvelut n. 6 km, Keljonkeskuksen palvelut n. 6 km. Koulut: Kuokkalan yhtenäiskoulu (1.-9.lk) 2,3 km, Yliopisto 5 km, JAMK Pääkampus 7,6 km. Päiväkoti: Onnimannin Päiväkoti 1,3km, Taikalampun päiväkoti 1,7km. Kuokkalan pienvenesatama 100 m, Kuokkalan Graniitti 2,6 km, Salmirannan uimaranta 1,5 km. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne, linja 4, 15 ja 19 (pysäkki aivan naapurissa)
Lisätiedot
Yhtiövastikkeeseen kuuluu taloyhtiö laajakaista perusnopeudella 10M. Palvelun tarjoaja Elisa. Hallituksella on valtuudet periä yhden-kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV
Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ
010 256 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.