Uudenkylänkatu 3 A, Hakametsä, Tampere
Tämä kauttaaltaan remontoitu 53,5 neliöinen kaunis ja valoisa kaksio, etsii uusia asukkaitaan. Hissillisen talon neljännessä kerroksessa sijaitseva koti on vuosien varrella remontoitu täysin ja siinä on paljon kauniita, persoonallisia ratkaisuja. Yhtiössä on tehty paljon mittavia remontteja, kuten esim. LVIS saneeraus, jonka yhteydessä myös tämän huoneiston kylpyhuone on kokenut täydellisen muutoksen. Tässä upeassa kylpyhuoneessa on lasinen liukuovi estämässä suihkun roiskeita. Seinä wc ja design hanat tuovat ylellisyyttä, samoin kuin lehtikultaiset seinälaatat. Kylpyhuoneessa on paikka myös pesukoneelle. Keittiössä on uusittu kaapinovia ja kodinkoneita ja keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä. Olohuone on tilava ja siitä on kulku pohjoisen puoleiselle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on avara ja siellä on myös valtavasti säilytystilaa upeine lasiliukuovineen.Tämän kodin vaatehuone on otettu käyttöön ns. eteisen kaappitilaksi. Punainen väliovi on kodin persoonallinen katseenvangitsija.
Asunto Oy Kokonpetäjä on omalle tontille vuonna 1973 perustettu yhtiö, jossa kaukolämmölllä lämpiää kaikkiaan 55 huoneistoa. Vesikaton korjausta on suunniteltu kesälle 2023. Yhtiöllä on jokaiseen huoneistoon kuuluvan häkkivaraston lisäksi myös edullisesti vuokrattavia varastotiloja.
Sijainti on mitä mainioin lähellä kaikkia Kalevan palveluita. Ratikkapysäkille on vain pieni kävelymatka ja kaikki Prisma Kalevan liikkeet ja palvelut ovat ihan kiven heiton päässä.
Tämä koti vapautuu käyttöösi kesän kynnyksellä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Minna Kivimäki, 050-389 6823, minna.kivimaki@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 549593
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Uudenkylänkatu 3 A, 33530 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + p
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 4/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke ja keittiön ikkuna pohjoiseen, makuuhuoneen itään.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 158 988,34 €
- Velaton hinta
- 176 000,00 €
- Lainaosuus
- 17 011,66 €
- Neliöhinta
- 3 289,72 €
- Hoitovastike
- 178,80 €/kk
- Rahoitusvastike
- 169,92 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 348,72 €/kk
Vesimaksun laskutus neljännesvuosittain. Hoitovastike ja rahoitusvastike määräytyvät osakelukumäärän perusteella. Hoitovastikkeeseen sisältyy laajakaistayhteys 100/50 mbit + kaapeli TV (DNA) Rahoitusvastike LVIS -saneerauksesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni (kiertoilmauuni), induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasovalaisin). Siivouskomero keittiössä. Siivouskomeron vieressä "viinihyllykkö".
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä (lasiseinä liukuovella), peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (pesukone kuuluu kauppaan), lattialämmitys (sähköllä). Pyyhekuivain (kaukolämmössä), seinä wc. Pistorasiat alalaatikossa. Valaistukselle himmennin. Laatoissa lehtikultaa. Design hanat.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Makuuhuone 1: Lattiassa parketti, seinät maali/tapetti, roiskekatto. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattiassa parketti, seinät maali/tapetti, sileä maalattu katto. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu. Vaatehuone: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kokonpetäjä
- Isännöitsijä
- Tampereen Ammatti-isännöitsijät / Jarkko Teuho
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 55
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 55 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtainen häkkivarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto + LTO
- Energialuokka
- D 2007
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku on 143. Energiatodistus on voimassa 29.5.2023.
Tehdyt korjaukset
1986 Kylpyhuoneiden vesihanojen uusiminen 1989 B-talon lukkojen uusiminen 1990 Käyttöveden runkojohdon ja linjasulkuventtiilien uusiminen 1991 Vesikattojen vesieristeiden uusiminen 1994 Julkisivujen hiekkapuhallus, rappaus, saumaus ja maalau 1996-1998 Saunaosastojen peruskorjausja A-talon lukkojen uusiminen 1999 Keittiöiden hanojen uusiminen 2000 Lämpökeskuslaitteiden uusiminen 2001 Tontin laajennus länsireunalle 207m2 2003 Metalliprofiilijulkisivujen uusiminen ja lisälämmöneristys 2005 Jätteiden syväkeräysastiat, termostaattien uusiminen, lämpöverkoston tasapainotus 2007 A-talon hissin uusiminen 2008 Kiinteistön kuntotutkimuksen ja PTS:n laatiminen 2009 Ikkunoiden ja parvekeovienuusiminen.Poistoilmakanaviston ja laitteiden puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2010 Antennin uusiminen 2011 Ääniloukkujen asentaminen huoneistojen ikkunoiden raitisilmaventtiileihin 2013 Sulanapitokaapeleiden asentaminen pohjoispuolenvaaka- ja pystyränneihin 2014 Ulko-ovien uusinta, teräsverkkoaita tontin pohjoispäähän ja katokset kahden autotallin oven päälle 2015 LVIS -saneeraus, kerrstaso-ovien uusiminen, porraskäytävien maalaus, saunatilojen uusiminen ja väestönsuojaan varastoja 2016 Lämmöntalteenottojärjestelmän hankinta (PILP) 2017 Sokkeleiden maalauksia (A- talo: etelä + pohjoinen, B-talo: etelä sekä pääsisäänkäyntien betonilaattojen pinnoitus 2019 B-talon eteläpuolelle muuri ja oleskelualue 2020 Rakennusten pohjois- ja länsisivujen pesu 2021 Julkisivun, parvekkeiden ja katon kuntotutkimus. Asunnon remontit: 2004 Kylpyhuone - kalusteet, wc, lavuaari ja laatat 2008 Koko huoneistossa parketti uusittu 2008 Makuuhuoneen vaatekaappi 2008 makuuhuoneen tapetti 2008 Olohuoneen yksi seinä maalattu 2008 Ovet ja karmit vaihdettu 2008 Maalattu katto 2008 Keittiön kaapistot uusittu 2008 Liesi, uuni ja liesituuletin, keittiön taso, hana ja tiskipöytä sekä sähkötarvikkeita uusittu 2011 Parvekkeelle puulattia (3 osainen) 2012 Jääkaappipakastin uusittu 2015 Kylpyhuoneen kalusteet, seinä-wc, lavuaari ja puutaso ja laatat 2015 Roilaus sähköjohtoja varten olohuoneessa 2015 Eteisen katossa lisäkatto sähköjohtojen piilotuksen vuoksi 2015 Eteisen väliovi maalattu (punainen) 2015 Eteisen turvaketju, saranatapit ja murtosuojarauta 2015 Vaatehuone (joka toimii eteisen vaatesäilytyksenä) lisätty vaatekaappi. 2015 Keittön kaappeja (tiskipöydän alla) ja astianpesukone, tiskipöytä, allas, hana 2022 Olohuoneen seinä maalattu 2022 Makuuhuoneen seinä maalattu
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022 Julkisivun-, parvekkeiden- ja katon korjauksen hankesuunnitelma 2023-2026 Julkisivun-, parvekkeiden- ja katon korjaus. Molok jätekeräysjärjestelmän hankinta
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 386 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen Kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Prisma Kaleva n. 700 m K-Market Kissanmaa n. 500 m Terveysasema Tammelakeskus n. 2.6 km TAYS n. 1,3 km. Koulut: Kissanmaan koulu (alakoulu) 1.7 km. Kalevan ostoskeskus (sis. useita liikkeitä mm. Gigantti, Power, XXL, Emotion, kukkakauppa, pesula, Alko, apteekki, silmäasema, kultasepänliike, terveyskauppa, vakuutusyhtiö, suutari, parturi-kampaamo, S-pankki + ravintoloita) n. 700 m Kauppakeskus Kale (Huonekaluliike Isku, K-Supermarket, Elixia, parturi-kampaamo, pakettiautomaatti, ravintoloita) n . 700 m Mc Donals n. 300 m Nokia Areena n. 3,3 km Kaupin urheilupuisto n. 2,7 km. Liikenneyhteydet: Ratikkapysäkki n. 700 m. Bussipysäkki (bussi nro 7 Tampereen keskustaan) n. 100 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 6 A, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.