Eteläinen Rautatiekatu 16 A, Kamppi, Helsinki

Velaton myyntihinta 348 000 € Myyntihinta: 330 903 €

Käyttöönottovuosi 1988

Pinta-ala

53,5 m²

2h + k

Viihtyisä koti erinomaisella sijainnilla!

Nyt myynnissä 53,5 neliöinen kaksio halutusta taloyhtiöstä.

Vuonna 1988 valmistuneen talon sijainti keskellä kaupunkia on mitä parhain. Helsingin keskusta ja kaikki sen palvelut ovat sananmukaisesti käden ulottuvilla. Kampin keskukseen kävelet hujauksessa ja lähietäisyydellä on useita kahviloita, ravintoloita ja kivijalkakauppoja. Vaikka taloyhtiö on aivan Helsingin ytimessä, tämän asunnon sijainti on rauhallinen ja hiljainen.

Myynnissä oleva asunto sijaitsee taloyhtiön viidennessä kerroksessa. Asunto käsittää olohuoneen, keittiön, makuuhuoneen, kylpyhuoneen ja parvekkeen. Asunnon olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja useat ikkunat tuovat kotiin valoisuutta. Tilava makuuhuone avautuu kauniisti pariovien takaa. Makuuhuoneesta on myös käynti lasitetulle etelä suuntaiselle parvekkeelle, josta on avarat näkymät sisäpihalle. Asunto vaatii pintaremonttia, mutta monikäyttöisen pohjaratkaisun ansiosta tästä on mahdollisuus muokata koti juuri omiin tarpeisiin ja omaan makuun.

Helsingin ytimessäkin olet aina lähellä merta ja luontoa. Hietaniemen rannat ja koko eteläisen Helsingin rantavyöhyke kutsuu liikkumaan ja nauttimaan ulkoilmasta, kaupungin sykkeen vieressä.

Kun kiinnostuit tästä asunnosta, niin ota yhteyttä. Sovitaan esittelyaika ja mennään yhdessä tutustumaan tähän kotiin.

*************************************************** Pekka Riutta-aho 050 476 0335 @pekka_riuttaaho pekka.riutta-aho@op.fi OP Koti Uusimaa

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 549795
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Eteläinen Rautatiekatu 16 A, 00100 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Kokonaispinta-ala: 53,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke etelään.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 330 903,44 €
Velaton hinta: 348 000,00 €
Lainaosuus: 17 096,56 €
Neliöhinta: 6 504,67 €
Hoitovastike: 272,85 €/kk
Rahoitusvastike: 98,67 €/kk
Muu vastike: 157,83 €/kk
Yhtiövastike yht: 529,35 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät välitasovalaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, allaskaappi, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti, seinät ja katto maalattu. Olohuone: Parketti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone: Parketti, seinät ja katto maalattu. Eteinen: Parketti, seinät ja katto maalattu. Wc: Kaakeloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kampin-Salpin
Isännöitsijä: Isännöinti Luotsi Oy, Susanna Myller, 0102075300, susanna.myller@isannointiluotsi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 410 m²
Autopaikat: 37 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassa olopäivä: 1.12.2032

Tehdyt korjaukset

2022: Pesulakoneiden uusiminen, 2021: Viemäreiden huuhtelu. 2020: Lukituksen uusiminen Abloy Pulse-älyavainjärjestelmä, Avain-Asema Oy. Ilmanvaihdon tasapainotus, 2019-2020: Julkisivu- ja parvekekunnostus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2019: Käyttövesiverkoston tasapainotus, sis. sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja kiertojohdon virtaamien säätö. 2018: Vesikalusteiden huolto. 2017: Porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen, 2016: Taloyhtiö osallistui Malminkadun Pysäköinti Oy autopaikoitustilan betonipilarirakennekorjauksien yhteiskorjaushankkeeseen. Rakennusautomaation uudistaminen. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainotus. 2015: Ylimpien kerroksien huoneistojen parvekkeiden teräsrakenteiden uusiminen ja parvekkeiden kattaminen. 2014: Talosaunan saneeraus.Vesikaton peltikatteen maalaustyöt. 2013-2014: Vesikaton tasakatto-osuuksien uusiminen. Märkätilojen uusiminen. 2012: Hissien uusiminen. 2010: Lämmönsiirtimen uusiminen ja patteriventtiilien vaihto. 2008: Ikkunapuitteiden huoltomaalaus. 2008: Elementtisaumojen uusiminen. 2006: Vesikaton peruskunnostus. 2004: Parvekkeiden peruskunnostus. 1997: Kuivausjärjestelmän hankinta. 1996: Porraskäytävän maalaus.

Muut tiedossa olevat korjaukset

PTS-ehdotus 2022-2027 Pienemmät työt (hallituksen päätettäviä/lähimmät vuodet): Pienemmät sähkötyöt. Tiilirakenteisten istutusastioiden korjaukset. Betonilaattojen saumojen pesu. Sadevesikourujen asennus sisäpihalle. Kattoturvatuotteiden kiristys ja lisäys. Kellari- ja varastotilojen pintakunnostuksia. Porraskäytävien maalauskunnostus. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Talopesula ja kuivaushuoneiden uusiminen. Putkiston kuntotutkimus. Salaojaverkoston huuhtelu ja kuvaus. Taloyhtiön kuntoarvion päivitys. Korjaushankkeet (yhtiökokouksen päätettäviä/pidempi tähtäin): Kermikatteen uusiminen, peltikatteen huoltomaalaus/uusiminen ja sisäpihan pihakansirakenteen uusiminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 349 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2050
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki palvelut lähialueella. Ostoskeskus Kamppi noin 300 metriä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Kampin metropysäkki sekä bussilliikenne noin 280 metriä.