Maaherrankatu 33 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta 135 000 € Myyntihinta: 132 876 €

Käyttöönottovuosi 1984

Pinta-ala

41 m²

2h, kk, s

Nyt myynnissä kiva kaksio Kuopiosta keskeiseltä sijainnilta!

Tämä tehokaksio sijaitsee aivan Hapelähteen puiston kainalossa, Kuopion keskustan sekä matkustajasataman tuntumassa.

Koti sijaitsee arvostetun taloyhtiön ensimmäisessä asuinkerroksessa. Pinnat ovat hyvin siistit ja oma sauna antaa lisämausteen täällä asumiseen. Keittokomerosta löytyy kaikki tarvittava kokkailuun ja säilytystilaa on eteisessä sekä makuuhuoneessa.

Lasitettu parveke toimii oivallisena lisänä myös olohuoneen jatkona.

Vasta valmistuneeseen Kuopion Matkakeskukseen on kävelymatka ja Kuopion keskustan palvelut kauppoineen sekä kulttuurimahdollisuuksineen kivenheiton päässä.

Kohde on vuokrattu, joten soveltuu mainiosti sijoitukseen tai omaankin käyttöön!

Lisätiedot ja esittelyt: Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 549562
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Maaherrankatu 33 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, s
Asuinpinta-ala: 41 m²
Kokonaispinta-ala: 41 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 132 876,38 €
Velaton hinta: 135 000,00 €
Lainaosuus: 2 123,62 €
Neliöhinta: 3 292,68 €
Hoitovastike: 180,40 €/kk
Rahoitusvastike: 28,70 €/kk
Yhtiövastike yht: 209,10 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Sauna: lattia laatoitettu, seinä paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Lattia: laminaatti. Seinät: tapeti/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kuopion Maaherrankatu 33
Isännöitsijä: Retta Services Oy/Marko Launonen, p. 010 228 4040, marko.launonen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 22.1.2025.

Tehdyt korjaukset

2022 Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto, 2020 Jätekatoksen laajennus ja -katoksen valo-ohjauksen uusiminen, 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, elementtisaumojen kunnostaminen/uusiminen, 2017 Autosähköpistorasioiden uusiminen, elementtisaumojen kunnostaminen/uusiminen, 2016 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö, lukituksen uusiminen, 2011 Kylmäkoneiston uusiminen, 2009 Bitumikatteen uusiminen, 2007 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Asunnon remontit: Huoneistoremontti 2016.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: 2023: Osittainen perusmuurin kuivaus ja eristys. 2023: Porrashuoneen maalaus. 2023: Katon reunapeltien/julkisivun maalaus tarvittavilta osin. 2023: Parvekkeiden veden ohjauksen ja parvekkeiden elementtien parantaminen. 2023-2027: Normaalia kunnossapito- ja korjaustoimintaa. 2027: Lämmönvaihtimen uusinta. Hissin kuntoa seurataan. Tulevina vuosina tehdään päätöksen modernisoinnista tai uusimisesta.