Liinaharjantie 86 B, Liinaharja, Pori

Velaton myyntihinta 64 000 € Myyntihinta: 64 000 €

Käyttöönottovuosi 1972

Pinta-ala

74 m²

3h + k + kph/wc + 2vh + lasitettu parveke

Mukavan rauhaisalla Liinaharjan alueella kolmannen kerroksen kaunis ja hyväkuntoinen kerrostalokoti 3h+k+kph+2 vh.

Valoisat vaaleasävyiset huoneet ja hyvät näkymät puustoiseen nättiin ympäristöön. Tilava ja viihtyisä lasitettu parveke.

Tässä hyvin hoidetussa yhtiössä on mm. ikkunat ja ovet uusittu, sekä julkisivuremontti tehty.

Ympäristössä hyvät ulkoilumahdollisuudet.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Länsi-Suomi Oy opkoti.lansi-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 549399
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Liinaharjantie 86 B, 28610 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph/wc + 2vh + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 64 000,00 €
Neliöhinta: 864,86 €
Hoitovastike: 195,15 €/kk
Yhtiövastike yht: 195,15 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2018, keraaminen liesi 2022, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

kaksi vaatehuonetta

Materiaalit

Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Seinät: tapetti tai maali. Lattiat: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Liinaharjantie 80-86
Isännöitsijä: Sata-Isännöinti Ky/Peter Hillman p. 0400-592945
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 87
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone, dNA-kiinteistöliittymä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2004 Vesikattojen pinnoitteiden uusinta 2005 Patteriverkoston tasapainotus ja uudet venttiilit 2006 WC-istuimien uusinta 2009 Ulkovaipan peruskorjaus (uudet ikkunat, parvekeovet, lisälämmöneristys ja uusi julkisivuverhous) 2010 Salaojien ja talojen välisten kanaalien uusinta sekä keskipihan asfaltointi 2012 Ala-auloja kunnostettu 2014 Lämmönvaihdin uusittu 2016 Huoneistojen lukitukset uusittu. Asunnon remontit: Lattiat uusittu 12/2018. Pintoja maalattu 2015.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhteenveto korjaustarveselvityksestä: Yhtiön korjaustarpeet seuraavaksi viideksi vuodeksi ovat vuosikorjaustyyppisiä huoltokorjauksia. Ne on tarkoitus kattaa normaalilla vastikerahoituksella vuosibudjetin sallimissa rajoissa. Merkittäviä, suuria kustannuksia tuovia korjaustöitä ei ole vielä päätetty aloittaa seuraavan viiden vuoden aikana. Vesi- ja viemärijohtojen sekä sähköistyksen uusiminen ja asuntojen märkätilojen korjaus (eli linjasaneeraus) on seuraava suurempi korjaus. Suunnittelun ja toteutuksen aikataulua ei ole vielä päätetty, mutta tarkastelujakson aikana yhtiökokouksen ohjeistuksen mukaisesti aloitettaneen asioiden selvittäminen. Yhtiökokous päätti 12.12.2022, että aloitetaan linjasaneeraustyön selvittely- ja suunnittelutyö (vaihtoehdot, laajuus, kustannukset yms.)