Eskolantie 16 H, Pukinmäki, Helsinki

Velaton myyntihinta 270 000 € Myyntihinta: 270 000 €

Käyttöönottovuosi 1983

Pinta-ala

82,5 m²

4 h + k + s + vh + las.p. (yj:n mukaan 4 h + k + s)

Maalämpö juuri käyttöönotettu! Erittäin hyväkuntoinen, liki uudiskohteen omainen, neliö hissitalossa. Sijainti keskeisellä paikalla Pukinmäessä. Tämä koti on remontoitu perusteellisesti viimeisen kolmen vuoden sisällä, eikä siinä ole asuttu remontin jälkeen ollenkaan, asunto on siis liki uudenveroisessa kunnossa.

Huoneisto käsittää avaran olohuoneen puoliavoimine Topi-keittiöineen ja Electroluxin kodinkoneineen. Olohuonetila jatkuu tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jonne on asennettu kesähelteillä viilentämään ilmalämpöpumppu. Päämakuuhuone, jonka jatkeena on vaatehuone, on tilava. Lisäksi huoneistossa on kaksi identtisen kokoista, pienempää makuu- tai työhuonetta. Kylpyhuone ja sauna sekä erillis-wc ovat myös moderneja ja viimevuosina saneerattuja. Huoneiston kuivissa tiloissa on vinyylilankku ja maalatut seinät. WC, kylpyhuone ja sauna on laatoitettu. Runsaasti säilytystilaa liukuovellisissa kaapistoissa. Läpitalon asunto.

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla aivan Pukinmäen liikuntapuiston sekä Pukinmäenkaaren peruskoulun kupeessa. Yhtiötä on huollettu ja hoidettu hyvin ja säännöllisesti. Juna-asemalle kävelet viidessä minuutissa, Kehä I:llä olet autolla muutamassa minuutissa. Pukinmäen asemalla hyvät lähipalvelut.

Esittelyt, asiakirjat ja lisätiedot: Tapio Huhtinen, tapio.huhtinen@op.fi, 0500 630 743.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 549776
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Eskolantie 16 H, 00720 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4 h + k + s + vh + las.p. (yj:n mukaan 4 h + k + s)
Asuinpinta-ala: 82,5 m²
Kokonaispinta-ala: 82,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Tilava lasitettu parveke avaralle sisäpihalle noin itään. Läpitalon huoneisto n. itä-länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 270 000,00 €
Neliöhinta: 3 272,73 €
Hoitovastike: 330,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 330,00 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin Electrolux, uudenveroinen, erillisuuni Electrolux, uudenveroinen, liesitaso Induktio. Electrolux, uudenveroinen, liesituuletin Electrolux, uudenveroinen, astianpesukone Electrolux, integroitu, uudenveroinen, kaapistot Topi-keittiöt, kunto uudenveroinen, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna Uudenveroinen, sähkökiuas Sawo, pilarimallinen, uudenveroinen, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi Sekä wc:ssä että kylpyhuoneessa, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sekä wc:ssä että kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Pyyhepatteri , Suihkunurkka

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia kivikomposiittirunkoinen vinyylilankku, seinät maalattu. Olohuone: Lattia kivikomposiittirunkoinen vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia kivikomposiittirunkoinen vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia kivikomposiittirunkoinen vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia kivikomposiittirunkoinen vinyylilankku, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatta, seinät ja katto paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta, katto paneeli. Eteinen: Lattia kivikomposiittirunkoinen vinyylilankku, seinät maalattu. Wc: Lattia ja seinät laatta, katto paneeli. Vaatehuone: Lattia kivikomposiittirunkoinen vinyylilankku, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Eskolantie 16
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Heikki.Karttunen@retta.fi, puh 010 228 4000
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 98
Autopaikat: 72 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Aurinkokeräimet katolla, lämmön talteenotto poistoilmasta (LTO).
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto lämmön talteenotolla.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 07.07.2032 asti. Laadittu huomioiden vuoden 2023 energiaremontti.

Tehdyt korjaukset

Parveke ja ikkunapuitteiden kunnostusmaalaus 1993 Parvekeremontti 2000 Kuntoarvio 2006 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2007 Lukituksen uusinta 2008 Huopakaton kunnostus 2009 Piha-asfaltointi 2011 Rappukäytävien maalaus ja akustiikkalevyjen uusinta 2011 Porrashuoneiden valaistuksen uusinta 2011 Elementtisaumojen uusinta 2012 Ikkunoiden huoltomaalaus 2012 Parvekkeiden puu- ja metalliosien maalaus 2012 Ulko-ovien katosten kunnostus 2012 Pihavalaistuksen uusinta (tolppavalaisimet) 2012 Pyöräkellareiden valaistuksen uusinta 2012 Pesulaan uusi pesukone 2012 Yhteisten käyttötilojen huoltomaalauksia 2012 Autotallien ovien huoltomaalaus 2013 Viemärihuuhtelu 2013 Pihakasvillisuuden kunnostusta 2014 Kuntoarvio 2015 Ilmastoinnin puhdistus ja säätötyö 2017 Parvekkeiden betoniosien kuntotutkimus 2017 Lämmityksen tasapainotus ja patteritermostaattien uusinta 2018 Grillialueen kunnostus 2019 Piha-aidan uusiminen 2019 Jätetilan muuttaminen jätteiden syväkeräyssäiliöiksi 2020 Rappumaalaukset 2020 Grillialueen viimeistely 2020 Reunapuiden uusinta piha-alueelle 2020 Neljän kylpyhuoneen vesieristyksen uusinta 2021 Kahden kylpyhuoneen saneeraus 2022. Asunnon remontit: Huoneisto on käynyt läpi perusteellisen remontin viimeisen parin -kolmen vuoden aikana. Remontin jälkeen huoneistossa ei ole asuttu. Kaikki pinnat, keittiö, kylpyhuone ja wc on saneerattu. Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu, uudet sälekaihtimet sekä parvekkeen lattialaudoitus, sähköjen ryhmäkeskus ja huoneiston sähköt on uusittu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Halllituksen kirjallinen selvitys yhtiön kunnossapitotarpeesta, päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. 2022 F-portaan saunan saneeraus, kustannusarvio 18 000,00 €, hissien kunnossapitokorjaukset, 2023 viemäreiden kuvaukset ja huuhtelut, 2024 putkien ja linjaventtiilien kuntotutkimus, 2025 ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 230 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Pukinmäen asemalla Alepa ja S-Market 24h. Koulut: Pukinmäen peruskoulu aivan tuntumassa. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja. Huikeat urheilupuitteet Pukinmäen liikuntapuistossa aivan tuntumassa. Liikenneyhteydet: Loistavat liikenneyhteydet: Bussit Eskolantieltä, Pukinmäen asema kävelymatkassa. Kehä I omalla autolla parin minuutin matkassa.