Pohjoinen Nikinmäentie 17 B, Nikinmäki, Vantaa
Laadukas rivitalon päätykolmio Nikinmäestä.
Näitä on hyvin harvoin tarjolla!
Todella isolla pihalla oleva uudehko ja laadukas rivitalon päätykolmio Nikinmäestä. Omaa pihaa asunnossa on kolmella sivulla, saat nauttia auringon paisteesta koko päivän. Pihassa mahdut kasvattamaan eri kasveja ja nauttimaan luonnosta. Tämän kodin keskiössä on laadukkaalla takalla varustettu olohuone ja keittiö. Olohuoneesta käynti isolle pihalla. Isoista ikkunoista tulvii valoa sisälle vaaleasävyiseen kotiin. Asunnon huonekorkeus on normaalia korkeampi, tämä lisää mukavasti avaruuden tuntua. Asunnossa on myös kaksi makuuhuonetta ja tilava kylpyhuone ja sauna. Omassa saunassa voit nauttia ja rentoutua.
Taloyhtiössä on maalämpö, lämmityskustannukset pysyvät maltillisina.
Asunnon yhteydessä myydään myös autokatospaikka omalla osakesarjalla 6000€ hintaan.
Nikinmäki on viihtyisä asuinympäristö. Alueella hyvät ulkoilumaastot ja kauppakin löytyy kävelymatkan etäisyydeltä.
Tule ja ihastu asuntoon!
Näitä on hyvin harjoin tarjolla!
Soita minulle ja sovi oma esittelyaikasi! Pyydä minulta myös arvio omasta kodistasi veloituksetta!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 549416
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Pohjoinen Nikinmäentie 17 B, 01490 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3H + K + S
- Asuinpinta-ala
- 70 m2
- Kokonaispinta-ala
- 70 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 279 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 985,71 €
- Hoitovastike
- 357,00 €/kk
- Muu vastike
- 70,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 427,00 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksun peruste: tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä 3,62€/m3, lämmin 8,14€/m3. Yhtiöllä luottotili 10 000€, käytetty 0€ 2.3.2023. Yhtiökokouksessa 30.1.2023. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Päätettiin rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset, korjausvastikkeet tuloutetaan. Yhtiökokouksessa 2.6.2022. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kilpailuttaa asfaltointi-/päällystysurakka ja valitsemaan urakoitsija sekä hyväksymään tarjous enintään 35 000€ saakka. Päätettiin valtuuttaa hallitus hakemaan ja nostamaan remonttiin tarvittava hoito- ja pääomavastikelaina enintään 35 000€ saakka ja päättämään laina-ajasta. Valtuutettiin hallitus myös hakemaan tarvittavat kiinnitykset sekä tarvittava määrä uusia panttikirjoja ja panttaamaan panttikirjat nostettavan lainan vakuudeksi. Urakka toteutetaan naapuriyhtiöiden kanssa samaan aikaa. Päätettiin alkaa keräämään korjausvastiketta asfaltointia varten 1,00€/m2/kk, alkaen 1.7.2022.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiön pintamateriaalit: lattia parketti, seinät maalattu, katto maalattu. Olohuoneen pintamateriaalit: lattia parketti, seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 1 pintamateriaalit: lattia parketti, seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 2 pintamateriaalit: lattia parketti, seinät maalattu, katto maalattu. Eteisen pintamateriaalit: lattia laatoitettu, seinät maalattu, katto maalattu. Saunan pintamateriaalit: lattia laatoitettu, seinät paneloitu, katto paneloitu. Kylpyhuoneen pintamateriaalit; lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu, katto paneloitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Luhtavilla
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy/Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste/Heikki Säteri, heikki.sateri@kiinteistotahkola.fi, p.020 7488 391.
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 16
- Autopaikat
- 7 kpl, 13 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, puutarhavaja
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili. Betonikattotiili.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Todistuksen laatimispäivä 15.5.2017. Viimeinen voimassaolopäivä 15.5.2027.
Tehdyt korjaukset
2021 Ulkovalaisimien uusinta malliin, johon led-lamppu on vaihdettavissa.. Asunnon remontit: Terassimarkiisien asennus 18.1.2021. Työn suoritti Artic Store Vantaa
Muut tiedossa olevat korjaukset
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027. (Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.) 2023-2024 Autopaikkojen asfaltointi (suunniteltu)
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 443 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Vantaan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K Supermarket Nikinmäki n. 750 metriä, Lidl n. 2,3 kilometriä. Koulut: Jokivarren koulu Nikinmäen opetuspiste n. 750 metriä. Päiväkoti: Siimapuiston päiväkoti n. 350 metriä, Nikinmäen päiväkoti n. 750 metriä. Kuusijärven ulkoilualue n. 4,7 kilometriä. Keinukallion portaat ja ladut n. 6,4 kilometriä. Liikenneyhteydet: Bussit. Lahden moottoritie n. 1,5 kilometriä.
Lisätiedot
Asuntokaupan yhteydessä myydään autokatospaikka 6000€, erillisellä osakesarjalla. Asunnossa olevan takan korjaus- ja kunnossapitovastuu osakkaalla. Nuohottu 11/2022.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV
Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ
010 254 2700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.